Myskowski Fastigheter AB
Org.nr. 559173-5757

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom, bedriva fastighetsuthyrning samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Skåne län, Helsingborg kommun. Anette Svärd, Ekonomihuset Redovisning i Hbg AB, som är auktoriserad redovisningskonsult FAR har anlitats för biträde med följande tjänster: bokföring, bokslut och årsredovisning samt inkomstdeklaration.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget avyttrat fastigheten. Detta har medfört att omsättningen har minskat med mer än 30% jämfört med föregående år. I början av 2020 drabbades Sverige av pandemin Covid-19, vilket har påverkat bolagets verksamhet. Påverkan har under räkenskapsåret varit begränsad.

Flerårsöversikt

	2020	2018/2019
Nettoomsättning	0	481 220
Resultat efter finansiella poster	-405 668	290 317
Soliditet (%)	44,98	24,5

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång	50 000	607 300	225 564	882 864
Förändring av uppskrivningsfond		-209 538		-209 538
Balanseras i ny räkning		225 564	-225 564	0
Årets resultat			-405 668	-405 668
Belopp vid årets utgång	50 000	623 326	-405 668	267 658

Sida 2 av 8

Myskowski Fastigheter AB
Org.nr. 559173-5757

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat	832 864
Uppskrivningsfond	-209 538
Årets resultat	-405 668
	217 658
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning	217 658
	217 658

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8

Myskowski Fastigheter AB
Org.nr. 559173-5757

RESULTATRÄKNING	Not	2020-01-01 2020-12-31	2018-10-01 2019-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		0	481 220
Övriga rörelseintäkter		36 527	65 767
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		36 527	546 987
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-124 380	-121 286
Personalkostnader		-13 095	-1 702
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		0	-56 432
Summa rörelsekostnader		-137 475	-179 420
Rörelseresultat		-100 948	367 567
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		4 734	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-309 454	-77 249
Summa finansiella poster		-304 720	-77 249
Resultat efter finansiella poster		-405 668	290 318
Resultat före skatt		-405 668	290 318

Skatter
Skatt på årets resultat		0	-64 754
Årets resultat		-405 668	225 564

Sida 4 av 8

Myskowski Fastigheter AB
Org.nr. 559173-5757

BALANSRÄKNING	Not	2020-12-31	2019-12-31

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	0	3 184 833
Summa materiella anläggningstillgångar		0	3 184 833
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	3	87 624	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		87 624	0
Summa anläggningstillgångar		87 624	3 184 833

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	89 643
Övriga fordringar		69 220	293
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		2 036	0
Summa kortfristiga fordringar		71 256	89 936

Kassa och bank
Kassa och bank		436 107	329 113
Summa kassa och bank		436 107	329 113
Summa omsättningstillgångar		507 363	419 049
SUMMA TILLGÅNGAR		594 987	3 603 882

Sida 5 av 8

Myskowski Fastigheter AB
Org.nr. 559173-5757

BALANSRÄKNING	Not	2020-12-31	2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		623 326	607 300
Årets resultat		-405 668	225 564
Summa fritt eget kapital		217 658	832 864
Summa eget kapital		267 658	882 864
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		0	2 351 285
Skulder till koncernföretag		0	258 038
Summa långfristiga skulder		0	2 609 323

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1 289	0
Skulder till koncernföretag		233 850	0
Skatteskulder		73 743	85 497
Övriga skulder		8 447	1 198
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		10 000	25 000
Summa kortfristiga skulder		327 329	111 695
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		594 987	3 603 882

Sida 6 av 8

Myskowski Fastigheter AB
Org.nr. 559173-5757

NOTER
Not 1	Redovisnings- och värderingsprinciper
	Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

	Materiella anläggningstillgångar
	Tillämpade avskrivningstider:		Antal år
	Byggnader och mark		50
	Avskrivning sker linjärt och över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2	Byggnader och mark	2020-12-31	2019-12-31
	Ingående anskaffningsvärden	3 290 409	0
	Försäljningar/utrangeringar	-3 290 409	3 290 409
	Utgående anskaffningsvärden	0	3 290 409
	Ingående avskrivningar	-105 576	0
	Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar	105 576	0
	Årets avskrivningar	0	-105 576
	Utgående avskrivningar	0	-105 576
	Redovisat värde	0	3 184 833

Not 3	Andra långfristiga värdepappersinnehav	2020-12-31	2019-12-31
	Ingående anskaffningsvärden	0
	Inköp	166 224	0
	Försäljningar	-78 600	0
	Utgående anskaffningsvärden	87 624	0
	Redovisat värde	87 624	0

Sida 7 av 8

Myskowski Fastigheter AB
Org.nr. 559173-5757

Not 4	Långfristiga skulder	2020-12-31	2019-12-31
	Förfaller senare än 5 år	0	2 110 985

Övriga noter

Not 5	Ställda säkerheter	2020-12-31	2019-12-31
	Företagsinteckningar	0	2 465 000

Not 6	Koncernförhållanden
	Bolaget är helägt dotterbolag till Myskowski Holding AB, Org. nr 559175-8098, säte Helsingborg.

Not 7	Definition av nyckeltal
	Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Sida 8 av 8