2024-10-01 2025-09-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559173-03292024-10-012025-09-30 559173-03292023-10-012024-09-30 559173-03292025-09-30 559173-03292024-09-30 559173-03292023-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Johberg Fastigheter AB

 

559173-0329

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑10‑01 ‑ 2025‑09‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Johberg Fastigheter AB

Org.nr 559173-0329

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Johberg Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024‑10‑01 ‑ 2025‑09‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). .

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning, köp och försäljning av fast egendom samt därmed förenlig
verksamhet.

 

Bolaget är ägare till samtiliga aktier i Johberg Fastigheter Tibro AB,556908-8361, och Johberg
Fastigheter Tibro 2 AB, 559431-1598.

 

Företaget har sitt säte i Tibro.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

1 482

1 413

1 284

1 281

 

Resultat efter finansiella poster

162

-260

-48

361

 

Soliditet (%)

3

3

4

6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

410 109

-142 517

367 592

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-142 517

142 517

0

Årets resultat

 

 

96 588

96 588

Belopp vid årets utgång

100 000

267 592

96 588

464 180

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   267 592
årets vinst   96 588
  364 180

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   364 180
  364 180

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Johberg Fastigheter AB

Org.nr 559173-0329

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-10-01

-2025-09-30

2023-10-01

-2024-09-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 481 713

 

1 412 768

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 638

 

616

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 485 351

 

1 413 384

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-626 136

 

-703 955

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-189 389

 

-189 389

 

Summa rörelsekostnader

 

-815 525

 

-893 344

 

Rörelseresultat

 

669 826

 

520 040

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

97 433

 

127 734

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

0

 

-200 000

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-605 259

 

-707 094

 

Summa finansiella poster

 

-507 826

 

-779 360

 

Resultat efter finansiella poster

 

162 000

 

-259 320

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-40 000

 

132 971

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-40 000

 

132 971

 

Resultat före skatt

 

122 000

 

-126 349

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-25 412

 

-16 168

 

Årets resultat

 

96 588

 

-142 517

 

Johberg Fastigheter AB

Org.nr 559173-0329

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-09-30

2024-09-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

10 547 572

 

10 736 961

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 547 572

 

10 736 961

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

1 163 240

 

1 163 240

 

Fordringar hos koncernföretag

4

2 591 066

 

2 591 066

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 754 306

 

3 754 306

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 301 878

 

14 491 267

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

26 231

 

32 832

 

Övriga fordringar

 

20

 

247

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

251 007

 

153 023

 

Summa kortfristiga fordringar

 

277 258

 

186 102

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

314 548

 

236 137

 

Summa kassa och bank

 

314 548

 

236 137

 

Summa omsättningstillgångar

 

591 806

 

422 239

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 893 684

 

14 913 506

 

 

 

 

 

 

 

Johberg Fastigheter AB

Org.nr 559173-0329

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-09-30

2024-09-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

267 592

 

410 109

 

Årets resultat

 

96 588

 

-142 517

 

Summa fritt eget kapital

 

364 180

 

267 592

 

Summa eget kapital

 

464 180

 

367 592

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

40 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

40 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 220 045

 

7 511 417

 

Summa långfristiga skulder

 

7 220 045

 

7 511 417

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

291 372

 

291 372

 

Leverantörsskulder

 

41 825

 

0

 

Skatteskulder

 

106 667

 

46 287

 

Övriga skulder

 

6 289 786

 

6 264 077

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

439 809

 

432 761

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 169 459

 

7 034 497

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 893 684

 

14 913 506

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Johberg Fastigheter AB

Org.nr 559173-0329

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-09-30

2024-09-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 602 919

11 601 600

 

Inköp

0

1 319

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 602 919

11 602 919

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-865 958

-676 569

 

Årets avskrivningar

-189 389

-189 389

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 055 347

-865 958

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 547 572

10 736 961

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2025-09-30

2024-09-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 163 240

1 163 240

 

Aktieägartillskott

0

200 000

 

Nedskrivning

0

-200 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 163 240

1 163 240

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 163 240

1 163 240

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

Johberg Fastigheter AB

Org.nr 559173-0329

6 (7)

 

 

 

 

 

 

2025-09-30

2024-09-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 591 066

0

 

Omklassificeringar

0

2 591 066

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 591 066

2 591 066

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 591 066

2 591 066

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-09-30

2024-09-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

6 346 192

6 537 568

 

 

6 346 192

6 537 568

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 7 511 417 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-09-30

2024-09-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7 220 045

7 511 417

 

 

7 220 045

7 511 417

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

291 372

291 372

 

 

291 372

291 372

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-09-30

2024-09-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 128 000

10 128 000

 

 

10 128 000

10 128 000