Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets huvudsakliga verksamhet är utveckling och förvaltning av egna eller arrenderade fastigheter och lokaler.

Bolaget ägs av Stiftelsen Pingstförsamlingarnas skol-och kursverksamhet (815200-0728) till 50%
och Filadelfiaförsamlingen i Stockholm (802000-8713) till 50%.

Kaggeholms Folkhögskola är bolagets största hyresgäst och har ett avtal på 15 år med en förlängningstid om fem år vid varje förnyelse av kontrakt.

Företaget har sitt säte i Stockholm

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2023 har ränteutvecklingen fortsatt förändrats i Sverige och det finns en osäkerhet kring den fortsatta
utvecklingen. Styrelsen bedömer, med hjälp av en rapport från en värderingsman, att fastigheten har ett
betydande större värde än det bokförda och att det därför inte finns oro för att det egna kapitalet är
förbrukat.

Flerårsöversikt

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Nettoomsättning	5 158 673	4 630 388	4 479 999	4 420 000
Resultat efter finansiella poster	-755 300	131 561	157 806	4 383
Soliditet (%)	-2	-2	-2	-2

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	-1 998 886	131 561	-1 817 325
Balanseras i ny räkning		131 561	-131 561	0
Årets resultat			-755 300	-755 300
Vid årets utgång	50 000	-1 867 325	-755 300	-2 572 625

Resultatdisposition

Styrelsen och VD föreslår att den ansamlade förlusten

Balanserat resultat	-1 867 325
Årets resultat	-755 300
Summa	-2 622 625

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	-2 622 625
Summa	-2 622 625

Resultaträkning

	Not 1, 2	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5 158 673	4 630 388
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 158 673	4 630 388
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 037 382	-1 019 826
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 136 046	-1 136 979
Summa rörelsekostnader		-2 173 428	-2 156 805
Rörelseresultat		2 985 245	2 473 583
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 228	12
Räntekostnader och liknande resultatposter		-3 742 773	-2 342 034
Summa finansiella poster		-3 740 545	-2 342 022
Resultat efter finansiella poster		-755 300	131 561
Resultat före skatt		-755 300	131 561
Årets resultat		-755 300	131 561

Balansräkning

	Not 1	2023-12-31	2022-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	108 790 869	110 017 089
Inventarier, verktyg och installationer	4	23 802	26 777
Summa materiella anläggningstillgångar		108 814 671	110 043 866
Summa anläggningstillgångar		108 814 671	110 043 866
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	76 570
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	2 975
Övriga fordringar		47 625	49 156
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	7 828
Summa kortfristiga fordringar		47 625	136 529
Kassa och bank
Kassa och bank		1 534 688	1 355 749
Summa kassa och bank		1 534 688	1 355 749
Summa omsättningstillgångar		1 582 313	1 492 278
Summa tillgångar		110 396 984	111 536 144

Balansräkning

	Not 1	2023-12-31	2022-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-1 867 325	-1 998 886
Årets resultat		-755 300	131 561
Summa fritt eget kapital		-2 622 625	-1 867 325
Summa eget kapital		-2 572 625	-1 817 325
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		55 390 000	55 680 000
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		57 000 000	57 000 000
Summa långfristiga skulder		112 390 000	112 680 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		435 000	580 000
Leverantörsskulder		61 202	5 256
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	1 250
Skatteskulder		22 830	22 600
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		60 577	64 363
Summa kortfristiga skulder		579 609	673 469
Summa eget kapital och skulder		110 396 984	111 536 144

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	100
Inventarier, verktyg och installationer	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Underskrifter

Årsredovisning för Rörstrand Slott Fastighets AB, 559172-3068
Avseende räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31