Å R S R E D O V I S N I N G
för
C Syd Fastigheter Rubinen AB

Org.nr. 559173-5336

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-04-14.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

C Syd Fastigheter Rubinen AB
 Org.nr. 559173-5336

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning. Företagets säte är i Lund

Flerårsöversikt

2020 2018/2019
Resultat efter finansiella poster -94 764 -152 206
Soliditet (%) 2,34 2,85

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 160 000 -152 206 7 794
Erhållna aktieägartillskott 87 000 87 000
Inbetalt aktiekapital 0 0 0 0
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -152 206 152 206 0
Årets resultat -94 764 -94 764
Belopp vid årets utgång 50 000 94 794 -94 764 30

2020-12-31 2019-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 247 000 160 000
Sida 2 av 8
C Syd Fastigheter Rubinen AB
 Org.nr. 559173-5336

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 94 794
Årets resultat -94 764
30
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 30
30

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
C Syd Fastigheter Rubinen AB
 Org.nr. 559173-5336

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-01
2020-12-31		 2018-10-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 66 590
Övriga rörelseintäkter 473 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 67 063 0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -92 233 -80 427
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -29 413 -31 806
Summa rörelsekostnader -121 646 -112 233

Rörelseresultat -54 583 -112 233

Finansiella poster
Räntekostnader -40 181 -39 973
Summa finansiella poster -40 181 -39 973

Resultat efter finansiella poster -94 764 -152 206

Resultat före skatt -94 764 -152 206
Årets resultat -94 764 -152 206
Sida 4 av 8
C Syd Fastigheter Rubinen AB
 Org.nr. 559173-5336

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 028 440 1 765 749
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 76 803 203 124
Summa materiella anläggningstillgångar 2 105 243 1 968 873

Summa anläggningstillgångar 2 105 243 1 968 873

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 6 640 0
Summa kortfristiga fordringar 6 640 0

Kassa och bank
Kassa och bank 18 743 55 208
Summa kassa och bank 18 743 55 208

Summa omsättningstillgångar 25 383 55 208

SUMMA TILLGÅNGAR 2 130 626 2 024 081
Sida 5 av 8
C Syd Fastigheter Rubinen AB
 Org.nr. 559173-5336

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 94 794 160 000
Årets resultat -94 764 -152 206
Summa fritt eget kapital 30 7 794

Summa eget kapital 50 030 57 794

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 1 118 425 1 155 000
Summa långfristiga skulder 1 118 425 1 155 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 23 100 0
Skulder till koncernföretag 911 932 40 984
Skatteskulder 13 140 6 570
Övriga skulder 0 758 733
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 13 999 5 000
Summa kortfristiga skulder 962 171 811 287

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 130 626 2 024 081
Sida 6 av 8
C Syd Fastigheter Rubinen AB
 Org.nr. 559173-5336

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 797 555 0
Inköp 0 1 797 555
Försäljningar/utrangeringar 292 104 0
Utgående anskaffningsvärden 2 089 659 1 797 555
Ingående avskrivningar -31 806 0
Årets avskrivningar -29 413 -31 806
Utgående avskrivningar -61 219 -31 806
Redovisat värde 2 028 440 1 765 749
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 203 124 0
Inköp 165 783 203 124
Omklassificeringar -292 104 0
Utgående anskaffningsvärden 76 803 203 124
Redovisat värde 76 803 203 124

Not 4 Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Förfaller senare än 5 år 1 026 025 1 155 000
Sida 7 av 8
C Syd Fastigheter Rubinen AB
 Org.nr. 559173-5336

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckningar 1 155 000 1 155 000

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8