2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559171-78962022-01-012022-12-31 559171-78962021-01-012021-12-31 559171-78962020-01-012020-12-31 559171-78962018-09-172019-12-31 559171-78962022-12-31 559171-78962021-12-31 559171-78962020-12-31 559171-78962019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sveafastigheter Bostad Södra Hallsta AB

 

559171-7896

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022–01–01 – 2022–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sveafastigheter Bostad Södra Hallsta AB

Org.nr 559171-7896

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sveafastigheter Bostad Södra Hallsta AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–01–01 – 2022–12–31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Allmänt om verksamheten

Sveafastigheter Bostad Södra Hallsta AB, org.nr. 559171-7896, med säte i Stockholm ska direkt eller
indirekt bedriva investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva
därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sveafastigheter Bostadsutveckling XI AB, org.nr. 559322-6664, med
säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Kriget mellan Ryssland och Ukraina har skapat en stor osäkerhet i världsekonomin. Bedömningen är att
bolaget inte har någon direkt exponering mot kriget i Ukraina men att det till viss del påverkas av
osäkerheten på finansmarknaden. Bolaget ingår i SBB-koncernen som har lång ränte- och
kapitalbindning samt tillgång till backup-faciliteter för att täcka förfall.

 

 

Flerårsöversikt

2022

2021

2020

2018/19

 

 

 

 

 

(16 mån)

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-155 232

-18 750

-1 000

-25 000

 

Soliditet (%)

0,64

0,84

1,06

4,07

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

Antal aktier: 50 000

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

18 750

-18 750

50 000

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-18 750

18 750

0

Erhållna aktieägartillskott

 

155 232

 

155 232

Årets resultat

 

 

-155 232

-155 232

Belopp vid årets utgång

50 000

155 232

-155 232

50 000

 

 

 

 

 

Erhållna aktieägartillskott är ovillkorade och uppgår på balansdagen till 173 982 kr (18 750 kr).

 

Sveafastigheter Bostad Södra Hallsta AB

Org.nr 559171-7896

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   155 232
årets förlust   -155 232
  0

 

Någon vinst eller förlust finns ej att disponera.

i ny räkning överföres   0

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sveafastigheter Bostad Södra Hallsta AB

Org.nr 559171-7896

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

0

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

316 466

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

316 466

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-316 466

 

Övriga externa kostnader

 

-19 044

 

-18 750

 

Summa rörelsekostnader

 

-19 044

 

-335 216

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-19 044

 

-18 750

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-136 188

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-136 188

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-155 232

 

-18 750

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-155 232

 

-18 750

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-155 232

 

-18 750

 

Sveafastigheter Bostad Södra Hallsta AB

Org.nr 559171-7896

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

7 736 272

 

5 953 742

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 736 272

 

5 953 742

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 736 272

 

5 953 742

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

42 854

 

18 750

 

Summa kortfristiga fordringar

 

42 854

 

18 750

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

42 854

 

18 750

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 779 126

 

5 972 492

 

 

 

 

 

 

 

Sveafastigheter Bostad Södra Hallsta AB

Org.nr 559171-7896

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

155 232

 

18 750

 

Årets resultat

 

-155 232

 

-18 750

 

Summa fritt eget kapital

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

27 125

 

1 484

 

Skulder till koncernföretag

 

7 528 314

 

5 902 258

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

173 687

 

18 750

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 729 126

 

5 922 492

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 779 126

 

5 972 492

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sveafastigheter Bostad Södra Hallsta AB

Org.nr 559171-7896

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022-01-01

2021-01-01

 

 

-2022-12-31

-2021-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader från skulder till koncernbolag

-136 188

0

 

 

-136 188

0

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

Bolaget bedriver ett nybyggnadsprojekt för hyresbostäder i Salems kommun.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 953 742

4 675 386

 

Inköp

1 782 530

1 594 822

 

Försäljningar

0

-316 466

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 736 272

5 953 742

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 736 272

5 953 742

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

59 400

 

Försäljningar

0

-59 400

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

Sveafastigheter Bostad Södra Hallsta AB

Org.nr 559171-7896

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

Inga

 

 

Not 6 Eventualförpliktelser

Inga

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB med organisationsnummer 556981-7660 med säte i Stockholm.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-07

Ernst & Young AB