Årsredovisning för

140 K2A Hyresbostäder i Lund AB

559171-8654

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-29. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
140 K2A Hyresbostäder i Lund AB1/8
559171-8654

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för 140 K2A Hyresbostäder i Lund AB, 559171-8654, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Byggstart projekt om 98 hyresbostäder på fastigheten Näcken 1.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2021 2020 2019
Resultat efter finansiella poster -136 009 -118 568 -120 413
Soliditet % 27 15 25

Förändringar i eget kapital

  Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 529 588 -118 568
Balanseras i ny räkning   -118 568 118 568
Erhållna aktieägartillskott   30 000 000  
Årets resultat     -136 009
Belopp vid årets utgång 50 000 30 411 020 -136 009

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

  2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat 30 411 020
Årets resultat -136 009
Summa 30 275 011
 
140 K2A Hyresbostäder i Lund AB2/8
559171-8654

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

  2021-01-01 - 2021-12-31
Balanseras i ny räkning 30 275 011
Summa 30 275 011
 
140 K2A Hyresbostäder i Lund AB3/8
559171-8654

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -136 009 -118 568
Summa rörelsekostnader   -136 009 -118 568
Rörelseresultat   -136 009 -118 568
Resultat efter finansiella poster   -136 009 -118 568
Resultat före skatt   -136 009 -118 568
Årets resultat   -136 009 -118 568
 
140 K2A Hyresbostäder i Lund AB4/8
559171-8654

Balansräkning

Belopp i kr Not 2021-12-31 2020-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 10 850 000 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 82 911 346 3 055 534
Summa materiella anläggningstillgångar   93 761 346 3 055 534
Summa anläggningstillgångar   93 761 346 3 055 534
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Fordringar hos koncernföretag   20 304 815 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   1 0
Summa kortfristiga fordringar   20 304 816 0
Summa omsättningstillgångar   20 304 816 0
SUMMA TILLGÅNGAR   114 066 162 3 055 534
 
140 K2A Hyresbostäder i Lund AB5/8
559171-8654

Balansräkning

Belopp i kr Not 2021-12-31 2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   30 411 020 529 588
Årets resultat   -136 009 -118 568
Summa fritt eget kapital   30 275 011 411 020
Summa eget kapital   30 325 011 461 020
Kortfristiga skulder      
Leverantörsskulder   46 976 90 051
Skulder till koncernföretag   83 618 015 2 484 463
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   76 160 20 000
Summa kortfristiga skulder   83 741 151 2 594 514
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   114 066 162 3 055 534
 
140 K2A Hyresbostäder i Lund AB6/8
559171-8654

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. \~ Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. \~ Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. \~ Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. \~ Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. \~ Koncernredovisning Moderbolag i den största koncernbolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas: År
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Not 2 Byggnader och mark

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 10 850 000  
Utgående anskaffningsvärden 10 850 000 0
Redovisat värde 10 850 000 0
 
140 K2A Hyresbostäder i Lund AB7/8
559171-8654

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 055 534 2 365 226
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 79 855 812 690 308
Utgående anskaffningsvärden 82 911 346 3 055 534
Redovisat värde 82 911 346 3 055 534

Not 4 Ställda säkerheter

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 105 000 000  
Summa ställda säkerheter 105 000 000  

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

 
140 K2A Hyresbostäder i Lund AB8/8
559171-8654

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-28

KPMG AB