Årsredovisning för

Jkpg Property AB

559172-5618

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	11

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Jkpg Property AB, 559172-5618, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Stockholm registrerades år 2018. Bolaget ska äga och förvalta aktier och fastigheter, samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Namn Antal aktier Antal röster P&E Vet Prop Holding AB 50 000 50 000

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Inga väsentliga händelser har inträffat under verksamhetsåret.

Hållbarhetsupplysningar

Under 2024 har hållbarhetsarbetet fortsatt. Klimatberäkningar för scope 1-, 2- och 3-utsläpp utgör fortsatt grunden för de insatser som görs för att nå långsiktiga mål om minskade utsläpp.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	9 857 531	8 919 030	7 837 710	7 081 362
Resultat efter finansiella poster	3 372 809	2 416 476	3 731 748	2 089 180
Balansomslutning	106 375 578	104 425 329	108 045 861	105 932 883
Soliditet %	26,9	26,4	23,5	23,2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (79,4% av obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	24 286 623	2 268 302
Balanseras i ny räkning		2 268 303	-2 268 302
Årets resultat			-2 943 723
Utgående balans	50 000	26 554 926	-2 943 723

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	26 554 926
Årets resultat	-2 943 723
Medel att disponera	23 611 203

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	23 611 203
Summa	23 611 203

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		9 857 531	8 919 030
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		9 857 531	8 919 030
Rörelsens kostnader	2
Fastighetskostnader		-692 622	-582 901
Övriga externa kostnader		-432 900	-429 643
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-2 030 481	-2 030 481
Summa rörelsens kostnader		-3 156 003	-3 043 025
Rörelseresultat		6 701 528	5 876 005
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	229 802	62 417
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-3 558 521	-3 521 946
Summa resultat från finansiella poster		-3 328 719	-3 459 529
Resultat efter finansiella poster		3 372 809	2 416 476
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-1 000 000	0
Förändring av överavskrivningar		-5 000 000	0
Summa bokslutsdispositioner	5	-6 000 000	0
Resultat före skatt		-2 627 191	2 416 476
Skatter
Skatt på årets resultat	6	-316 532	-148 174
Summa skatter		-316 532	-148 174
Årets resultat		-2 943 723	2 268 302

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	7	51 061 683	51 949 556
Inventarier, verktyg och installationer	8	33 177 891	34 320 499
Summa materiella anläggningstillgångar		84 239 574	86 270 055
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	9	6 420 300	6 295 000
Andra långfristiga fordringar	10	500 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		6 920 300	6 295 000
Summa anläggningstillgångar		91 159 874	92 565 055
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		6 900 000	3 825 300
Aktuell skattefordran		146 292	144 826
Övriga fordringar		552 212	47 284
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		214 924	181 598
Summa kortfristiga fordringar		7 813 428	4 199 008
Kassa och bank
Kassa och bank		7 402 276	7 661 266
Summa kassa och bank		7 402 276	7 661 266
Summa omsättningstillgångar		15 215 704	11 860 274
SUMMA TILLGÅNGAR		106 375 578	104 425 329

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		26 554 926	24 286 623
Årets resultat		-2 943 723	2 268 302
Summa fritt eget kapital		23 611 203	26 554 925
Summa eget kapital		23 661 203	26 604 925
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		6 266 790	1 266 790
Summa obeskattade reserver		6 266 790	1 266 790
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	11	1 349 797	1 031 799
Summa avsättningar		1 349 797	1 031 799
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	12	70 110 000	71 190 000
Summa långfristiga skulder		70 110 000	71 190 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		38 694	123 175
Skulder till koncernföretag		1 000 000	0
Aktuella skatteskulder		133 000	133 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		3 816 094	4 075 640
Summa kortfristiga skulder		4 987 788	4 331 815
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		106 375 578	104 425 329

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäkter

Det inflöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att erhållas, med avdrag för rabatter.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod. Byggnaden består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Följande nyttjandeperioder tillämpas för byggnader: Stomme 70 år Fasad 40 år Tak 40 år Fönster 35 år Installation 25 år

Kommentar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet. Tillkommande utgifter som uppfyller tillgångskriteriet räknas in i tillgångens redovisade värde.

