Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget har sitt säte i Linköping där det äger en industrifastighet som renoveras. Affärsidén är att hyra ut yta till flera småföretag. Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31	2018-10-01 - 2019-12-31
Nettoomsättning	34 156	0	0
Resultat efter finansiella poster	-191 570	-298 693	-185 259
Soliditet (%)	41	16	0

Renoveringen av fastigheten är till största delen färdigställd och bolaget har fått sin första hyresgäst under sista delen av året.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	1 164 741	-298 693	916 048
Balanseras i ny räkning		-298 693	298 693	0
Erhållna aktieägartillskott		2 700 000		2 700 000
Årets resultat			-191 570	-191 570
Vid årets utgång	50 000	3 566 048	-191 570	3 424 478

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	3 566 048
Årets resultat	-191 570
Summa	3 374 478

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	3 374 478
Summa	3 374 478

Resultaträkning

	Not 1, 2	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		34 156	0
Övriga rörelseintäkter		868	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		35 024	0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-60 025	-162 500
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-165 754	-136 193
Summa rörelsekostnader		-225 779	-298 693
Rörelseresultat		-190 755	-298 693
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-815	0
Summa finansiella poster		-815	0
Resultat efter finansiella poster		-191 570	-298 693
Resultat före skatt		-191 570	-298 693
Årets resultat		-191 570	-298 693

Balansräkning

	Not 1	2021-12-31	2020-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	7 524 503	5 073 510
Inventarier, verktyg och installationer	4	47 700	63 600
Summa materiella anläggningstillgångar		7 572 203	5 137 110
Summa anläggningstillgångar		7 572 203	5 137 110
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		769 291	450 807
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 530	5 458
Summa kortfristiga fordringar		774 821	456 265
Kassa och bank
Kassa och bank		73 080	3 403
Summa kassa och bank		73 080	3 403
Summa omsättningstillgångar		847 901	459 668
Summa tillgångar		8 420 104	5 596 778

Balansräkning

	Not 1	2021-12-31	2020-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 566 048	1 164 741
Årets resultat		-191 570	-298 693
Summa fritt eget kapital		3 374 478	866 048
Summa eget kapital		3 424 478	916 048
Långfristiga skulder	5
Skulder till koncernföretag		4 650 000	4 650 000
Summa långfristiga skulder		4 650 000	4 650 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		12 765	25 530
Övriga skulder		5 200	5 200
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		327 661	0
Summa kortfristiga skulder		345 626	30 730
Summa eget kapital och skulder		8 420 104	5 596 778

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25
Inventarier, verktyg och installationer	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 6 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Astoria i Linköping AB, med organisationsnummer 556079-0460 och säte i Linköping.