Årsredovisning för

FB Bostad Utveckling AB

559173-8629

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för FB Bostad Utveckling AB, 559173-8629, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Västra Götalands län, Göteborg kommun registrerades år 2018-10-03 och driver projektutveckling och förstudier av bostäder. Bolaget ägs till 50% av FB Bostad AB, 559018-6556, samt till 50% av E&A Development AB, 556979-1709. Bolaget ingår i FB Bostad AB-koncernen.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året slutfört projektet BRF Stubingränd i Vimmerby. Bolaget har under året utvecklat ett flertal byggprojekt och kommer under kommande år att bygga och lämna över dessa till slutkund eller investerare.

Flerårsöversikt

Belopp i SEK

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning		0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-594 537	-1 358 065	-560 964	8 291 908
Soliditet %	40,7	51,2	57,9	96

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	8 221 893	-1 358 065
Balanseras i ny räkning		-1 358 065	1 358 065
Erhållna aktieägartillskott		1 900 000
Årets resultat			-594 538
Belopp vid årets utgång	50 000	8 763 828	-594 538

Kommentar

Villkorat aktieägartillskott har erhållits år 2023 om 1 900 000 sek ( 0 sek).

Resultatdisposition

Belopp i SEK

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	8 763 828
Årets resultat	-594 538
Summa	8 169 290

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	8 169 290
Summa	8 169 290

Resultaträkning

Belopp i SEK	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		0	125 053
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	125 053
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-1 369	-2 642 579
Övriga externa kostnader		-322 997	-412 762
Summa rörelsekostnader		-324 366	-3 055 341
Rörelseresultat		-324 366	-2 930 288
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		473 493	2 134 122
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		198 667	5 298
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		0	2 000
Räntekostnader och liknande resultatposter		-942 331	-569 197
Summa finansiella poster		-270 171	1 572 223
Resultat efter finansiella poster		-594 537	-1 358 065
Resultat före skatt		-594 537	-1 358 065
Årets resultat		-594 537	-1 358 065

Balansräkning

Belopp i SEK	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	700 000	0
Summa materiella anläggningstillgångar		700 000	0
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	7 280 226	5 250 226
Fordringar hos koncernföretag		3 092 996	697 196
Summa finansiella anläggningstillgångar		10 373 222	5 947 422
Summa anläggningstillgångar		11 073 222	5 947 422
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Övriga lagertillgångar		1 867 500	0
Pågående arbete för annans räkning	5	5 442 062	4 546 149
Summa varulager m.m.		7 309 562	4 546 149
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		475 397	2 347 716
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		216 855	5 298
Summa kortfristiga fordringar		692 252	2 353 014
Kassa och bank
Kassa och bank		1 096 603	645 276
Summa kassa och bank		1 096 603	645 276
Summa omsättningstillgångar		9 098 417	7 544 439
SUMMA TILLGÅNGAR		20 171 639	13 491 861

Balansräkning

Belopp i SEK	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		8 763 828	8 221 893
Årets resultat		-594 538	-1 358 065
Summa fritt eget kapital		8 169 290	6 863 828
Summa eget kapital		8 219 290	6 913 828
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		9 993 813	5 568 813
Summa långfristiga skulder		9 993 813	5 568 813
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		113 235	207 243
Skulder till koncernföretag		196 674	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 648 627	801 977
Summa kortfristiga skulder		1 958 536	1 009 220
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		20 171 639	13 491 861

Noter

Belopp i SEK om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	700 000	2 425 000
Försäljningar/utrangeringar		-2 425 000
Utgående anskaffningsvärden	700 000	0
Redovisat värde	700 000	0

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden		5 940 135
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter		3 710 278
Försäljningar/utrangeringar		-5 104 264
Omklassificeringar		-4 546 149
Utgående anskaffningsvärden		0
Redovisat värde		0

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 280 226	5 386 226
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	2 025 000
Försäljningar		-106 000
Lämnade aktieägartillskott	5 000
Utgående anskaffningsvärden	7 310 226	5 280 226
Ingående nedskrivningar	-30 000	-36 000
Förändringar av nedskrivningar
Försäljningar		6 000
Utgående nedskrivningar	-30 000	-30 000
Redovisat värde	7 280 226	5 250 226

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Antal andelar	Eget kapital	Årets resultat	Kapital- andel %	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
FB Bostad Utveckling Invest A AB	559203-0547	50	33 848	-2 750	100	100	50 000
FB Bostad Utveckling Invest B AB	559203-0562	50	33 848	-2 750	100	100	50 000
FB Bostad Utveckling Hold. Stubingränd AB	559334-0408	50	5 501 843	1 039 836	92	92	25 000
FB Bostad Utveckling Hold. Kolberga AB	559281-1979	50	131 231	5 731	98	98	25 000
FB Bostad Utveckling Projekt Grodan AB	559366-4732	250	13 813	-5 650	100	100	2 030 000
Segelmakeriet Bostäder AB	559313-4686	250	91 288	570	100	100	5 100 226

Not 5 Pågående arbete för annans räkning

	2023-12-31	2022-12-31
Pågående arbete för annans räkning (Fordran)
Aktiverade nedlagda utgifter	5 442 062	9 650 413
Fakturerat belopp		-5 104 264
Redovisat värde	5 442 062	4 546 149

Not 6 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex-svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Joyce Hellstrand Mattson, Account i Mölndal AB

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-02-26

WeAudit Sweden AB