FHR Navkapseln 2 AB

559173-5724

Årsredovisning för räkenskapsåret
2022-01-01 - 2022-12-31

Styrelsen avger följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.


Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-29. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

FHR Navkapseln 2 AB
559173-5724		 Sida 1 av 8

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget har sitt säte i Linköping där det äger en industrifastighet som renoveras och byggs ut. Affärsidén är att hyra ut yta till flera småföretag. Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

2022-01-01
- 2022-12-31		 2021-01-01
- 2021-12-31		 2020-01-01
- 2020-12-31		 2018-10-01
- 2019-12-31
Nettoomsättning 498 847 34 156 -0 0
Resultat efter finansiella poster 180 218 -191 570 -298 693 -185 259
Soliditet (%) 55 41 16 0

Utökad uthyrning av lokalyta till både existerande hyresgäst och ny hyresgäst har resulterat i kraftig ökning av nettoomsättningen.

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 50 000 3 566 048 -191 570 3 424 478
Balanseras i ny räkning -191 570 191 570 0
Erhållna aktieägartillskott 2 170 000 2 170 000
Årets resultat 180 218 180 218
Vid årets utgång 50 000 5 544 478 180 218 5 774 696

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 5 544 478
Årets resultat 180 218
Summa 5 724 696

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning 5 724 696
Summa 5 724 696
FHR Navkapseln 2 AB
559173-5724		 Sida 2 av 8

Resultaträkning

Not
1, 2		 2022-01-01
- 2022-12-31		 2021-01-01
- 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 498 847 34 156
Övriga rörelseintäkter 50 000 868
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 548 847 35 024
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -133 454 -60 025
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -235 054 -165 754
Summa rörelsekostnader -368 508 -225 779
Rörelseresultat 180 339 -190 755
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -121 -815
Summa finansiella poster -121 -815
Resultat efter finansiella poster 180 218 -191 570
Resultat före skatt 180 218 -191 570
Årets resultat 180 218 -191 570
FHR Navkapseln 2 AB
559173-5724		 Sida 3 av 8

Balansräkning

Not
1		 2022-12-31 2021-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 9 829 485 7 524 503
Inventarier, verktyg och installationer 4 31 800 47 700
Summa materiella anläggningstillgångar 9 861 285 7 572 203
Summa anläggningstillgångar 9 861 285 7 572 203
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 562 225 769 291
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 14 217 5 530
Summa kortfristiga fordringar 576 442 774 821
Kassa och bank
Kassa och bank 4 934 73 080
Summa kassa och bank 4 934 73 080
Summa omsättningstillgångar 581 376 847 901
Summa tillgångar 10 442 661 8 420 104
FHR Navkapseln 2 AB
559173-5724		 Sida 4 av 8

Balansräkning

Not
1		 2022-12-31 2021-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 544 478 3 566 048
Årets resultat 180 218 -191 570
Summa fritt eget kapital 5 724 696 3 374 478
Summa eget kapital 5 774 696 3 424 478
Långfristiga skulder 5
Skulder till koncernföretag 4 650 000 4 650 000
Summa långfristiga skulder 4 650 000 4 650 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 12 765 12 765
Övriga skulder 5 200 5 200
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 327 661
Summa kortfristiga skulder 17 965 345 626
Summa eget kapital och skulder 10 442 661 8 420 104
FHR Navkapseln 2 AB
559173-5724		 Sida 5 av 8

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Byggnader 25
Inventarier, verktyg och installationer 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2022-01-01
- 2022-12-31
Medelantal anställda under året 0,0

Not 3 - Byggnader och mark

2022-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 7 916 796
Inköp 2 524 136
Utgående anskaffningsvärden 10 440 932
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -392 293
Årets avskrivningar -219 154
Utgående avskrivningar -611 447
Redovisat värde 9 829 485
FHR Navkapseln 2 AB
559173-5724		 Sida 6 av 8

Not 4 - Inventarier, verktyg och installationer

2022-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 83 664
Utgående anskaffningsvärden 83 664
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -31 800
Årets avskrivningar -15 900
Utgående avskrivningar -47 700
Nedskrivningar
Ingående nedskrivningar -4 164
Utgående nedskrivningar -4 164
Redovisat värde 31 800

Not 5 - Långfristiga skulder

2022-12-31
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen 4 650 000

Not 6 - Uppgift om moderbolag

FHR Navkapseln 2 AB är ett helägt dotterbolag till 559177-2578, FHR Invest AB med säte i Linköping.
FHR Invest AB är i sin tur dotterbolag till 556079-0460, Astoria i Linköping AB med säte i Linköping.

FHR Navkapseln 2 AB
559173-5724		 Sida 7 av 8