Årsredovisning för

K2A Studenthus i Gävle 2 AB

559172-8059

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus i Gävle 2 AB, 559172-8059, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus AB org nr 556923-4114 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	8 618 215	8 452 309	3 309 476	0
Resultat efter finansiella poster	-178 585	-583 059	-2 606 427	-4 940 343
Soliditet %	26,3	15	3	3

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	19 867 797	3 355 929
Balanseras i ny räkning		3 355 929	-3 355 929
Erhållna aktieägartillskott		24 500 000
Årets resultat			-178 585
Belopp vid årets utgång	50 000	47 723 726	-178 585

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	47 723 726
Årets resultat	-178 585
Summa	47 545 141

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	47 545 141
Summa	47 545 141

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		8 618 215	8 452 309
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		8 618 215	8 452 309
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-2 855 177	-3 194 829
Övriga externa kostnader		-716 276	-650 065
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-3 041 572	-3 027 901
Summa rörelsekostnader		-6 613 025	-6 872 795
Rörelseresultat		2 005 190	1 579 514
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	428 818	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 612 593	-2 162 573
Summa finansiella poster		-2 183 775	-2 162 573
Resultat efter finansiella poster		-178 585	-583 059
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	3 938 988
Summa bokslutsdispositioner		0	3 938 988
Resultat före skatt		-178 585	3 355 929
Årets resultat		-178 585	3 355 929

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	138 374 610	133 871 953
Inventarier, verktyg och installationer	4	734 794	978 717
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	124 601	1 133 758
Summa materiella anläggningstillgångar		139 234 005	135 984 428
Summa anläggningstillgångar		139 234 005	135 984 428
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		8 804	17 752
Fordringar hos koncernföretag		41 345 296	20 090 496
Övriga fordringar		39 659	26
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		566 686	137 518
Summa kortfristiga fordringar		41 960 445	20 245 792
Summa omsättningstillgångar		41 960 445	20 245 792
SUMMA TILLGÅNGAR		181 194 450	156 230 220

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		47 723 726	19 867 797
Årets resultat		-178 585	3 355 929
Summa fritt eget kapital		47 545 141	23 223 726
Summa eget kapital		47 595 141	23 273 726
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	113 782 500	114 952 500
Summa långfristiga skulder		113 782 500	114 952 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 170 000	1 170 000
Leverantörsskulder		424 850	113 703
Skulder till koncernföretag		16 589 227	15 846 578
Skatteskulder		39 200	69 600
Övriga skulder		340 000	20 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 253 532	784 113
Summa kortfristiga skulder		19 816 809	18 003 994
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		181 194 450	156 230 220

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den största koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	428 750	0

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	137 747 324	137 735 629
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		11 695
Omklassificeringar	7 269 720
Utgående anskaffningsvärden	145 017 044	137 747 324
Ingående avskrivningar	-3 875 371	-1 120 600
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 767 063	-2 754 771
Utgående avskrivningar	-6 642 434	-3 875 371
Redovisat värde	138 374 610	133 871 953

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 365 651	1 365 651
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	30 587
Utgående anskaffningsvärden	1 396 238	1 365 651
Ingående avskrivningar	-386 934	-113 804
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-274 510	-273 130
Utgående avskrivningar	-661 444	-386 934
Redovisat värde	734 794	978 717

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 133 758	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	6 282 125	1 133 758
Omklassificeringar	-7 291 282
Utgående anskaffningsvärden	124 601	1 133 758
Redovisat värde	124 601	1 133 758

Not 6 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 7 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	117 000 000	117 000 000
Summa ställda säkerheter	117 000 000	117 000 000

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-11

KPMG AB