Å R S R E D O V I S N I N G
för
A-Gruppen 4 AB

Org.nr. 559171-9793

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

A-Gruppen 4 AB
 Org.nr. 559171-9793

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger fastigheten Ribban 1 på Våxnäs Centrum i Karlstad. Bolaget ägs av DEFE Holding AB, Karen AE Förvaltning AB och Tommy Eriksson Förvaltning AB.

Företagets säte är Karlstad


Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 5 944 5 525 5 425 4 385
Resultat efter finansiella poster 883 1 191 42 182
Soliditet (%) 7,43 4,95 1,12 1,04

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 290 086 1 190 907 1 530 993
Balanseras i ny räkning 1 190 907 -1 190 907 0
Årets resultat 739 369 739 369
Belopp vid årets utgång 50 000 1 480 993 739 369 2 270 362

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 480 993
Årets resultat 739 369
2 220 362
Förslag till disposition:
Utdelning 600 000
Balanseras i ny räkning 1 620 362
2 220 362
Sida 2 av 9
A-Gruppen 4 AB
 Org.nr. 559171-9793
Förslag till beslut om vinstutdelning 600 000 kr

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 600 000 kr. vilket motsvarar 1 200,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
A-Gruppen 4 AB
 Org.nr. 559171-9793

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 5 943 783 5 525 233
Övriga rörelseintäkter 870 47 760
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 5 944 653 5 572 993

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader 2 -3 523 272 -2 874 882
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -337 583 -335 083
Summa rörelsekostnader -3 860 855 -3 209 965

Rörelseresultat 2 083 798 2 363 028

Finansiella poster
Ränteintäkter 69 236 42 127
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 269 974 -1 214 248
Summa finansiella poster -1 200 738 -1 172 121

Resultat efter finansiella poster 883 060 1 190 907

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -8 000 0
Förändring av överavskrivningar -130 000 0
Summa bokslutsdispositioner -138 000 0

Resultat före skatt 745 060 1 190 907
Skatter
Skatt på årets resultat -5 691 0

Årets resultat 739 369 1 190 907
Sida 4 av 9
A-Gruppen 4 AB
 Org.nr. 559171-9793

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 28 118 888 27 456 471
Maskiner och andra tekniska anläggningar 500 000 150 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 1 007 505 1 007 505
Summa materiella anläggningstillgångar 29 626 393 28 613 976

Summa anläggningstillgångar 29 626 393 28 613 976

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 46 957 65 735
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda 760 573 100 000
Övriga fordringar 291 037 18 080
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 37 064 46 763
Summa kortfristiga fordringar 1 135 631 230 578

Kassa och bank
Kassa och bank 1 232 021 2 083 436
Summa kassa och bank 1 232 021 2 083 436

Summa omsättningstillgångar 2 367 652 2 314 014

SUMMA TILLGÅNGAR 31 994 045 30 927 990
Sida 5 av 9
A-Gruppen 4 AB
 Org.nr. 559171-9793

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 480 993 290 086
Årets resultat 739 369 1 190 907
Summa fritt eget kapital 2 220 362 1 480 993

Summa eget kapital 2 270 362 1 530 993

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 8 000 0
Ackumulerade överavskrivningar 130 000 0
Summa obeskattade reserver 138 000 0

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 15 288 000 15 792 000
Övriga skulder 12 146 412 12 179 412
Summa långfristiga skulder 27 434 412 27 971 412

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 504 000 504 000
Leverantörsskulder 860 541 188 811
Skatteskulder 25 465 19 774
Övriga skulder 184 453 184 453
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 576 812 528 547
Summa kortfristiga skulder 2 151 271 1 425 585

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 31 994 045 30 927 990
Sida 6 av 9
A-Gruppen 4 AB
 Org.nr. 559171-9793

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 100

Noter till resultaträkningen

Not 2 Övriga externa kostnader 2024 2023
Drift inkl adm 1 808 894 1 618 845
Reparation & underhåll 1 421 640 963 462
Fastighetsavgift 290 000 290 000
Bankkostnader 2 738 2 575
3 523 272 2 874 882

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 28 758 250 27 058 250
Omklassificeringar 950 000 1 700 000
Utgående anskaffningsvärden 29 708 250 28 758 250
Ingående avskrivningar -1 301 780 -1 016 697
Årets avskrivningar -287 583 -285 083
Utgående avskrivningar -1 589 362 -1 301 780
Redovisat värde 28 118 888 27 456 470
Taxeringsvärden
Mark 7 200 000 7 200 000
Byggnader 21 800 000 21 800 000
29 000 000 29 000 000

Byggnaden ägs som tomträtt

Sida 7 av 9
A-Gruppen 4 AB
 Org.nr. 559171-9793

NOTER
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 2 016 000 2 016 000
Förfaller senare än 5 år 13 272 000 13 776 000

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 16 800 000 16 800 000

Summa ställda säkerheter 16 800 000 16 800 000
Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 9