2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559170-58422025-01-012025-12-31 559170-58422024-01-012024-12-31 559170-58422023-01-012023-12-31 559170-58422022-01-012022-12-31 559170-58422025-12-31 559170-58422024-12-31 559170-58422023-12-31 559170-58422022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Utklippan Fastigheter Borrsvängen AB

 

559170-5842

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Utklippan Fastigheter Borrsvängen AB

Org.nr 559170-5842

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Utklippan Fastigheter Borrsvängen AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget är ett helägt dotterbolag till Utklippan AB, 556648-6428, med säte i Karlskrona kommun.

 

Företaget har sitt säte i Karlskrona kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser har ägt rum under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 138

2 831

2 397

2 200

 

Resultat efter finansiella poster

605

32

248

284

 

Soliditet (%)

11

10

11

11

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 430 000

187

1 480 187

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

187

-187

0

Årets resultat

 

 

-739

-739

Belopp vid årets utgång

50 000

1 430 187

-739

1 479 448

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 430 000 kr.

 

Utklippan Fastigheter Borrsvängen AB

Org.nr 559170-5842

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 430 187
årets förlust   -739
  1 429 448

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 429 448
  1 429 448

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Utklippan Fastigheter Borrsvängen AB

Org.nr 559170-5842

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

3 137 513

 

2 830 769

 

Övriga rörelseintäkter

 

96 052

 

19 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 233 565

 

2 849 769

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 630 689

 

-1 852 900

 

Övriga externa kostnader

2

-263 587

 

-149 623

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-487 033

 

-234 642

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 381 309

 

-2 237 165

 

Rörelseresultat

 

852 256

 

612 604

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

192 065

 

2 166

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-439 060

 

-582 480

 

Summa finansiella poster

 

-246 995

 

-580 314

 

Resultat efter finansiella poster

 

605 261

 

32 290

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-606 000

 

-32 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-606 000

 

-32 000

 

Resultat före skatt

 

-739

 

290

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-103

 

Årets resultat

 

-739

 

187

 

Utklippan Fastigheter Borrsvängen AB

Org.nr 559170-5842

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 668 026

 

5 902 668

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

1 513 818

 

1 766 209

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 181 844

 

7 668 877

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 181 844

 

7 668 877

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

481 169

 

481 169

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 891 750

 

5 805 000

 

Övriga fordringar

 

57 494

 

150 177

 

Summa kortfristiga fordringar

 

6 430 413

 

6 436 346

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

340 041

 

392 826

 

Summa kassa och bank

 

340 041

 

392 826

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 770 454

 

6 829 172

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 952 298

 

14 498 049

 

 

 

 

 

 

 

Utklippan Fastigheter Borrsvängen AB

Org.nr 559170-5842

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 430 187

 

1 430 000

 

Årets resultat

 

-739

 

187

 

Summa fritt eget kapital

 

1 429 448

 

1 430 187

 

Summa eget kapital

 

1 479 448

 

1 480 187

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

10 861 273

 

11 612 365

 

Summa långfristiga skulder

 

10 861 273

 

11 612 365

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

754 836

 

754 836

 

Förskott av hyror

 

257 275

 

311 283

 

Leverantörsskulder

 

471 607

 

249 008

 

Skatteskulder

 

18 465

 

943

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

109 394

 

89 427

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 611 577

 

1 405 497

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 952 298

 

14 498 049

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Utklippan Fastigheter Borrsvängen AB

Org.nr 559170-5842

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

7 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 308 056

7 308 056

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 308 056

7 308 056

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 405 388

-1 170 746

 

Årets avskrivningar

-234 642

-234 642

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 640 030

-1 405 388

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 668 026

5 902 668

 

 

 

 

 

Utklippan Fastigheter Borrsvängen AB

Org.nr 559170-5842

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 766 209

0

 

Inköp

0

1 766 209

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 766 209

1 766 209

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-252 391

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-252 391

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 513 818

1 766 209

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 707 968

9 023 724

 

 

8 707 968

9 023 724

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 11 616 109 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

10 861 273

11 612 365

 

 

10 861 273

11 612 365

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

754 836

754 836

 

 

754 836

754 836

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har ägt rum efter räkenskapsårets utgång.

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

22 500 000

22 500 000

 

 

22 500 000

22 500 000