559171-7854 Sveafastigheter Bostad Skivan AB

Årsredovisning

för

Sveafastigheter Bostad Skivan AB

559171-7854

Räkenskapsåret

2023–01–01 – 2023–12–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sveafastigheter Bostad Skivan AB

Org.nr 559171-7854

2 (8)

Styrelsen för Sveafastigheter Bostad Skivan AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–01–01 – 2023–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Sveafastigheter Bostad Skivan AB, org.nr. 559171-7854, med säte i Stockholm, ska direkt eller indirekt
bedriva investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed
förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sveafastigheter Bostadsutveckling V AB, org.nr. 559131-3530, med
säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Kriget mellan Ryssland och Ukraina fortsätter att skapa oro i världsekonomin samtidigt som den höga
inflationen och ökade räntekostnader skapar osäkerhet inom finansmarknaden. Bolaget ingår i
SBB-koncernen som påverkats negativt av försämrade möjligheter till finansiering. Bedömningen görs
att om SBB inte kan erhålla finansiering i tillräcklig omfattning så finns det risk för att förutsättningar till
fortsatt drift inte föreligger.

Flerårsöversikt	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-169 814	-84 902	-18 750	-1 000
Soliditet (%)	2,90	2,37	1,72	2,64

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Antal aktier: 50 000

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	84 902	-47 152	87 750
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-47 152	47 152	0
Erhållna aktieägartillskott		187 949		187 949
Årets resultat			-150 264	-150 264
Belopp vid årets utgång	50 000	225 699	-150 264	125 435

Erhållna aktieägartillskott är ovillkorade och uppgår på balansdagen till 291 601 kr (103 652 kr).

Sveafastigheter Bostad Skivan AB

Org.nr 559171-7854

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

225 699

årets förlust

-150 264

75 435

disponeras så att

i ny räkning överföres

75 435

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sveafastigheter Bostad Skivan AB

Org.nr 559171-7854

4 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		0	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-19 550	-19 000
Summa rörelsekostnader		-19 550	-19 000

Rörelseresultat		-19 550	-19 000

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	4 145	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-154 409	-65 902
Summa finansiella poster		-150 264	-65 902

Resultat efter finansiella poster		-169 814	-84 902

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		19 550	37 750
Summa bokslutsdispositioner		19 550	37 750

Resultat före skatt		-150 264	-47 152

Årets resultat		-150 264	-47 152

Sveafastigheter Bostad Skivan AB

Org.nr 559171-7854

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	4 080 375	3 643 750
Summa materiella anläggningstillgångar		4 080 375	3 643 750

Summa anläggningstillgångar		4 080 375	3 643 750

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		248 252	60 303
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		4 145	0
Summa kortfristiga fordringar		252 397	60 303

Summa omsättningstillgångar		252 397	60 303

SUMMA TILLGÅNGAR		4 332 772	3 704 053

Sveafastigheter Bostad Skivan AB

Org.nr 559171-7854

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	225 699	84 902
Årets resultat	-150 264	-47 152
Summa fritt eget kapital	75 435	37 750

Summa eget kapital	125 435	87 750

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	3 996 678	3 512 901
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	210 659	103 402
Summa kortfristiga skulder	4 207 337	3 616 303

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	4 332 772	3 704 053

Sveafastigheter Bostad Skivan AB

Org.nr 559171-7854

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Ränteintäkter från fordringar hos koncernbolag	4 145	0
	4 145	0

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Räntekostnader från skulder till koncernbolag	-154 409	-65 902
	-154 409	-65 902

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Bolaget bedriver ett nybyggnadsprojekt för hyresbostäder i Nacka.

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 643 750	2 893 750
Inköp	436 625	750 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 080 375	3 643 750

Utgående redovisat värde	4 080 375	3 643 750

Sveafastigheter Bostad Skivan AB

Org.nr 559171-7854

8 (8)

Not 5 Ställda säkerheter

Inga

Not 6 Eventualförpliktelser

Inga

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB med organisationsnummer 556981-7660 med säte i Stockholm.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-17

Ernst & Young AB