Finansiella tillgångar och skulder

Samtliga finansiella instrument värderas och redovisas utifrån anskaffningsvärde i enlighet med reglerna i kapitel 11 i BFNAR 2012:1 (K3). Bolaget innehar räntederivat (SWAP-avtal) för bindning av lån med rörlig ränta. Effekten av derivaten redovisas som räntekostnad. Säkringsredovisning tillämpas vilket innebär att företaget inte omvärderar räntederivaten i balansräkningen. Tecknade räntederivat uppgår till 36 mkr per 2024-12-31. Marknadsvärde uppgår per 2024-12-31 till 408 tkr.

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Ränteintäkter
Koncernföretag	18 759	0
Övriga företag	211 043	62 417
Summa	229 802	62 417
Summa	229 802	62 417

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Räntekostnader
Övriga företag	3 558 521	3 521 946
Summa	3 558 521	3 521 946
Summa	3 558 521	3 521 946

Not 5 Bokslutsdispositioner

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Specifikation av koncernbidrag
Lämnade koncernbidrag	-1 000 000	0
Summa	-1 000 000	0
Förändring av överavskrivningar	-5 000 000
Summa bokslutsdispositioner	-6 000 000	0

Not 6 Skatt på årets resultat

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Aktuell skatt
Justering avseende tidigare år	1 466	143 725
Summa	1 466	143 725
Uppskjuten skatt
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	-317 998	-291 899
Summa	-317 998	-291 899
Summa	-316 532	-148 174

Not 7 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	54 619 457	54 619 457
Utgående anskaffningsvärden	54 619 457	54 619 457
Ingående avskrivningar	-2 669 901	-1 782 028
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-887 873	-887 873
Utgående avskrivningar	-3 557 774	-2 669 901
Redovisat värde	51 061 683	51 949 556
Varav mark	4 054 080	4 054 080

Not 8 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	38 212 675	38 212 675
Utgående anskaffningsvärden	38 212 675	38 212 675
Ingående avskrivningar	-3 892 177	-2 749 569
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 142 608	-1 142 608
Utgående avskrivningar	-5 034 785	-3 892 177
Redovisat värde	33 177 890	34 320 498

Not 9 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 295 000	5 795 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	125 300	500 000
Utgående anskaffningsvärden	6 420 300	6 295 000
Redovisat värde	6 420 300	6 295 000

Not 10 Andra långfristiga fordringar

	2024-12-31	2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	500 000	0
Utgående anskaffningsvärden	500 000	0
Redovisat värde	500 000	0

Not 11 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

		2024-12-31		2023-12-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld
Uppkjuten skattUppkjuten skatt		1 349 797		1 031 799
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld		1 349 797		1 031 799

Uppskjuten skatteskuld

1 349 797

1 031 799

Not 12 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2024-12-31	2023-12-31
CheckräkningskreditCheckräkningskredit	70 110 000	71 190 000
Summa	70 110 000	71 190 000

Kommentar till not

Varav 1 080 000 kr förfaller inom ett år.

Not 13 Eget Kapital

Bolaget har totalt erhållit aktieägartillskott om 17 000 000 kr, varav 0 kr är villkorat.

Not 14 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte inträffat några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Not 15 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	75 000 000	75 000 000

Not 16 Eventualförpliktelser

Kommentar till not

Bolaget har inga eventualförpliktelser.

Not 17 Koncernuppgifter

Företaget är helägt dotterföretag till P&E Vet Prop Holding AB, org nr 559133-2472, med säte i Kalmar. P&E Vet Prop Holding AB ingår i koncern P&E Samhällsfastigheter AB, 559116-1194 med säte i Kalmar. P&E Samhällsfastigheter AB är en mindre koncern och upprättar med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7:3 ingen koncernredovisning.

Underskrifter

Kalmar den dagen som framgår av elektronisk signatur.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-17

Ernst & Young AB