Å R S R E D O V I S N I N G
för
C Syd Fastigheter Rubinen AB

Org.nr. 559173-5336

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-01.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

C Syd Fastigheter Rubinen AB
 Org.nr. 559173-5336

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget förvaltar fastighet. Företagets säte är i Lund

Flerårsöversikt

2021 2020 2018/2019
Nettoomsättning 107 147 66 590 0
Resultat efter finansiella poster -47 767 -94 764 -152 206
Soliditet (%) 2,26 2,34 2,85

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 94 794 -94 764 30
Erhållna aktieägartillskott 47 800 47 800
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -94 764 94 764 0
Årets resultat -47 767 -47 767
Belopp vid årets utgång 50 000 47 830 -47 767 63

2021-12-31 2020-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 294 800 247 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 47 831
Årets resultat -47 767
64
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 64
64
Sida 2 av 8
C Syd Fastigheter Rubinen AB
 Org.nr. 559173-5336

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
C Syd Fastigheter Rubinen AB
 Org.nr. 559173-5336

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 107 147 66 590
Övriga rörelseintäkter 0 473
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 107 147 67 063

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -89 452 -92 233
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -32 310 -29 413
Summa rörelsekostnader -121 762 -121 646

Rörelseresultat -14 615 -54 583

Finansiella poster
Räntekostnader -33 152 -40 181
Summa finansiella poster -33 152 -40 181

Resultat efter finansiella poster -47 767 -94 764

Resultat före skatt -47 767 -94 764
Årets resultat -47 767 -94 764
Sida 4 av 8
C Syd Fastigheter Rubinen AB
 Org.nr. 559173-5336

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 996 130 2 028 440
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 211 675 76 803
Summa materiella anläggningstillgångar 2 207 805 2 105 243

Summa anläggningstillgångar 2 207 805 2 105 243

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 42 6 640
Summa kortfristiga fordringar 42 6 640

Kassa och bank
Kassa och bank 7 386 18 743
Summa kassa och bank 7 386 18 743

Summa omsättningstillgångar 7 428 25 383

SUMMA TILLGÅNGAR 2 215 233 2 130 626
Sida 5 av 8
C Syd Fastigheter Rubinen AB
 Org.nr. 559173-5336

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 47 831 94 794
Årets resultat -47 767 -94 764
Summa fritt eget kapital 64 30

Summa eget kapital 50 064 50 030

Långfristiga skulder

 4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut 1 095 325 1 118 425
Summa långfristiga skulder 1 095 325 1 118 425

Kortfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 23 100 23 100
Skulder till koncernföretag 910 948 911 932
Skatteskulder 6 826 13 140
Övriga skulder 115 000 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 13 970 13 999
Summa kortfristiga skulder 1 069 844 962 171

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 215 233 2 130 626
Sida 6 av 8
C Syd Fastigheter Rubinen AB
 Org.nr. 559173-5336

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 089 659 1 797 555
Försäljningar/utrangeringar 0 292 104
Utgående anskaffningsvärden 2 089 659 2 089 659
Ingående avskrivningar -61 219 -31 806
Årets avskrivningar -32 310 -29 413
Utgående avskrivningar -93 529 -61 219
Redovisat värde 1 996 130 2 028 440
Taxeringsvärden
Mark 240 000 240 000
Byggnader 636 000 636 000
876 000 876 000
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 76 803 203 124
Inköp 134 872 165 783
Omklassificeringar 0 -292 104
Utgående anskaffningsvärden 211 675 76 803
Redovisat värde 211 675 76 803

Sida 7 av 8
C Syd Fastigheter Rubinen AB
 Org.nr. 559173-5336
Not 4 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller senare än 5 år 1 002 925 1 026 025
Not 5 Skulder som avser flera poster 2021-12-31 2020-12-31
Företagets banklån om 1 118 425 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 095 325 1 118 425
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 23 100 23 100

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 1 155 000 1 155 000

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8