559171-7896 Sveafastigheter Bostad Södra Hallsta AB

Årsredovisning

för

Sveafastigheter Bostad Södra Hallsta AB

559171-7896

Räkenskapsåret

2023–01–01 – 2023–12–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sveafastigheter Bostad Södra Hallsta AB

Org.nr 559171-7896

2 (8)

Styrelsen för Sveafastigheter Bostad Södra Hallsta AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–01–01 – 2023–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Sveafastigheter Bostad Södra Hallsta AB, org.nr. 559171-7896, med säte i Stockholm ska direkt eller
indirekt bedriva investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva
därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sveafastigheter Bostadsutveckling XI AB, org.nr. 559322-6664, med
säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Kriget mellan Ryssland och Ukraina fortsätter att skapa oro i världsekonomin samtidigt som den höga
inflationen och ökade räntekostnader skapar osäkerhet inom finansmarknaden. Bolaget ingår i
SBB-koncernen som påverkats negativt av försämrade möjligheter till finansiering. Bedömningen görs
att om SBB inte kan erhålla finansiering i tillräcklig omfattning så finns det risk för att förutsättningar till
fortsatt drift inte föreligger.

Flerårsöversikt	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-336 627	-155 232	-18 750	-1 000
Soliditet (%)	0,56	0,64	0,84	1,06

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Antal aktier: 50 000

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	155 232	-155 232	50 000
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-155 232	155 232	0
Erhållna aktieägartillskott		336 627		336 627
Årets resultat			-336 627	-336 627
Belopp vid årets utgång	50 000	336 627	-336 627	50 000

Erhållna aktieägartillskott är ovillkorade och uppgår på balansdagen till 510 609 kr (173 982 kr).

Sveafastigheter Bostad Södra Hallsta AB

Org.nr 559171-7896

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

336 627

årets förlust

-336 627

Någon vinst eller förlust finns ej att disponera.

i ny räkning överföres

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sveafastigheter Bostad Södra Hallsta AB

Org.nr 559171-7896

4 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		0	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-19 550	-19 044
Summa rörelsekostnader		-19 550	-19 044

Rörelseresultat		-19 550	-19 044

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	6 368	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-323 445	-136 188
Summa finansiella poster		-317 077	-136 188

Resultat efter finansiella poster		-336 627	-155 232

Resultat före skatt		-336 627	-155 232

Årets resultat		-336 627	-155 232

Sveafastigheter Bostad Södra Hallsta AB

Org.nr 559171-7896

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	8 492 678	7 736 272
Summa materiella anläggningstillgångar		8 492 678	7 736 272

Summa anläggningstillgångar		8 492 678	7 736 272

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		379 482	42 854
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		6 368	0
Summa kortfristiga fordringar		385 850	42 854

Summa omsättningstillgångar		385 850	42 854

SUMMA TILLGÅNGAR		8 878 528	7 779 126

Sveafastigheter Bostad Södra Hallsta AB

Org.nr 559171-7896

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	336 627	155 232
Årets resultat	-336 627	-155 232
Summa fritt eget kapital	0	0

Summa eget kapital	50 000	50 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	0	27 125
Skulder till koncernföretag	8 448 832	7 528 314
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	379 696	173 687
Summa kortfristiga skulder	8 828 528	7 729 126

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	8 878 528	7 779 126

Sveafastigheter Bostad Södra Hallsta AB

Org.nr 559171-7896

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Ränteintäkter från fordringar hos koncernbolag	6 368	0
	6 368	0

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Räntekostnader från skulder till koncernbolag	-323 445	-136 188
	-323 445	-136 188

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Bolaget bedriver ett nybyggnadsprojekt för hyresbostäder i Salems kommun.

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	7 736 272	5 953 742
Inköp	756 406	1 782 530
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 492 678	7 736 272

Utgående redovisat värde	8 492 678	7 736 272

Sveafastigheter Bostad Södra Hallsta AB

Org.nr 559171-7896

8 (8)

Not 6 Ställda säkerheter

Inga

Not 7 Eventualförpliktelser

Inga

Not 8 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB med organisationsnummer 556981-7660 med säte i Stockholm.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-17

Ernst & Young AB