Å R S R E D O V I S N I N G
för
Nils-Bertil Hallgren AB

Org.nr. 559171-2350

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nils-Bertil Hallgren AB
 Org.nr. 559171-2350

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget bedriver fastighetsförvaltning och därmed jämförlig verksamhet.
Företagets säte är Göteborg
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 1 015 895 999 105 914 803 907 066
Resultat efter finansiella poster 60 674 63 466 -79 002 121 617
Soliditet (%) 1,53 4,06 1,83 8,45
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 3 421 63 466 116 887
Balanseras i ny räkning 63 466 -63 466 0
Återbetalning aktieägartillskott -55 000 -55 000
Årets resultat 51 882 51 882
Belopp vid årets utgång 50 000 11 887 51 882 113 769
2025-12-31 2024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 0 55 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 11 887
Årets resultat 51 882
63 769
Sida 2 av 9
Nils-Bertil Hallgren AB
 Org.nr. 559171-2350
Förslag till disposition:
Utdelning 63 000
Balanseras i ny räkning 769
63 769

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 63 000,00 kr. vilket motsvarar 126,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Nils-Bertil Hallgren AB
 Org.nr. 559171-2350
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 015 895 999 105
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 015 895 999 105
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -564 387 -595 689
Personalkostnader 2 -169 019 -144 454
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -68 716 -56 755
Summa rörelsekostnader -802 122 -796 898
Rörelseresultat 213 773 202 207
Finansiella poster
Ränteintäkter 12 327 12 616
Räntekostnader -165 426 -151 357
Summa finansiella poster -153 099 -138 741
Resultat efter finansiella poster 60 674 63 466
Resultat före skatt 60 674 63 466
Skatter
Skatt på årets resultat -8 792 0
Årets resultat 51 882 63 466
Sida 4 av 9
Nils-Bertil Hallgren AB
 Org.nr. 559171-2350
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 1 419 746 1 468 504
Inventarier, verktyg och installationer 4 18 367 26 364
Övriga materiella anläggningstillgångar 5 15 200 15 200
Pågående ny-, till- och ombyggnad 6 3 904 322 Pågående ny-, till- och ombyggnad 0 Pågående ny-, till- och ombyggnad
Summa materiella anläggningstillgångar 5 357 635 1 510 068
Summa anläggningstillgångar 5 357 635 1 510 068
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 4 660
Övriga fordringar 712 629 64 421
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 134 106 185 791
Summa kortfristiga fordringar 846 735 254 872
Kassa och bank
Kassa och bank 1 186 345 1 108 251
Summa kassa och bank 1 186 345 1 108 251
Summa omsättningstillgångar 2 033 080 1 363 123
SUMMA TILLGÅNGAR 7 390 715 2 873 191
Sida 5 av 9
Nils-Bertil Hallgren AB
 Org.nr. 559171-2350
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 11 887 3 421
Årets resultat 51 882 63 466
Summa fritt eget kapital 63 769 66 887
Summa eget kapital 113 769 116 887
Långfristiga skulder 7
Övriga skulder till kreditinstitut 6 347 400 2 700 000
Summa långfristiga skulder 6 347 400 2 700 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 908 047 3 113
Övriga skulder 16 499 39 191
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 5 000 14 000
Summa kortfristiga skulder 929 546 56 304
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 390 715 2 873 191
Sida 6 av 9
Nils-Bertil Hallgren AB
 Org.nr. 559171-2350

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Övriga materiella anläggningstillgångar 5
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2025 2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 599 622 2 599 622
Utgående anskaffningsvärden 2 599 622 2 599 622
Ingående avskrivningar -1 131 118 -1 082 360
Årets avskrivningar -48 758 -48 758
Utgående avskrivningar -1 179 876 -1 131 118
Redovisat värde 1 419 746 1 468 504
Taxeringsvärden
Mark 2 139 000 1 807 300
Byggnader 4 773 000 4 022 700
6 912 000 5 830 000
Sida 7 av 9
Nils-Bertil Hallgren AB
 Org.nr. 559171-2350

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 93 378 93 378
Utgående anskaffningsvärden 93 378 93 378
Ingående avskrivningar -67 014 -59 017
Årets avskrivningar -7 997 -7 997
Utgående avskrivningar -75 011 -67 014
Redovisat värde 18 367 26 364
Not 5 Övriga materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 15 200 15 200
Utgående anskaffningsvärden 15 200 15 200
Avser konst
Not 6 Pågående ny-, till- och ombyggnad 2025-12-31 2024-12-31
Inköp 3 916 283 0
Utgående anskaffningsvärden 3 916 283 0
Årets avskrivningar -11 961 Årets avskrivningar 0 Årets avskrivningar
Utgående avskrivningar -11 961 Utgående avskrivningar 0 Utgående avskrivningar
Redovisat värde 3 904 322 0
Not 7 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 6 347 400 2 700 000
Amorteringstakt ej fastställd
Övriga noter
Not 8 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Företagsinteckningar 8 200 000 3 030 000
Sida 8 av 9
Nils-Bertil Hallgren AB
 Org.nr. 559171-2350

NOTER
Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9