559170-5842 Utklippan Fastigheter Borrsvängen AB

Årsredovisning

för

Utklippan Fastigheter Borrsvängen AB

559170-5842

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Utklippan Fastigheter Borrsvängen AB

Org.nr 559170-5842

1 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för Utklippan Fastigheter Borrsvängen AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Företaget är ett helägt dotterbolag till Utklippan AB, 556648-6428, med säte i Karlskrona kommun.

Företaget har sitt säte i Karlskrona kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har under räkenskapsåret bytt ägare från Utklippan Holding AB till Utklippan AB.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	2 397	2 200	2 099	2 124
Resultat efter finansiella poster	248	284	413	351
Soliditet (%)	11	11	10	5

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 224 083	885	1 274 968
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		885	-885	0
Årets resultat			1 372	1 372
Belopp vid årets utgång	50 000	1 224 968	1 372	1 276 340

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 223 000 kr.

Utklippan Fastigheter Borrsvängen AB

Org.nr 559170-5842

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 224 968

årets vinst

1 372

1 226 340

disponeras så att

till aktieägare utdelas (6,68 kronor per aktie)

3 340

i ny räkning överföres

1 223 000

1 226 340

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Utklippan Fastigheter Borrsvängen AB

Org.nr 559170-5842

3 (7)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter		2 397 442	2 200 333
Övriga rörelseintäkter		104 038	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 501 480	2 200 333

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-1 283 901	-1 176 294
Övriga externa kostnader	2	-132 658	-144 272
Av- och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-234 642	-234 642
Summa rörelsekostnader		-1 651 201	-1 555 208
Rörelseresultat		850 279	645 125

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		18 067	7
Räntekostnader och liknande resultatposter		-619 861	-360 934
Summa finansiella poster		-601 794	-360 927
Resultat efter finansiella poster		248 485	284 198

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-247 000	-283 000
Summa bokslutsdispositioner		-247 000	-283 000
Resultat före skatt		1 485	1 198

Skatter
Skatt på årets resultat		-113	-313
Årets resultat		1 372	885

Utklippan Fastigheter Borrsvängen AB

Org.nr 559170-5842

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	6 137 310	6 371 952
Summa materiella anläggningstillgångar		6 137 310	6 371 952

Summa anläggningstillgångar		6 137 310	6 371 952

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		519 478	351 613
Fordringar hos koncernföretag		4 742 000	4 914 000
Övriga fordringar		100	100
Summa kortfristiga fordringar		5 261 578	5 265 713

Kassa och bank
Kassa och bank		426 727	380 876
Summa kassa och bank		426 727	380 876
Summa omsättningstillgångar		5 688 305	5 646 589

SUMMA TILLGÅNGAR		11 825 615	12 018 541

Utklippan Fastigheter Borrsvängen AB

Org.nr 559170-5842

5 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 224 968	1 224 083
Årets resultat		1 372	885
Summa fritt eget kapital		1 226 340	1 224 968
Summa eget kapital		1 276 340	1 274 968

Långfristiga skulder	4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut		9 465 916	9 806 680
Summa långfristiga skulder		9 465 916	9 806 680

Kortfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		340 764	340 764
Förskott av hyror		299 638	304 160
Leverantörsskulder		224 377	154 167
Skatteskulder		1 267	3 953
Övriga skulder		73 129	26 311
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		144 184	107 538
Summa kortfristiga skulder		1 083 359	936 893

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 825 615	12 018 541

Utklippan Fastigheter Borrsvängen AB

Org.nr 559170-5842

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	7 308 056	7 308 056
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 308 056	7 308 056

Ingående avskrivningar	-936 104	-701 462
Årets avskrivningar	-234 642	-234 642
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 170 746	-936 104

Utgående redovisat värde	6 137 310	6 371 952

Utklippan Fastigheter Borrsvängen AB

Org.nr 559170-5842

7 (7)

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	8 102 860	8 443 624
	8 102 860	8 443 624

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 9 806 680 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	9 465 916	9 806 680
	9 465 916	9 806 680

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	340 764	340 764
	340 764	340 764

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har ägt rum efter räkenskapsårets utgång.

Not 7 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	22 500 000	22 500 000
	22 500 000	22 500 000