2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559173-86942023-01-012023-12-31 559173-86942022-01-012022-12-31 559173-86942021-01-012021-12-31 559173-86942020-01-012020-12-31 559173-86942023-12-31 559173-86942022-12-31 559173-86942021-12-31 559173-86942020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Filaren 23-24 AB

 

559173-8694

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Filaren 23-24 AB

Org.nr 559173-8694

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Filaren 23-24 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Halmstad. Fastighetsbeståndet består av Fastigheterna Filaren 23
och Filaren 24.

 

Företaget har sitt säte i Halmstad.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

2 100

1 608

979

1 015

 

Resultat efter finansiella poster

351

289

68

122

 

Soliditet (%)

10

7

6

6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

20 000

399 545

173 480

643 025

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

173 480

-173 480

0

Årets resultat

 

 

 

207 584

207 584

Belopp vid årets utgång

50 000

20 000

573 025

207 584

850 609

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   573 025
årets vinst   207 584
  780 609

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   780 609
  780 609

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Filaren 23-24 AB

Org.nr 559173-8694

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

2 100 205

 

1 607 590

 

Övriga rörelseintäkter

 

15 650

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 115 855

 

1 607 590

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-788 378

 

-682 330

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-389 343

 

-381 485

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 177 721

 

-1 063 815

 

Rörelseresultat

 

938 134

 

543 775

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 608

 

105 597

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-589 091

 

-360 617

 

Summa finansiella poster

 

-587 483

 

-255 020

 

Resultat efter finansiella poster

 

350 651

 

288 755

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-88 000

 

-70 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-88 000

 

-70 000

 

Resultat före skatt

 

262 651

 

218 755

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-55 067

 

-45 276

 

Årets resultat

 

207 584

 

173 480

 

Filaren 23-24 AB

Org.nr 559173-8694

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

9 348 337

 

9 108 467

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

174 898

 

212 073

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 523 235

 

9 320 540

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 523 235

 

9 320 540

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

30

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

30

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

872 687

 

542 687

 

Summa kortfristiga placeringar

 

872 687

 

542 687

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 008 108

 

2 244 274

 

Summa kassa och bank

 

1 008 108

 

2 244 274

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 880 825

 

2 786 961

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 404 060

 

12 107 501

 

 

 

 

 

 

 

Filaren 23-24 AB

Org.nr 559173-8694

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

70 000

 

70 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

573 025

 

399 545

 

Årets resultat

 

207 584

 

173 480

 

Summa fritt eget kapital

 

780 609

 

573 025

 

Summa eget kapital

 

850 609

 

643 025

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

329 000

 

241 000

 

Summa obeskattade reserver

 

329 000

 

241 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

7 433 000

 

7 681 000

 

Övriga skulder

 

2 400 000

 

2 950 000

 

Summa långfristiga skulder

 

9 833 000

 

10 631 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

8 919

 

0

 

Skatteskulder

 

20 358

 

8 231

 

Övriga skulder

 

80 184

 

52 123

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

281 990

 

532 122

 

Summa kortfristiga skulder

 

391 451

 

592 476

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 404 060

 

12 107 501

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Filaren 23-24 AB

Org.nr 559173-8694

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 - 10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 805 000

7 805 000

 

 

7 805 000

7 805 000

 

 

 

 

 

Filaren 23-24 AB

Org.nr 559173-8694

6 (7)

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 590 877

9 623 675

 

Anskaffning fusion

592 038

967 202

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 182 915

10 590 877

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 482 410

-1 138 100

 

Årets avskrivningar

-352 168

-344 310

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 834 578

-1 482 410

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 348 337

9 108 467

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

4 324 000

4 324 000

 

Taxeringsvärden mark

1 236 000

1 236 000

 

 

5 560 000

5 560 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

7 420 509

7 180 639

 

Bokfört värde mark

1 927 828

1 927 828

 

 

9 348 337

9 108 467

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

371 748

261 700

 

Inköp

0

110 048

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

371 748

371 748

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-159 675

-122 500

 

Årets avskrivningar

-37 175

-37 175

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-196 850

-159 675

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

174 898

212 073

 

 

 

 

 

Filaren 23-24 AB

Org.nr 559173-8694

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som skall betalas senare än fem år efter balansdagen

6 193 000

6 441 000

 

 

6 193 000

6 441 000