2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559170-56772025-01-012025-12-31 559170-56772024-01-012024-12-31 559170-56772023-01-012023-12-31 559170-56772022-01-012022-12-31 559170-56772021-01-012021-12-31 559170-56772025-12-31 559170-56772024-12-31 559170-56772023-12-31 559170-56772022-12-31 559170-56772021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Zebran 3 Fastighets AB

 

559170-5677

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Zebran 3 Fastighets AB

Org.nr 559170-5677

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Zebran 3 Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under verksamhetsåret har det skett underhåll i fastigheten.

Det har skett underhåll i lägenheter samt både inre och yttre underhåll i fastigheten.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

1 244

1 182

1 091

974

912

Resultat efter finansiella poster

-745

-565

-370

-268

-470

Soliditet (%)

0

0

1

2

1

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

553 208

-565 190

88 018

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-565 190

565 190

0

Erhållna aktieägartillskott

 

740 000

 

740 000

Årets resultat

 

 

-745 006

-745 006

Belopp vid årets utgång

100 000

728 018

-745 006

83 012

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Villkorade ej ännu återbetalade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 2 240 000 (1 500 000).

 

Zebran 3 Fastighets AB

Org.nr 559170-5677

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   728 018
årets förlust   -745 006
  -16 988

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -16 988
  -16 988

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Zebran 3 Fastighets AB

Org.nr 559170-5677

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 243 595

 

1 182 034

 

Övriga rörelseintäkter

 

-7 996

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

1 235 599

 

1 182 034

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 143 061

 

-779 904

 

Avskrivning av materiella anläggningstillgångar

 

-507 666

 

-507 666

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 650 727

 

-1 287 570

 

Rörelseresultat

 

-415 128

 

-105 536

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

14

 

21

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-329 892

 

-459 675

 

Summa finansiella poster

 

-329 878

 

-459 654

 

Resultat efter finansiella poster

 

-745 006

 

-565 190

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-745 006

 

-565 190

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-745 006

 

-565 190

 

Zebran 3 Fastighets AB

Org.nr 559170-5677

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

23 067 823

 

23 575 489

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

23 067 823

 

23 575 489

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

23 067 823

 

23 575 489

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

545 000

 

Övriga fordringar

 

1 071

 

2 319

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

19 547

 

22 830

 

Summa kortfristiga fordringar

 

20 618

 

570 149

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

108 371

 

136 998

 

Summa kassa och bank

 

108 371

 

136 998

 

Summa omsättningstillgångar

 

128 989

 

707 147

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

23 196 813

 

24 282 637

 

 

 

 

 

 

 

Zebran 3 Fastighets AB

Org.nr 559170-5677

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

728 018

 

553 208

 

Årets resultat

 

-745 006

 

-565 190

 

Summa fritt eget kapital

 

-16 988

 

-11 982

 

Summa eget kapital

 

83 012

 

88 018

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3

0

 

9 415 300

 

Skulder till koncernföretag

5

13 149 378

 

13 623 798

 

Summa långfristiga skulder

 

13 149 378

 

23 039 098

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

9 350 000

 

340 000

 

Leverantörsskulder

 

208 750

 

19 981

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

360 000

 

Skatteskulder

 

43 602

 

41 847

 

Övriga skulder

 

192 500

 

162 500

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

169 571

 

231 193

 

Summa kortfristiga skulder

 

9 964 423

 

1 155 521

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

23 196 813

 

24 282 637

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Zebran 3 Fastighets AB

Org.nr 559170-5677

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2 %

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

26 253 953

26 253 953

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 253 953

26 253 953

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 678 464

-2 170 798

 

Årets avskrivningar

-507 666

-507 666

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 186 130

-2 678 464

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 067 823

23 575 489

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller 1-5 år efter balansdagen

0

9 415 300

 

 

0

9 415 300

 

 

 

 

 

Zebran 3 Fastighets AB

Org.nr 559170-5677

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

12 274 000

12 274 000

 

 

12 274 000

12 274 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

Omklassificering av fordringar och skulder till koncernföretagUnder räkenskapsåret har fordringar och
skulder till koncernföretag omklassificerats från kortfristiga fordringar/ skulder till långfristiga
fordringar/ skulder. Omklassificeringen grundar sig på att återbetalning inte ska ske inom tolv månader
från balansdagen enligt vid balansdagen gällande villkor.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-21

 

WeAudit Sweden AB