se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559172-7309 2024-01-01 2024-12-31 559172-7309 2024-12-31 559172-7309 2023-01-01 2023-12-31 559172-7309 2023-12-31 559172-7309 2022-01-01 2022-12-31 559172-7309 2022-12-31 559172-7309 2021-01-01 2021-12-31 559172-7309 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Vita Zebran AB
559172-7309

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver uthyrning av bostäder till företag, myndigheter och organisationer.
Från 2024-10-03 är bolaget ett helägt dotterbolag under Hotell Nivå i Boden AB (556632-9552).

Företaget har sitt säte i Boden.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Från december 2024 är bolagets fastigheter uthyrda till Stationsfastigheter i Boden AB (556930-1426), som i sin tur
genererar intäkterna för fastigheterna.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 1 100 1 102 1 342 1 341
Rörelseresultat 310 404 387 114
Resultat efter finansiella poster 171 269 334 93
Soliditet % 33 28 24 38
Kassalikviditet % 172 99 75 237

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 612 497 158 093 870 590
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 158 093 -158 093 0
- Årets resultat 133 304 133 304
- Belopp vid årets utgång 100 000 770 590 133 304 1 003 894
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 770 590
Årets resultat 133 304
Summa 903 894


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 903 894
Summa 903 894
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 100 309 1 101 754
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 100 309 1 101 754
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -662 761 -573 897
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -127 769 -124 110
Summa rörelsekostnader -790 530 -698 007
Rörelseresultat 309 779 403 747
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 7 005 3 510
Räntekostnader och liknande resultatposter -146 032 -137 941
Summa finansiella poster -139 027 -134 431
Resultat efter finansiella poster 170 752 269 316
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -68 742
Summa bokslutsdispositioner 0 -68 742
Resultat före skatt 170 752 200 574
Skatter
Skatt på årets resultat -37 448 -42 481
Årets resultat 133 304 158 093
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 881 572 2 940 258
Inventarier, verktyg och installationer 3 467 394 536 477
Summa materiella anläggningstillgångar 3 348 966 3 476 735
Summa anläggningstillgångar 3 348 966 3 476 735
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 56 166 354 420
Övriga fordringar 1 750 26 484
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 4 443 2 820
Summa kortfristiga fordringar 62 359 383 724
Kassa och bank
Kassa och bank 388 548 178 955
Summa kassa och bank 388 548 178 955
Summa omsättningstillgångar 450 907 562 679
SUMMA TILLGÅNGAR 3 799 873 4 039 414
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 770 590 612 497
Årets resultat 133 304 158 093
Summa fritt eget kapital 903 894 770 590
Summa eget kapital 1 003 894 870 590
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 332 798 332 798
Summa obeskattade reserver 332 798 332 798
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4, 5 2 192 500 2 267 500
Övriga skulder 7 890 0
Summa långfristiga skulder 2 200 390 2 267 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 75 000 75 000
Förskott från kunder 0 18 682
Leverantörsskulder 53 380 29 061
Skatteskulder 98 793 113 821
Övriga skulder 4 151 9 042
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 31 467 322 920
Summa kortfristiga skulder 262 791 568 526
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 799 873 4 039 414
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 33-50
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 058 999 2 997 169
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 61 830
Utgående anskaffningsvärden 3 058 999 3 058 999
Ingående avskrivningar -118 741 -60 901
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -58 686 -57 840
Utgående avskrivningar -177 427 -118 741
Redovisat värde 2 881 572 2 940 258

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 615 797 522 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 93 797
Utgående anskaffningsvärden 615 797 615 797
Ingående avskrivningar -79 320 -13 050
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -69 083 -66 270
Utgående avskrivningar -148 403 -79 320
Redovisat värde 467 394 536 477

Not4Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 892 500 1 967 500
8 (8)

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31


Företagets banklån som uppgår till (2 267 500) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 2 192 500 2 267 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 75 000 75 000

Not6Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 2 455 000 2 455 000
Summa ställda säkerheter 2 455 000 2 455 000