Årsredovisning för

Bröderna Öhman Fastighet AB

559171-8035

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Bröderna Öhman Fastighet AB, 559171-8035, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Älvsbyn registrerades år 2018 och bedriver förvaltning och uthyrning av fastigheter och entreprenadmaskiner.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget, som ett led av omstrukturering inom koncernen, sålt maskiner och inventarier till ett systerbolag samt förvärvat en fastighet från samma bolag.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	3 093	3 722	1 173	985
Resultat efter finansiella poster	813	738	-163	365
Soliditet %	11,2	6,9	7,7	20

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	991 708	444 503
Balanseras i ny räkning		444 503	-444 503
Årets resultat			496 497
Belopp vid årets utgång	50 000	1 436 211	496 497

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 436 211
Årets resultat	496 497
Summa	1 932 708

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 932 708
Summa	1 932 708

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 092 737	3 721 903
Övriga rörelseintäkter		144 196	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 236 933	3 721 903
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-822 373	-669 334
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-864 605	-1 530 439
Summa rörelsekostnader		-1 686 978	-2 199 773
Rörelseresultat		1 549 955	1 522 130
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		-767 417	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		110 213	81 216
Räntekostnader och liknande resultatposter		-79 585	-865 323
Summa finansiella poster		-736 789	-784 107
Resultat efter finansiella poster		813 166	738 023
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-200 000	-180 000
Förändring av överavskrivningar		12 039	0
Summa bokslutsdispositioner		-187 961	-180 000
Resultat före skatt		625 205	558 023
Skatter
Skatt på årets resultat		-128 708	-113 520
Årets resultat		496 497	444 503

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	7 134 155	6 275 792
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	0	8 334 267
Inventarier, verktyg och installationer	5	133 316	659 627
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	5 912 984	0
Summa materiella anläggningstillgångar		13 180 455	15 269 686
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	7	0	3 478 417
Fordringar hos koncernföretag		1 080 974	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 080 974	3 478 417
Summa anläggningstillgångar		14 261 429	18 748 103
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		275 000	0
Fordringar hos koncernföretag		0	1 121 583
Övriga fordringar		81 257	559 495
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		467 147	416 836
Summa kortfristiga fordringar		823 404	2 097 914
Kassa och bank
Kassa och bank		5 536 254	3 309 262
Summa kassa och bank		5 536 254	3 309 262
Summa omsättningstillgångar		6 359 658	5 407 176
SUMMA TILLGÅNGAR		20 621 087	24 155 279

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 436 211	991 708
Årets resultat		496 497	444 503
Summa fritt eget kapital		1 932 708	1 436 211
Summa eget kapital		1 982 708	1 486 211
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		380 000	180 000
Ackumulerade överavskrivningar		31 695	43 734
Summa obeskattade reserver		411 695	223 734
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8	1 870 000	4 189 411
Skulder till koncernföretag		14 900 000	0
Övriga skulder		661	15 655 661
Summa långfristiga skulder		16 770 661	19 845 072
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		120 000	1 524 312
Förskott från kunder		0	875 000
Leverantörsskulder		1 015 717	0
Skatteskulder		100 306	43 831
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		220 000	157 119
Summa kortfristiga skulder		1 456 023	2 600 262
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		20 621 087	24 155 279

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5


Inventarier, verktyg och installationer	5

Kommentar

Skillnaden mellan ovan nämnda avskrivningar och skattmässigt gjorda avskrivningar redovisas som ackumulerade överavskrivningar, vilket ingår i obeskattade reserver. Hänsyn har tagits till beräknad restvärde, fastställt vid anskaffningstillfället i då rådande prisnivå.

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 259 826	4 960 974
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 111 350	2 298 852
Utgående anskaffningsvärden	8 371 176	7 259 826
Ingående avskrivningar	-984 034	-804 815
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-252 987	-179 219
Utgående avskrivningar	-1 237 021	-984 034
Redovisat värde	7 134 155	6 275 792

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	9 874 500	3 374 500
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		6 500 000
Försäljningar/utrangeringar	-9 874 500
Utgående anskaffningsvärden	0	9 874 500
Ingående avskrivningar	-1 540 233	-355 333
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	2 068 534
Årets avskrivningar	-528 301	-1 184 900
Utgående avskrivningar	0	-1 540 233
Redovisat värde	0	8 334 267

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 285 815	1 235 815
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	64 526	50 000
Försäljningar/utrangeringar	-769 100
Utgående anskaffningsvärden	581 241	1 285 815
Ingående avskrivningar	-626 188	-459 868
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	261 580
Årets avskrivningar	-83 317	-166 320
Utgående avskrivningar	-447 925	-626 188
Redovisat värde	133 316	659 627

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden		313 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	5 912 984	1 985 852
Omklassificeringar		-2 298 852
Utgående anskaffningsvärden	5 912 984	0
Redovisat värde	5 912 984	0

Not 7 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 478 417	3 378 417
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		100 000
Försäljningar	-3 478 417
Utgående anskaffningsvärden	0	3 478 417
Redovisat värde	0	3 478 417

Not 8 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 390 000	0

Not 9 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	8 000 000	0
Tillgångar med äganderättsförbehåll	0	5 820 000
Summa ställda säkerheter	8 000 000	5 820 000

Not 10 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Thomas Öhman Förvaltning AB	559377-1925	Älvsbyn

Kommentar till not

Koncernredovisninig upprättas ej med hänvisning till reglerna i ÅRL 7kap. 3§

Underskrifter

Älvsbyn

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-24

ERA Revisorer i Norr AB