Årsredovisning för

Fastighets AB Blomsterstycket

559173-0766

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB Blomsterstycket, 559173-0766, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Stockholm registrerades år 2018 och äger och förvaltar fastigheten Blomsterstycket 3 där lägenheter upplåtes med hyresrätt.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

  2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 3 603 912 2 958 169 741 613 1 116 631
Rörelseresultat 1 194 100 357 873 -512 127 318 866
Resultat efter finansiella poster -366 939 -71 463 -950 125 -125 492
Rörelsemarginal % 33,1 12,1 -69,1 28,6
Avkastning på totalt kapital % 1,9 0,5 -1,4 1,2
Avkastning på sysselsatt kapital % 2,1 0,6 -1,6 -1,3
Avkastning på eget kapital % -1,7 -0,3 -986 -269,9
Balansomslutning 63 501 467 65 174 110 35 546 965 26 502 573
Kassalikviditet % 59,4 113,6 70,7 1303,1
Soliditet % 34,5 34,5 0,3 0,2
Medelantalet anställda       0
Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

 

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Uppskrivnings-
fond
Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 50 000 22 206 168 46 363 164 409
Balanseras i ny räkning     164 409 -164 409
Upplösning av uppskrivningsfond   -254 608 254 608  
Årets resultat       -560 215
Utgående balans 50 000 21 951 560 465 380 -560 215

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 465 380
Årets resultat -560 215
Medel att disponera -94 835
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning -94 835
Summa -94 835
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   3 603 912 2 958 169
Övriga rörelseintäkter   94 861 0
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   3 698 773 2 958 169
Rörelsens kostnader      
Driftskostnader   -938 326 -1 318 820
Förvaltnings- och externa kostnader   -118 791 -154 586
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -1 447 556 -1 126 890
Summa rörelsens kostnader   -2 504 673 -2 600 296
Rörelseresultat   1 194 100 357 873
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   70 15
Räntekostnader och liknande resultatposter   -1 561 109 -429 351
Summa resultat från finansiella poster   -1 561 039 -429 336
Resultat efter finansiella poster   -366 939 -71 463
Resultat före skatt   -366 939 -71 463
Skatter      
Skatt på årets resultat 2 -193 276 235 872
Summa skatter   -193 276 235 872
Årets resultat   -560 215 164 409
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 3 62 055 952 63 503 508
Summa materiella anläggningstillgångar   62 055 952 63 503 508
Finansiella anläggningstillgångar      
Uppskjuten skattefordran   0 235 872
Summa finansiella anläggningstillgångar   0 235 872
Summa anläggningstillgångar   62 055 952 63 739 380
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   690 649 565 672
Övriga fordringar   0 9 332
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   13 137 12 063
Summa kortfristiga fordringar   703 786 587 067
Kassa och bank      
Kassa och bank   741 729 847 663
Summa kassa och bank   741 729 847 663
Summa omsättningstillgångar   1 445 515 1 434 730
SUMMA TILLGÅNGAR   63 501 467 65 174 110
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Uppskrivningsfond 4 21 951 560 22 206 168
Summa bundet eget kapital   22 001 560 22 256 168
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   465 380 46 363
Årets resultat   -560 215 164 409
Summa fritt eget kapital   -94 835 210 772
Summa eget kapital   21 906 725 22 466 940
Avsättningar      
Uppskjuten skatteskuld   5 695 241 5 761 298
Summa avsättningar   5 695 241 5 761 298
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 5 23 985 000 25 051 000
Skulder till koncernföretag   9 481 417 10 631 417
Summa långfristiga skulder   33 466 417 35 682 417
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   533 000 0
Leverantörsskulder   185 053 84 612
Aktuella skatteskulder   32 700 59 446
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   1 682 331 1 119 397
Summa kortfristiga skulder   2 433 084 1 263 455
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   63 501 467 65 174 110
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Bolaget har ingen anställd personal, inga löner eller ersättningar har betalats.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella upp-/nedskrivningar. När en komponent bytts ut utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponenten aktiveras. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde förutom mark som inte skrivs av. Följande nyttjandeperioder används:

  År
Byggnader 20-200

 

Not 2 Skatt på årets resultat

  2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Aktuell skatt    
Aktuell skatt -23 461 0
Summa -23 461 0
Uppskjuten skatt    
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader 66 057 0
Förändring av uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag -235 872 235 872
Summa -169 815 235 872
Summa -193 276 235 872

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post 2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Skatt enligt gällande skattesats 75 589 14 721
Övriga ej avdragsgilla kostander -113 -330
Övriga ej skattepliktiga intäkter 14 3
Skillnad bokförda/skattemässiga avskrivningar -153 271 0
Underkskott från tidigare år 235 873 221 478
Korrigering för skattemässigt underskott 0 -235 872
Skattemässig återföring av ränteavdrag -181 553 0
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader 66 057 0
Förändring av uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag -235 872 235 872
Summa -193 276 235 872

 

Not 3 Byggnader och mark

  2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 36 662 932 2 661 516
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 0 34 621 018
Försäljningar/utrangeringar 0 -619 602
Utgående anskaffningsvärden 36 662 932 36 662 932
Ingående avskrivningar -1 126 890 0
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -1 126 890 -1 126 890
Utgående avskrivningar -2 253 780 -1 126 890
Ingående uppskrivningar 27 967 466 0
Förändringar av uppskrivningar    
Årets uppskrivningar   27 967 466
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -320 666 0
Utgående uppskrivningar 27 646 800 27 967 466
Redovisat värde 62 055 952 63 503 508
Kommentar till not

Taxeringsvärde: Mark: 25 000 000 kr. (25 000 000 kr.) Byggnad: 14 800 000 kr. (14 800 000 kr.)

Not 4 Uppskrivningsfond

  2023-12-31 2022-12-31
Ingående balans 22 206 168 0
Förändringar av uppskrivningsfond    
Avsättning till fonden under räkenskapsåret 0 22 206 168
Avskrivning av uppskrivna tillgångar -254 608 0
Korrigering tidigare år   0
Utgående balans 21 951 560 22 206 168

Not 5 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

  2023-12-31 2022-12-31
Skuld till kreditinstitut 21 853 000 22 386 000
Skuld till koncernföretag 9 481 417 10 631 417
 

Not 6 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning Typ av säkerhet 2023-12-31 2022-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut Fastighetsinteckningar 26 650 000 26 650 000
Summa ställda säkerheter 26 650 000 26 650 000