Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets huvudsakliga verksamhet är uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder.
Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolagets fastighetsinnehav sålts av och verksamheten är sedan årsskiftet vilande.

Spridningen av coronaviruset har till viss del påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning
och resultat negativt då vissa hyresgäster inte kunnat betala sina hyror.
Företaget har inte fått några stöd kopplade till pandemin under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31	2018-09-21 - 2019-12-31
Nettoomsättning	453 683	929 395	816 854
Resultat efter finansiella poster	1 296 057	133 937	375 164
Soliditet (%)	74	13	9

Fastigheten har sålts under året.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	215 791	70 395	336 186
Utdelning		-286 000		-286 000
Balanseras i ny räkning		70 395	-70 395	0
Årets resultat			1 145 151	1 145 151
Vid årets utgång	50 000	186	1 145 151	1 195 337

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	186
Årets resultat	1 145 151
Summa	1 145 337

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	187 550
Balanseras i ny räkning	957 787
Summa	1 145 337

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Resultaträkning

	Not 1, 2	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		453 683	929 395
Övriga rörelseintäkter		2 154 495	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 608 178	929 395
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-557 097	-665 315
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-12 800	-35 022
Summa rörelsekostnader		-569 897	-700 337
Rörelseresultat		2 038 281	229 058
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-742 224	-95 121
Summa finansiella poster		-742 224	-95 121
Resultat efter finansiella poster		1 296 057	133 937
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		125 000	-29 000
Förändring av överavskrivningar		15 248	-15 248
Summa bokslutsdispositioner		140 248	-44 248
Resultat före skatt		1 436 305	89 689
Skatter
Skatt på årets resultat		-291 154	-19 294
Årets resultat		1 145 151	70 395

Balansräkning

	Not 1	2021-12-31	2020-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	0	3 180 505
Inventarier, verktyg och installationer	4	47 248	60 048
Summa materiella anläggningstillgångar		47 248	3 240 553
Summa anläggningstillgångar		47 248	3 240 553
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		43 000	145 854
Fordringar hos koncernföretag		0	0
Övriga fordringar		86 721	17 266
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	113 434
Summa kortfristiga fordringar		129 721	276 554
Kassa och bank
Kassa och bank		1 436 805	26 883
Summa kassa och bank		1 436 805	26 883
Summa omsättningstillgångar		1 566 526	303 437
Summa tillgångar		1 613 774	3 543 990

Balansräkning

	Not 1	2021-12-31	2020-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		186	215 791
Årets resultat		1 145 151	70 395
Summa fritt eget kapital		1 145 337	286 186
Summa eget kapital		1 195 337	336 186
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	125 000
Ackumulerade överavskrivningar		0	15 248
Summa obeskattade reserver		0	140 248
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	1 686 656
Övriga skulder		0	500 000
Summa långfristiga skulder		0	2 186 656
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	230 004
Leverantörsskulder		3 281	123 069
Skatteskulder		266 563	91 222
Övriga skulder		87 401	287 809
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		61 192	148 796
Summa kortfristiga skulder		418 437	880 900
Summa eget kapital och skulder		1 613 774	3 543 990

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25
Inventarier, verktyg och installationer	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.