Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets huvudsakliga verksamhet är utveckling och förvaltning av egna eller arrenderade fastigheter och lokaler.

Bolaget ägs av Stiftelsen Pingstförsamlingarnas skol-och kursverksamhet (815200-0728) till 50%
och Filadelfiaförsamlingen i Stockholm (802000-8713) till 50%.

Kaggeholms Folkhögskola är bolagets största hyresgäst och har ett avtal på 15 år med en förlängningstid om fem år vid varje förnyelse av kontrakt.

Företaget har sitt säte i Stockholm

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen bedömer, men hjälp av rapport från en värderingsman, att fastigheten har ett större
värde en det bokförda värdet. Men hänsyn till att det finns ett övervärde som överstiger bolagets negativa
egna kapital finner styrelsen inte någon anledning till att upprätta kontrollbalansräkning enligt
bestämmelserna i ABL 25 kap.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Nettoomsättning	5 524 671	5 439 977	5 158 673	4 630 388
Resultat efter finansiella poster	261 051	-577 267	-755 300	131 561
Soliditet (%)	-3	-3	-2	-2

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	-2 622 625	-577 267	-3 149 892
Balanseras i ny räkning		-577 267	577 267	0
Årets resultat			261 051	261 051
Vid årets utgång	50 000	-3 199 892	261 051	-2 888 841

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten

Balanserat resultat	-3 199 892
Årets resultat	261 051
Summa	-2 938 841

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	-2 938 841
Summa	-2 938 841

Resultaträkning

	Not 1, 2	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5 524 671	5 439 977
Övriga rörelseintäkter		0	215 975
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 524 671	5 655 952
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 043 556	-1 254 324
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 164 549	-1 135 115
Summa rörelsekostnader		-2 208 105	-2 389 439
Rörelseresultat		3 316 566	3 266 513
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 313	2 391
Räntekostnader och liknande resultatposter		-3 057 828	-3 846 171
Summa finansiella poster		-3 055 515	-3 843 780
Resultat efter finansiella poster		261 051	-577 267
Resultat före skatt		261 051	-577 267
Årets resultat		261 051	-577 267

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	106 341 228	107 565 580
Inventarier, verktyg och installationer	4	809 296	20 828
Summa materiella anläggningstillgångar		107 150 524	107 586 408
Summa anläggningstillgångar		107 150 524	107 586 408
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		10 801	33 713
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		95 048	215 975
Summa kortfristiga fordringar		105 849	249 688
Kassa och bank
Kassa och bank		2 939 283	2 057 629
Summa kassa och bank		2 939 283	2 057 629
Summa omsättningstillgångar		3 045 132	2 307 317
Summa tillgångar		110 195 656	109 893 725

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-3 199 892	-2 622 625
Årets resultat		261 051	-577 267
Summa fritt eget kapital		-2 938 841	-3 199 892
Summa eget kapital		-2 888 841	-3 149 892
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		55 390 000	55 390 000
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		57 000 000	57 000 000
Summa långfristiga skulder		112 390 000	112 390 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		435 000	435 000
Leverantörsskulder		243 530	137 632
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	1 488
Skatteskulder		809	22 830
Övriga skulder		7 085	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		8 073	56 667
Summa kortfristiga skulder		694 497	653 617
Summa eget kapital och skulder		110 195 656	109 893 725

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	100
Inventarier, verktyg och installationer	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Underskrifter

Årsredovisning för Rörstrand Slott Fastighets AB, 559172-3068
Avseende räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31
Elektroniskt underskriven