2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559172-12522023-01-012023-12-31 559172-12522022-01-012022-12-31 559172-12522021-01-012021-12-31 559172-12522020-01-012020-12-31 559172-12522023-12-31 559172-12522022-12-31 559172-12522021-12-31 559172-12522020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tegen Fastighets AB

 

559172-1252

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tegen Fastighets AB

Org.nr 559172-1252

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Tegen Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget är ett helägt dotterföretag till Tegen Holding AB, 559138-6387, som har sitt säte i Uddevalla.

 

Företaget har sitt säte i Uddevalla.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

2 239

2 117

2 125

2 059

 

Resultat efter finansiella poster

196

300

1 043

365

 

Soliditet (%)

13,5

12,2

11,4

6,4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

980 066

238 077

1 268 143

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

238 077

-238 077

0

Årets resultat

 

 

153 840

153 840

Belopp vid årets utgång

50 000

1 218 143

153 840

1 421 983

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 218 143
årets vinst   153 840
  1 371 983

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 371 983
  1 371 983

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tegen Fastighets AB

Org.nr 559172-1252

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 239 050

 

2 117 215

 

Övriga rörelseintäkter

 

13 958

 

4 555

 

Summa rörelseintäkter m.m.

 

2 253 008

 

2 121 770

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 477 554

 

-1 532 019

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-130 671

 

-102 957

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 608 225

 

-1 634 976

 

Rörelseresultat

 

644 783

 

486 794

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

3 065

 

27

 

Räntekostnader

 

-451 836

 

-186 399

 

Summa finansiella poster

 

-448 771

 

-186 372

 

Resultat efter finansiella poster

 

196 012

 

300 422

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

196 012

 

300 422

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-42 172

 

-62 345

 

Årets resultat

 

153 840

 

238 077

 

Tegen Fastighets AB

Org.nr 559172-1252

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

11 235 030

 

11 339 013

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

507 081

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 742 111

 

11 339 013

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 742 111

 

11 339 013

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

131 798

 

23 222

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

22 245

 

30 899

 

Summa kortfristiga fordringar

 

154 043

 

54 121

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

722 922

 

1 267 672

 

Summa kassa och bank

 

722 922

 

1 267 672

 

Summa omsättningstillgångar

 

876 965

 

1 321 793

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 619 076

 

12 660 806

 

 

 

 

 

 

 

Tegen Fastighets AB

Org.nr 559172-1252

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 218 143

 

980 066

 

Årets resultat

 

153 840

 

238 077

 

Summa fritt eget kapital

 

1 371 983

 

1 218 143

 

Summa eget kapital

 

1 421 983

 

1 268 143

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

352 400

 

352 400

 

Summa obeskattade reserver

 

352 400

 

352 400

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

9 738 716

 

9 854 944

 

Övriga skulder

 

500 108

 

500 000

 

Summa långfristiga skulder

 

10 238 824

 

10 354 944

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

131 228

 

131 228

 

Leverantörsskulder

 

88 649

 

85 132

 

Skatteskulder

 

0

 

100 819

 

Övriga skulder

 

47 662

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

338 330

 

368 140

 

Summa kortfristiga skulder

 

605 869

 

685 319

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 619 076

 

12 660 806

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tegen Fastighets AB

Org.nr 559172-1252

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 727 060

9 951 028

 

Inköp

 

1 776 032

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 727 060

11 727 060

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-388 047

-285 090

 

Årets avskrivningar

-103 983

-102 957

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-492 030

-388 047

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 235 030

11 339 013

 

 

 

 

 

Tegen Fastighets AB

Org.nr 559172-1252

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

533 769

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

533 769

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-26 688

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-26 688

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

507 081

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

89 281

 

Inköp

 

121 176

 

Omklassificeringar

 

-210 457

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 603 804

9 330 032

 

 

8 603 804

9 330 032

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 9 869 944 kronor (9 986 172 kr) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9 738 716

9 854 944

 

 

9 738 716

9 854 944

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

131 228

131 228

 

 

131 228

131 228

 

 

 

 

 

Tegen Fastighets AB

Org.nr 559172-1252

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 115 000

10 115 000

 

 

10 115 000

10 115 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.