Årsredovisning för

K2A Studenthus i Gävle 2 AB

559172-8059

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus i Gävle 2 AB, 559172-8059, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus AB org nr 556923-4114 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	9 845 845	8 618 215	8 452 309	3 309 476
Resultat efter finansiella poster	239 746	-178 585	-583 059	-2 606 427
Soliditet %	37	26,3	15	3

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	47 723 726	-178 585
Balanseras i ny räkning		-178 585	178 585
Erhållna aktieägartillskott		21 500 000
Årets resultat			239 746
Belopp vid årets utgång	50 000	69 045 141	239 746

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	69 045 141
Årets resultat	239 746
Summa	69 284 887

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	-69 284 887
Utdelning	-69 284 887
Balanseras i ny räkning	69 284 887
Summa	0

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		9 845 845	8 618 215
Övriga rörelseintäkter	2	138 553	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		9 984 398	8 618 215
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-3 287 111	-2 855 177
Övriga externa kostnader		-575 545	-716 276
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-3 220 170	-3 041 572
Summa rörelsekostnader		-7 082 826	-6 613 025
Rörelseresultat		2 901 572	2 005 190
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	3 220 973	428 818
Räntekostnader och liknande resultatposter		-5 882 799	-2 612 593
Summa finansiella poster		-2 661 826	-2 183 775
Resultat efter finansiella poster		239 746	-178 585
Resultat före skatt		239 746	-178 585
Årets resultat		239 746	-178 585

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	138 114 534	138 374 610
Inventarier, verktyg och installationer	5	461 646	734 794
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	166 535	124 601
Summa materiella anläggningstillgångar		138 742 715	139 234 005
Summa anläggningstillgångar		138 742 715	139 234 005
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	8 804
Fordringar hos koncernföretag		47 790 987	41 345 296
Övriga fordringar		3 851	39 659
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		893 707	566 686
Summa kortfristiga fordringar		48 688 545	41 960 445
Summa omsättningstillgångar		48 688 545	41 960 445
SUMMA TILLGÅNGAR		187 431 260	181 194 450

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		69 045 141	47 723 726
Årets resultat		239 746	-178 585
Summa fritt eget kapital		69 284 887	47 545 141
Summa eget kapital		69 334 887	47 595 141
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	0	113 782 500
Summa långfristiga skulder		0	113 782 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		113 782 500	1 170 000
Leverantörsskulder		397 253	424 850
Skulder till koncernföretag		1 828 362	16 589 227
Skatteskulder		248 080	39 200
Övriga skulder		639 158	340 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 201 020	1 253 532
Summa kortfristiga skulder		118 096 373	19 816 809
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		187 431 260	181 194 450

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar.Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Övriga rörelseintäkter

Intäktsslag	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
ElstödElstöd	134 613	0

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	3 220 000	428 750

Not 4 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	145 017 044	137 747 324
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	2 679 322	7 269 720
Utgående anskaffningsvärden	147 696 366	145 017 044
Ingående avskrivningar	-6 642 434	-3 875 371
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 939 398	-2 767 063
Utgående avskrivningar	-9 581 832	-6 642 434
Redovisat värde	138 114 534	138 374 610

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 396 238	1 365 651
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	7 625	30 587
Utgående anskaffningsvärden	1 403 863	1 396 238
Ingående avskrivningar	-661 444	-386 934
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-280 773	-274 510
Utgående avskrivningar	-942 217	-661 444
Redovisat värde	461 646	734 794

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	124 601	1 133 758
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	2 721 256	6 282 125
Omklassificeringar	-2 679 322	-7 291 282
Utgående anskaffningsvärden	166 535	124 601
Redovisat värde	166 535	124 601

Not 7 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	117 000 000	117 000 000
Summa ställda säkerheter	117 000 000	117 000 000

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-18

KPMG AB