se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Driftkostnader Driftkostnader 559173-7449 2022-05-01 2023-04-30 559173-7449 2023-04-30 559173-7449 2021-05-01 2022-04-30 559173-7449 2022-04-30 559173-7449 2020-01-01 2021-04-30 559173-7449 2021-04-30 559173-7449 2018-10-02 2019-12-31 559173-7449 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Fastighet Elfenbenet Två AB
559173-7449

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-05-01 – 2023-04-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-09-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget verksamhet är att äga och förvalta fastigheter och lös egendom och därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

Bolaget är helägt dotterbolag till Maratonlöparen Fastigheter AB (556931-4353) med säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2205-2304 2105-2204 2001-2104 1810-1912
Nettoomsättning 1 151 1 084 1 431 1 051
Resultat efter finansiella poster 624 657 451 588
Soliditet % 1 1 9 5

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 2 841 1 934
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 1 934 -1 934
- Årets resultat 18 348
- Belopp vid årets utgång 50 000 4 775 18 348
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 4 775
Årets resultat 18 348
Summa 23 123


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 23 123
Summa 23 123




4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 151 004 1 083 647
Övriga rörelseintäkter 0 9 338
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 151 004 1 092 985
Rörelsekostnader
Driftkostnader -111 634 -189 299
Övriga externa kostnader -63 309 -13 754
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -95 322 -89 624
Summa rörelsekostnader -270 265 -292 677
Rörelseresultat 880 739 800 308
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -257 211 -142 872
Summa finansiella poster -257 211 -142 872
Resultat efter finansiella poster 623 528 657 436
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -600 000 -655 000
Summa bokslutsdispositioner -600 000 -655 000
Resultat före skatt 23 528 2 436
Skatter
Skatt på årets resultat -5 180 -502
Årets resultat 18 348 1 934
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 468 663 5 563 985
Summa materiella anläggningstillgångar 5 468 663 5 563 985
Summa anläggningstillgångar 5 468 663 5 563 985
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 2 535 624 3 135 624
Övriga fordringar 46 449 20 956
Summa kortfristiga fordringar 2 582 074 3 156 581
Kassa och bank
Kassa och bank 359 938 552 162
Summa kassa och bank 359 938 552 162
Summa omsättningstillgångar 2 942 012 3 708 743
SUMMA TILLGÅNGAR 8 410 675 9 272 728
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 775 2 841
Årets resultat 18 348 1 934
Summa fritt eget kapital 23 123 4 775
Summa eget kapital 73 123 54 775
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 7 509 456 8 738 735
Leverantörsskulder 2 991 315 000
Skulder till koncernföretag 400 000 0
Skatteskulder 0 103 071
Övriga skulder 425 105 27 488
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 33 659
Summa kortfristiga skulder 8 337 552 9 217 953
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 410 675 9 272 728
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Byggnader och mark 2023-04-30 2022-04-30
Ingående anskaffningsvärden 5 773 089 5 487 430
Inköp - 285 659
Utgående anskaffningsvärden 5 773 089 5 773 089
Årets avskrivningar 95 322 89 624

Not0Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2023-04-30 2022-04-30



Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 7 509 456 8 738 735

Not4Ställda säkerheter 2023-04-30 2022-04-30
Fastighetsinteckningar 9 360 000 9 360 000
Summa ställda säkerheter 9 360 000 9 360 000