2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559171-78542022-01-012022-12-31 559171-78542021-01-012021-12-31 559171-78542020-01-012020-12-31 559171-78542018-09-172019-12-31 559171-78542022-12-31 559171-78542021-12-31 559171-78542020-12-31 559171-78542019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sveafastigheter Bostad Skivan AB

 

559171-7854

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022–01–01 – 2022–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sveafastigheter Bostad Skivan AB

Org.nr 559171-7854

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sveafastigheter Bostad Skivan AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–01–01 – 2022–12–31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Allmänt om verksamheten

Sveafastigheter Bostad Skivan AB, org.nr. 559171-7854, med säte i Stockholm, ska direkt eller indirekt
bedriva investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed
förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sveafastigheter Bostadsutveckling V AB, org.nr. 559131-3530, med
säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Kriget mellan Ryssland och Ukraina har skapat en stor osäkerhet i världsekonomin. Bedömningen är att
bolaget inte har någon direkt exponering mot kriget i Ukraina men att det till viss del påverkas av
osäkerheten på finansmarknaden. Bolaget ingår i SBB-koncernen som har lång ränte- och
kapitalbindning samt tillgång till backup-faciliteter för att täcka förfall.

 

 

Flerårsöversikt

2022

2021

2020

2018/19

 

 

 

 

 

(16 mån)

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-84 902

-18 750

-1 000

-25 000

 

Soliditet (%)

2,37

1,72

2,64

4,28

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

Antal aktier: 50 000

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

18 750

-18 750

50 000

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-18 750

18 750

0

Erhållna aktieägartillskott

 

84 902

 

84 902

Årets resultat

 

 

-47 152

-47 152

Belopp vid årets utgång

50 000

84 902

-47 152

87 750

 

 

 

 

 

Erhållna aktieägartillskott är ovillkorade och uppgår på balansdagen till 103 652 kr (18 750 kr).

 

Sveafastigheter Bostad Skivan AB

Org.nr 559171-7854

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   84 902
årets förlust   -47 152
  37 750

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   37 750
  37 750

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sveafastigheter Bostad Skivan AB

Org.nr 559171-7854

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-19 000

 

-18 750

 

Summa rörelsekostnader

 

-19 000

 

-18 750

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-19 000

 

-18 750

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-65 902

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-65 902

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-84 902

 

-18 750

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

37 750

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

37 750

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-47 152

 

-18 750

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-47 152

 

-18 750

 

Sveafastigheter Bostad Skivan AB

Org.nr 559171-7854

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

3 643 750

 

2 893 750

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 643 750

 

2 893 750

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 643 750

 

2 893 750

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

60 303

 

18 750

 

Summa kortfristiga fordringar

 

60 303

 

18 750

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

60 303

 

18 750

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 704 053

 

2 912 500

 

 

 

 

 

 

 

Sveafastigheter Bostad Skivan AB

Org.nr 559171-7854

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

84 902

 

18 750

 

Årets resultat

 

-47 152

 

-18 750

 

Summa fritt eget kapital

 

37 750

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

87 750

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

3 512 901

 

2 843 750

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

103 402

 

18 750

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 616 303

 

2 862 500

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 704 053

 

2 912 500

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sveafastigheter Bostad Skivan AB

Org.nr 559171-7854

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022-01-01

2021-01-01

 

 

-2022-12-31

-2021-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader från skulder till koncernbolag

-65 902

0

 

 

-65 902

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

Bolaget bedriver ett nybyggnadsprojekt för hyresbostäder i Nacka.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 893 750

1 893 750

 

Inköp

750 000

1 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 643 750

2 893 750

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 643 750

2 893 750

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

Inga

 

 

Not 5 Eventualförpliktelser

Inga

 

Sveafastigheter Bostad Skivan AB

Org.nr 559171-7854

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB med organisationsnummer 556981-7660 med säte i Stockholm.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-07

Ernst & Young AB