Årsredovisning

för

Fastighets AB Blomsterstycket

Org.nr. 559173-0766

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31

Innehåll	Sida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighets AB Blomsterstycket upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget har sitt säte i Stockholm. Bolaget har under del av året förvaltat fastigheten Blomsterstycket 3.

Viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Bolaget har under året avyttrat fastigheten Blomsterstycket 3.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Trenton Fastigheter AB, 559223-6862, med säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	894 108	3 255 045	3 603 912	2 958 169
Resultat efter finansiella poster	32 209 898	-475 504	-366 939	-71 463
Soliditet (%)	98,7	34,9	34,5	34,5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar

Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Uppskrivningsfond	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Belopp vid årets ingång	50 000	21 696 952	159 773	-583 994	21 322 731
Balanseras i ny räkning	0	0	-583 994	583 994	0
Förvärv av egna aktier	0	0	0	0	0
Upplösning av uppskrivningsfond	0	-21 696 952	21 696 952	0	0
Årets resultat	0	0	0	37 839 082	37 839 082
Belopp vid årets utgång	50 000	0	21 272 731	37 839 082	59 161 813

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:


Balanserat resultat	21 272 731
Årets resultat	37 839 082
Summa	59 111 813

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:


Utdelning	58 630 570
Balanseras i ny räkning	481 243
Summa	59 111 813

Kommentar till resultatdisposition

Yttrande från styrelsen

Styrelsen har gjort bedömningen att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till dom krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet, och bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Den förslagna vinstutdelningen är därför förenlig med vad som anges i aktiebolagslagen 17 kap. 3§ andra och tredje styckena.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 2025-12-31	2024-01-01 2024-12-31

Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		894 108	3 255 045
Övriga rörelseintäkter		1 047 227	0
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		1 941 335	3 255 045

Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-1 579 954	-548 059
Övriga externa kostnader		-3 728 030	-493 577
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		0	-1 447 556
Övriga rörelsekostnader		-26 608 398	0
Summa rörelsens kostnader		-31 916 382	-2 489 192

Rörelseresultat		-29 975 047	765 853

Resultat från finansiella poster
Resultat från finansiella poster - med nedskrivningar i respektive post
Resultat från andelar i koncernföretag		62 650 000	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3 834	7 106
Räntekostnader och liknande resultatposter		-468 889	-1 248 463
Summa resultat från finansiella poster		62 184 945	-1 241 357

Resultat efter finansiella poster		32 209 898	-475 504
Resultat före skatt		32 209 898	-475 504

Skatter
Skatt på årets resultat	2	5 629 184	-108 490
Årets resultat		37 839 082	-583 994

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31

Tillgångar

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	0	60 608 396
Förbättringsutgifter på annans fastighet		0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		0	60 608 396

Summa anläggningstillgångar		0	60 608 396

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	309 991
Fordringar hos koncernföretag		41 830 570	0
Övriga fordringar		17 863 442	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		22 283	8 204
Summa kortfristiga fordringar		59 716 295	318 195

Kassa och bank
Kassa och bank		195 738	120 172
Summa kassa och bank		195 738	120 172

Summa omsättningstillgångar		59 912 033	438 367

Summa tillgångar		59 912 033	61 046 763

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31

Eget kapital och skulder

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	4	0	21 696 952
Summa bundet eget kapital		50 000	21 746 952

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		21 272 731	159 773
Årets resultat		37 839 082	-583 994
Summa fritt eget kapital		59 111 813	-424 221

Summa eget kapital		59 161 813	21 322 731

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		0	5 629 184
Summa avsättningar		0	5 629 184

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	23 452 000
Skulder till koncernföretag		0	9 071 443
Summa långfristiga skulder		0	32 523 443

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	533 000
Förskott från kunder		6 605	0
Leverantörsskulder		54 737	29 960
Skulder till koncernföretag		0	14 812
Aktuella skatteskulder		150 429	203 620
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		538 449	790 013
Summa kortfristiga skulder		750 220	1 571 405

Summa eget kapital och skulder		59 912 033	61 046 763

Noter

Not 1 – Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Bolaget har ingen anställd personal. Inga löner eller ersättningar har betalats ut.

Not 2 – Skatt på årets resultat

Skatt på periodens resultat
Skatt på årets resultat	2025-12-31	2024-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	0	-174 547
Summa	0	-174 547
Uppskjuten skatt
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	5 629 184	66 057
Summa	5 629 184	66 057
Summa	5 629 184	-108 490

Avstämning av effektiv skatt
	2025-12-31	2024-12-31
Resultat före skatt	32 268 578	-175 504
Gällande skattesats (%)	20,60%	20,60%
Skatt enligt gällande skattesats	6 647 327	0

Väsentliga poster som har påverkat sambandet mellan periodens skattekostnad eller skatteintäkt och redovisat resultat före skatt
Typ av väsentlig post	Belopp	Procent
Skatt enligt gällande skattesats	-6 635 239	20,60%
Ej avdragsgilla kostnader	-30 278
Resultat avyttring dotterbolag	12 905 900
Bokförd förlust avyttring aktiebolag	-5 629 184
Skattemässig återföring av ränteavdrag	-95 632
Korrigering för skattemässigt underskott	-515 567
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	5 629 184
Summa	5 629 184

Not 3 – Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	36 662 932	36 662 932
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-36 662 932	0
Utgående anskaffningsvärden	0	36 662 932
Ingående avskrivningar	-3 380 670	-2 253 780
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	3 380 670	0
Årets avskrivningar	0	-1 126 890
Utgående avskrivningar	0	-3 380 670
Ingående uppskrivningar	27 326 134	27 646 800
Förändringar av uppskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	-27 326 134	0
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	0	-320 666
Utgående uppskrivningar	0	27 326 134
Redovisat värde	0	60 608 396

Not 4 – Uppskrivningsfond

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående balans	21 696 952	21 951 560
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	0	-254 608
Försäljning/utrangering av uppskrivna tillgångar	-21 696 952	0
Utgående balans	0	21 696 952

Not 5 – Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för egna skulder och avsättningar
Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2025-12-31	2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	0	26 650 000

Not 6 – Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag
	Företagets namn	Organisationsnummer	Säte
Moderföretag i den största koncernen	Trenton Group AB	556764-8364	Stockholm
Moderföretag	Trenton Fastigheter AB	559223-6862	Stockholm

Not 7 – Moderföretaget upprättar inte koncernredovisning

Moderföretaget har inte upprättat någon koncernredovisning med stöd av 7 kap. 2 § årsredovisningslagen.