Årsredovisning för

K2A Studenthus i Gävle 2 AB

559172-8059

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus i Gävle 2 AB, 559172-8059, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus AB org nr 556923-4114 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året namnändrats från Svenska Studenthus i Gävle 2 AB till K2A Studenthus i Gävle 2 AB.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019
Nettoomsättning	8 452 309	3 309 476	0
Resultat efter finansiella poster	-583 059	-2 606 427	-4 940 343
Soliditet %	15	3	3

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	5 059 657	-1 191 860
Balanseras i ny räkning		-1 191 860	1 191 860
Erhållna aktieägartillskott		16 000 000
Årets resultat			3 355 929
Belopp vid årets utgång	50 000	19 867 797	3 355 929

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	19 867 797
Årets resultat	3 355 929
Summa	23 223 726

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	23 223 726
Summa	23 223 726

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		8 452 309	3 309 476
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		8 452 309	3 309 476
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-3 194 829	-952 390
Övriga externa kostnader		-650 065	-475 777
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-3 027 901	-1 234 404
Summa rörelsekostnader		-6 872 795	-2 662 571
Rörelseresultat		1 579 514	646 905
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 162 573	-3 253 332
Summa finansiella poster		-2 162 573	-3 253 332
Resultat efter finansiella poster		-583 059	-2 606 427
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		3 938 988	1 414 567
Summa bokslutsdispositioner		3 938 988	1 414 567
Resultat före skatt		3 355 929	-1 191 860
Årets resultat		3 355 929	-1 191 860

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	133 871 953	136 615 029
Inventarier, verktyg och installationer	3	978 717	1 251 847
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	1 133 758	0
Summa materiella anläggningstillgångar		135 984 428	137 866 876
Summa anläggningstillgångar		135 984 428	137 866 876
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		17 752	0
Fordringar hos koncernföretag		20 090 496	1 414 567
Övriga fordringar		26	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		137 518	319 885
Summa kortfristiga fordringar		20 245 792	1 734 452
Summa omsättningstillgångar		20 245 792	1 734 452
SUMMA TILLGÅNGAR		156 230 220	139 601 328

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		19 867 797	5 059 657
Årets resultat		3 355 929	-1 191 860
Summa fritt eget kapital		23 223 726	3 867 797
Summa eget kapital		23 273 726	3 917 797
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		114 952 500	117 000 000
Summa långfristiga skulder		114 952 500	117 000 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 170 000	0
Leverantörsskulder		113 703	679 523
Skulder till koncernföretag		15 846 578	17 862 882
Skatteskulder		69 600	61 126
Övriga skulder		20 000	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		784 113	80 000
Summa kortfristiga skulder		18 003 994	18 683 531
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		156 230 220	139 601 328

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den största koncernbolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	137 735 629	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	11 695
Försäljningar/utrangeringar		-31 343 758
Omklassificeringar m.m.		169 079 387
Utgående anskaffningsvärden	137 747 324	137 735 629
Ingående avskrivningar	-1 120 600	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 754 771	-1 120 600
Utgående avskrivningar	-3 875 371	-1 120 600
Redovisat värde	133 871 953	136 615 029

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 365 651	112 500
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		1 253 151
Utgående anskaffningsvärden	1 365 651	1 365 651
Ingående avskrivningar	-113 804	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-273 130	-113 804
Utgående avskrivningar	-386 934	-113 804
Redovisat värde	978 717	1 251 847

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	153 492 064
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	1 133 758	15 587 323
Omklassificeringar m.m.		-169 079 387
Utgående anskaffningsvärden	1 133 758	0
Redovisat värde	1 133 758	0

Not 5 Långfristiga skulder

Not 6 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	117 000 000	117 000 000
Summa ställda säkerheter	117 000 000	117 000 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-28

KPMG AB