Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.
Bolaget har sitt säte i Götene.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inköp av ny fastighet med omfattande renoveringsbehov och minimala inkomster. Ska renoversas under slutet av 2025 och hela 2026 och beräknas fullt uthyrd i början av 2027 och uthyrd till nollresultat under mitten av 2026.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	16 100	24 319	49 712	56 529
Soliditet (%)	7	13	12	10

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	218 852	18 840	287 692
Balanseras i ny räkning		18 840	-18 840	0
Årets resultat			12 817	12 817
Vid årets utgång	50 000	237 692	12 817	300 509

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	237 692
Årets resultat	12 817
Summa	250 509

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	0
Balanseras i ny räkning	250 509
Summa	250 509

Resultaträkning

	Not 1, 2	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		299 900	289 095
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		299 900	289 095
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-148 123	-118 584
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-46 410	-35 606
Summa rörelsekostnader		-194 533	-154 190
Rörelseresultat		105 367	134 905
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		156	151
Räntekostnader och liknande resultatposter		-89 423	-110 737
Summa finansiella poster		-89 267	-110 586
Resultat efter finansiella poster		16 100	24 319
Resultat före skatt		16 100	24 319
Skatter
Skatt på årets resultat		-3 283	-5 479
Årets resultat		12 817	18 840

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	3 667 766	2 124 912
Inventarier, verktyg och installationer	4	16 206	27 010
Summa materiella anläggningstillgångar		3 683 972	2 151 922
Summa anläggningstillgångar		3 683 972	2 151 922
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		111 011	14 526
Summa kortfristiga fordringar		111 011	14 526
Kassa och bank
Kassa och bank		415 376	79 369
Summa kassa och bank		415 376	79 369
Summa omsättningstillgångar		526 387	93 895
Summa tillgångar		4 210 359	2 245 817

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		237 692	218 852
Årets resultat		12 817	18 840
Summa fritt eget kapital		250 509	237 692
Summa eget kapital		300 509	287 692
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		2 490 250	1 346 625
Övriga skulder		1 180 000	580 000
Summa långfristiga skulder		3 670 250	1 926 625
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		55 500	31 500
Övriga skulder		184 100	0
Summa kortfristiga skulder		239 600	31 500
Summa eget kapital och skulder		4 210 359	2 245 817

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.