se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559170-61622022-12-31559170-61622022-01-012022-12-31559170-61622023-12-31559170-61622023-01-012023-12-31559170-61622024-12-31559170-61622024-01-012024-12-31559170-61622025-12-31559170-61622025-01-012025-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
ELIREF Törsjö AB
559170-61621 (8)
Årsredovisning
ELIREF Törsjö AB
Organisationsnummer: 559170-6162
Räkenskapsår: 2025-01-01 - 2025-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Stockholm

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

ELIREF Törsjö AB
559170-61622 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolagets verksamhet består av att förvalta fastigheten Örebro Törsjö 2:85.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bokföringsnämnden beslutade den 16 juni 2025 om ändringar i det allmänna rådet (BFNAR 2016:10) samt i vägledningen om årsredovisning i mindre företag (K2). Ändringarna innebär att bolaget inte längre får tillämpa regelverket K2 och att bolaget från och med den 1 januari 2026 ska tillämpa regelverket K3.
Flerårsöversikt
2025-01-01
-2025-12-31		2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31
Nettoomsättning (kr)26 515 67625 934 22024 432 20821 399 401
Resultat efter finansiella poster (kr)5 143 0831 836 669-342 872-3 031 370
Soliditet (%)2,82,1-3,2-2,7
Nyckeltalsdefinitioner
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 0005 537 916664 3636 252 279
Balanseras i ny räkning664 363-664 3630
Årets resultat1 760 4411 760 441
Belopp vid årets utgång50 0006 202 2791 760 4418 012 720


ELIREF Törsjö AB
559170-61623 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat6 202 279
Årets resultat1 760 441
Medel att disponera7 962 720

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning7 962 720
Summa7 962 720

ELIREF Törsjö AB
559170-61624 (8)
Resultaträkning
Not2025-01-012024-01-01
1 2 32025-12-312024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning26 515 67625 934 220
Övriga rörelseintäkter139 77978 090
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 26 655 45526 012 310

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-2 019 280-4 283 411
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-11 301 936-11 301 936
Summa rörelsekostnader-13 321 216-15 585 347
Rörelseresultat13 334 23910 426 963

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter-827146 288
Räntekostnader och liknande resultatposter4-8 190 329-8 736 582
Summa finansiella poster-8 191 156-8 590 294
Resultat efter finansiella poster5 143 0831 836 669

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-2 523 421-425 551
Summa bokslutsdispositioner-2 523 421-425 551

Resultat före skatt2 619 6621 411 118

Skatt på årets resultat-859 221-747 226
Övriga skattekostnader0471

Årets resultat1 760 441664 363
ELIREF Törsjö AB
559170-61625 (8)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark5254 567 791265 869 727
Summa materiella anläggningstillgångar254 567 791265 869 727

Summa anläggningstillgångar254 567 791265 869 727

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar013 415
Övriga fordringar1 678 4061 518 583
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter2 148 5072 303 153
Summa kortfristiga fordringar3 826 9133 835 151

Kassa och bank
Kassa och bank30 575 88827 022 410
Summa kassa och bank30 575 88827 022 410

Summa omsättningstillgångar34 402 80130 857 561

SUMMA TILLGÅNGAR288 970 592296 727 288
ELIREF Törsjö AB
559170-61626 (8)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat6 202 2795 537 916
Årets resultat1 760 441664 363
Summa fritt eget kapital7 962 7206 202 279
Summa eget kapital 8 012 7206 252 279

Långfristiga skulder6
Skulder till koncernföretag258 328 916267 328 916
Summa långfristiga skulder258 328 916267 328 916

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder56 27964 907
Skulder till koncernföretag10 591 1788 535 623
Skatteskulder1 855 2812 739 082
Övriga skulder1 590 7131 509 369
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter8 535 50510 297 112
Summa kortfristiga skulder22 628 95623 146 093

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER7 288 970 592296 727 288

ELIREF Törsjö AB
559170-61627 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10
Årsredovisning i mindre företag K2.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader25
år

Not 2. Väsentliga händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets utgång.
Not 3. Upplysning om moderföretag
Bolaget ägs av ELIREF Sweden Holding AB, 559266-0715
Företagets säte är i Stockholm, Stockholms län.
Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag8 157 6858 739 571

Not 5. Byggnader och mark
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden306 368 326306 368 326
Utgående anskaffningsvärden306 368 326306 368 326

Ingående avskrivningar-40 498 599-29 196 663
Årets avskrivningar -11 301 936-11 301 936
Utgående avskrivningar-51 800 535-40 498 599

Redovisat värde254 567 791265 869 727

Not 6. Långfristiga skulder
2025-12-312024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen0267 328 916

ELIREF Törsjö AB
559170-61628 (8)
Not 7. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2025-12-312024-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar132 375 812139 444 743
Summa ställda säkerheter132 375 812139 444 743
Omräknat från EUR till SEK enligt kurs från Riksbanken per 2025-12-30 10,90421
Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-03-27.


KPMG AB