2023-10-01 2024-09-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559173-03292023-10-012024-09-30 559173-03292022-10-012023-09-30 559173-03292024-09-30 559173-03292023-09-30 559173-03292022-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Johberg Fastigheter AB

 

559173-0329

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑10‑01 ‑ 2024‑09‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Johberg Fastigheter AB

Org.nr 559173-0329

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Johberg Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023‑10‑01 ‑ 2024‑09‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning, köp och försäljning av fast egendom samt därmed förenlig
verksamhet.

 

Bolaget är ägare till samtiliga aktier i Johberg Fastigheter Tibro AB,556908-8361, och Johberg
Fastigheter Tibro 2 AB, 559431-1598.

 

Företaget har sitt säte i Tibro.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

1 382

1 284

1 281

1 219

 

Resultat efter finansiella poster

-260

-48

361

201

 

Soliditet (%)

3

4

6

3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

415 759

-5 650

510 109

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-5 650

5 650

0

Årets resultat

 

 

-142 517

-142 517

Belopp vid årets utgång

100 000

410 109

-142 517

367 592

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   410 109
årets förlust   -142 517
  267 592

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   267 592
  267 592

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Johberg Fastigheter AB

Org.nr 559173-0329

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-10-01

-2024-09-30

2022-10-01

-2023-09-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 412 768

 

1 283 524

 

Övriga rörelseintäkter

 

616

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 413 384

 

1 283 524

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-703 955

 

-838 717

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-189 389

 

-189 363

 

Summa rörelsekostnader

 

-893 344

 

-1 028 080

 

Rörelseresultat

 

520 040

 

255 444

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

127 734

 

106 559

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-200 000

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-707 094

 

-410 393

 

Summa finansiella poster

 

-779 360

 

-303 834

 

Resultat efter finansiella poster

 

-259 320

 

-48 390

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

132 971

 

42 740

 

Summa bokslutsdispositioner

 

132 971

 

42 740

 

Resultat före skatt

 

-126 349

 

-5 650

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-16 168

 

0

 

Årets resultat

 

-142 517

 

-5 650

 

Johberg Fastigheter AB

Org.nr 559173-0329

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-09-30

2023-09-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

10 736 961

 

10 925 031

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 736 961

 

10 925 031

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

1 163 240

 

1 163 240

 

Fordringar hos koncernföretag

4

2 591 066

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 754 306

 

1 163 240

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 491 267

 

12 088 271

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

32 832

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

2 715 879

 

Övriga fordringar

 

247

 

223 132

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

153 023

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

186 102

 

2 939 011

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

236 137

 

292 031

 

Summa kassa och bank

 

236 137

 

292 031

 

Summa omsättningstillgångar

 

422 239

 

3 231 042

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 913 506

 

15 319 313

 

 

 

 

 

 

 

Johberg Fastigheter AB

Org.nr 559173-0329

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-09-30

2023-09-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

410 109

 

415 759

 

Årets resultat

 

-142 517

 

-5 650

 

Summa fritt eget kapital

 

267 592

 

410 109

 

Summa eget kapital

 

367 592

 

510 109

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

132 971

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

132 971

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 511 417

 

8 094 161

 

Summa långfristiga skulder

 

7 511 417

 

8 094 161

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

291 372

 

0

 

Skatteskulder

 

46 287

 

85 567

 

Övriga skulder

 

6 264 077

 

6 234 999

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

432 761

 

261 506

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 034 497

 

6 582 072

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 913 506

 

15 319 313

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Johberg Fastigheter AB

Org.nr 559173-0329

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-09-30

2023-09-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 601 600

10 844 175

 

Inköp

1 319

757 425

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 602 919

11 601 600

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-676 569

-487 206

 

Årets avskrivningar

-189 389

-189 363

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-865 958

-676 569

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 736 961

10 925 031

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2024-09-30

2023-09-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 163 240

1 063 240

 

Inköp

0

100 000

 

Aktieägartillskott

200 000

0

 

Nedskrivning

-200 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 163 240

1 163 240

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 163 240

1 163 240

 

 

 

 

 

Johberg Fastigheter AB

Org.nr 559173-0329

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-09-30

2023-09-30

 

 

 

 

 

Omklassificeringar

2 591 066

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 591 066

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 591 066

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-09-30

2023-09-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

6 537 568

6 828 940

 

 

6 537 568

6 828 940

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 7 802 789 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-09-30

2023-09-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7 511 417

8 094 161

 

 

7 511 417

8 094 161

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

291 372

0

 

 

291 372

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-09-30

2023-09-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 128 000

10 128 000

 

 

10 128 000

10 128 000