Årsredovisning för

FB Bostad Utveckling AB

559173-8629

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för FB Bostad Utveckling AB, 559173-8629, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Västra Götalands län, Göteborg kommun registrerades år 2018-10-03 och driver projektutveckling och förstudier av bostäder. Bolaget ägs till 50% av FB Bostad AB, 559018-6556, samt till 50% av E&A Development AB, 556979-1709. Bolaget ingår i FB Bostad AB-koncernen.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året, genom bolag, producerat kv Ingefäran i Oskarshamn och byggstartat kv Stubingränd i Vimmerby. I samband med byggstart av kv Stubingränd har bolaget förvärvat och sålt fastigheten Vimmerby 3:3 samt projektet Stubingränd til FB Bostad Projekt Stubingränd AB. Kv Ingefäran är färdigställt och Stubingränd kommer att färdigställas under 2023 och 2024. Bolaget har under året utvecklat ett flertal byggprojekt och kommer under kommande år att genom bolag bygga och lämna över dessa till slutkund eller investerare. Bolaget har under året valt att avveckla två projekt vilket medfört ett negativt resultat.

Flerårsöversikt

Belopp i SEK

	2022	2021	2020	2018/2019
Resultat efter finansiella poster	-1 358 065	-560 964	8 291 908	5 490 949
Soliditet %	51	58	96	94

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	8 782 857	-560 964
Balanseras i ny räkning		-560 964	560 964
Årets resultat			-1 358 065
Belopp vid årets utgång	50 000	8 221 893	-1 358 065

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i SEK

	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	8 221 893
Årets resultat	-1 358 065
Summa	6 863 828

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	6 863 828
Summa	6 863 828

Resultaträkning

Belopp i SEK	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		125 053	913 178
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		125 053	913 178
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-2 642 579	-1 138 467
Övriga externa kostnader		-412 762	-266 212
Summa rörelsekostnader		-3 055 341	-1 404 679
Rörelseresultat		-2 930 288	-491 501
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		2 134 122	-3 300
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		5 298	2 322
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		2 000	-36 000
Räntekostnader och liknande resultatposter		-569 197	-32 485
Summa finansiella poster		1 572 223	-69 463
Resultat efter finansiella poster		-1 358 065	-560 964
Resultat före skatt		-1 358 065	-560 964
Årets resultat		-1 358 065	-560 964

Balansräkning

Belopp i SEK	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	0	5 940 135
Summa materiella anläggningstillgångar		0	5 940 135
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	5 250 226	5 350 226
Fordringar hos koncernföretag		697 196	464 658
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 947 422	5 814 884
Summa anläggningstillgångar		5 947 422	11 755 019
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Pågående arbete för annans räkning	5	4 546 149	0
Summa varulager m.m.		4 546 149	0
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	215 395
Fordringar hos koncernföretag		2 347 716	172 788
Övriga fordringar		0	6 451
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 298	6 251
Summa kortfristiga fordringar		2 353 014	400 885
Kassa och bank
Kassa och bank		645 276	2 136 417
Summa kassa och bank		645 276	2 136 417
Summa omsättningstillgångar		7 544 439	2 537 302
SUMMA TILLGÅNGAR		13 491 861	14 292 321

Balansräkning

Belopp i SEK	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		8 221 893	8 782 857
Årets resultat		-1 358 065	-560 964
Summa fritt eget kapital		6 863 828	8 221 893
Summa eget kapital		6 913 828	8 271 893
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		5 568 813	5 568 813
Summa långfristiga skulder		5 568 813	5 568 813
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		207 243	256 523
Skulder till koncernföretag		0	81 605
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		801 977	113 487
Summa kortfristiga skulder		1 009 220	451 615
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 491 861	14 292 321

Noter

Belopp i SEK om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Byggnader och mark

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	2 425 000
Försäljningar/utrangeringar	-2 425 000
Utgående anskaffningsvärden	0
Redovisat värde	0

Försäljning har skett till anskaffningsvärde.

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 940 135	3 055 806
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	3 710 278	4 022 796
Försäljningar/utrangeringar	-5 104 264	-1 138 467
Omklassificeringar m.m.	-4 546 149
Utgående anskaffningsvärden	0	5 940 135
Redovisat värde	0	5 940 135

Försäljning har skett till anskaffningsvärde. Omklassificering har gjorts under året till pågående arbete för annans räkning.

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 386 226	225 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		5 211 226
Försäljningar	-106 000	-50 000
Utgående anskaffningsvärden	5 280 226	5 386 226
Ingående nedskrivningar	-36 000
Förändringar av nedskrivningar
Återförda nedskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar	6 000
Årets nedskrivningar		-36 000
Utgående nedskrivningar	-30 000	-36 000
Redovisat värde	5 250 226	5 350 226

Not 5 Pågående arbete för annans räkning

Pågående arbete för annans räkning (Fordran)

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Aktiverade nedlagda utgifter	9 650 413
Fakturerat belopp	-5 104 264
Redovisat värde	4 546 149

Not 6 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex-svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Joyce Hellstrand Mattson, Account i Mölndal AB