2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559173-86942025-01-012025-12-31 559173-86942024-01-012024-12-31 559173-86942023-01-012023-12-31 559173-86942022-01-012022-12-31 559173-86942025-12-31 559173-86942024-12-31 559173-86942023-12-31 559173-86942022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Filaren 23-24 AB

 

559173-8694

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Filaren 23-24 AB

Org.nr 559173-8694

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Filaren 23-24 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Halmstad. Fastighetsbeståndet består av Fastigheterna Filaren 23
och Filaren 24.

 

Företaget har sitt säte i Halmstad.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 196

2 083

2 100

1 608

 

Resultat efter finansiella poster

871

580

351

289

 

Soliditet (%)

20

14

10

7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

20 000

780 609

381 428

1 232 037

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

381 428

-381 428

0

Årets resultat

 

 

 

542 966

542 966

Belopp vid årets utgång

50 000

20 000

1 162 037

542 966

1 775 003

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 162 037
årets vinst   542 966
  1 705 003

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 705 003
  1 705 003

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Filaren 23-24 AB

Org.nr 559173-8694

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

2 196 376

 

2 082 807

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 196 376

 

2 082 807

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-527 885

 

-535 343

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-402 985

 

-416 709

 

Summa rörelsekostnader

 

-930 870

 

-952 052

 

Rörelseresultat

 

1 265 506

 

1 130 755

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 653

 

11 149

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-14 267

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-382 177

 

-562 261

 

Summa finansiella poster

 

-394 791

 

-551 112

 

Resultat efter finansiella poster

 

870 715

 

579 643

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-180 000

 

-96 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-180 000

 

-96 000

 

Resultat före skatt

 

690 715

 

483 643

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-147 749

 

-102 215

 

Årets resultat

 

542 966

 

381 428

 

Filaren 23-24 AB

Org.nr 559173-8694

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

8 612 425

 

8 980 381

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

244 651

 

279 680

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 857 076

 

9 260 061

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 857 076

 

9 260 061

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

160 222

 

0

 

Övriga fordringar

 

0

 

58

 

Summa kortfristiga fordringar

 

160 222

 

58

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

1 578 420

 

1 262 687

 

Summa kortfristiga placeringar

 

1 578 420

 

1 262 687

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

746 470

 

964 000

 

Summa kassa och bank

 

746 470

 

964 000

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 485 112

 

2 226 745

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 342 188

 

11 486 806

 

 

 

 

 

 

 

Filaren 23-24 AB

Org.nr 559173-8694

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

70 000

 

70 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 162 037

 

780 609

 

Årets resultat

 

542 966

 

381 428

 

Summa fritt eget kapital

 

1 705 003

 

1 162 037

 

Summa eget kapital

 

1 775 003

 

1 232 037

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

605 000

 

425 000

 

Summa obeskattade reserver

 

605 000

 

425 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

6 937 000

 

7 185 000

 

Övriga skulder

 

1 500 000

 

2 100 000

 

Summa långfristiga skulder

 

8 437 000

 

9 285 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

35 769

 

138 882

 

Skatteskulder

 

149 482

 

68 464

 

Övriga skulder

 

102 642

 

95 961

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

237 292

 

241 462

 

Summa kortfristiga skulder

 

525 185

 

544 769

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 342 188

 

11 486 806

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Filaren 23-24 AB

Org.nr 559173-8694

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 - 10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 805 000

7 805 000

 

 

7 805 000

7 805 000

 

 

 

 

 

Filaren 23-24 AB

Org.nr 559173-8694

6 (7)

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 182 915

11 182 915

 

Anskaffning

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 182 915

11 182 915

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 202 534

-1 834 578

 

Årets avskrivningar

-367 956

-367 956

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 570 490

-2 202 534

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 612 425

8 980 381

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

5 152 000

4 324 000

 

Taxeringsvärden mark

1 978 000

1 236 000

 

 

7 130 000

5 560 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

6 684 597

7 052 553

 

Bokfört värde mark

1 927 828

1 927 828

 

 

8 612 425

8 980 381

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

525 283

371 748

 

Inköp

0

153 535

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

525 283

525 283

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-245 603

-196 850

 

Årets avskrivningar

-35 029

-48 753

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-280 632

-245 603

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

244 651

279 680

 

 

 

 

 

Filaren 23-24 AB

Org.nr 559173-8694

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som skall betalas senare än fem år efter balansdagen

5 697 000

5 945 000

 

 

5 697 000

5 945 000