2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559170-39122025-01-012025-12-31 559170-39122024-01-012024-12-31 559170-39122023-01-012023-12-31 559170-39122022-01-012022-12-31 559170-39122025-12-31 559170-39122024-12-31 559170-39122023-12-31 559170-39122022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Örebro Lossaren 3

 

559170-3912

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Örebro Lossaren 3

Org.nr 559170-3912

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Örebro Lossaren 3 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har under året bedrivit fastighetsförvaltning.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Optimal Funktion AB org.nr 556760-8178.

 

Företaget har sitt säte i Örebro.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret utöver normal verksamhet.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

176

221

201

190

 

Resultat efter finansiella poster

-30

70

-51

31

 

Soliditet (%)

7

7

6

13

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

128 480

57 035

235 515

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

57 035

-57 035

0

Årets resultat

 

 

-30 007

-30 007

Belopp vid årets utgång

50 000

185 515

-30 007

205 508

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   185 514
årets förlust   -30 007
  155 507

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   155 507
  155 507

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Örebro Lossaren 3

Org.nr 559170-3912

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

176 144

 

221 368

 

Övriga rörelseintäkter

 

12 500

 

63 570

 

Summa rörelseintäkter

 

188 644

 

284 938

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-12 324

 

Övriga externa kostnader

 

-92 367

 

-76 863

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-107 782

 

-105 962

 

Summa rörelsekostnader

 

-200 149

 

-195 149

 

Rörelseresultat

 

-11 505

 

89 789

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 503

 

1 113

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-20 005

 

-20 692

 

Summa finansiella poster

 

-18 502

 

-19 579

 

Resultat efter finansiella poster

 

-30 007

 

70 210

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-30 007

 

70 210

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-13 175

 

Årets resultat

 

-30 007

 

57 035

 

Fastighets AB Örebro Lossaren 3

Org.nr 559170-3912

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 384 816

 

2 472 575

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

157 196

 

177 219

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 542 012

 

2 649 794

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 542 012

 

2 649 794

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

3 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

34 441

 

241 083

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 382

 

7 302

 

Summa kortfristiga fordringar

 

42 823

 

248 385

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

403 411

 

244 498

 

Summa kassa och bank

 

403 411

 

244 498

 

Summa omsättningstillgångar

 

446 234

 

492 883

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 988 246

 

3 142 677

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Örebro Lossaren 3

Org.nr 559170-3912

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

185 514

 

128 480

 

Årets resultat

 

-30 007

 

57 035

 

Summa fritt eget kapital

 

155 507

 

185 515

 

Summa eget kapital

 

205 507

 

235 515

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

660 000

 

660 000

 

Övriga skulder

 

2 000 000

 

2 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 660 000

 

2 660 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

7 724

 

15 484

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

164 373

 

Skatteskulder

 

29 040

 

27 305

 

Övriga skulder

 

25 974

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

60 001

 

40 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

122 739

 

247 162

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 988 246

 

3 142 677

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Örebro Lossaren 3

Org.nr 559170-3912

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 808 407

2 808 407

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 808 407

2 808 407

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-335 832

-248 073

 

Årets avskrivningar

-87 759

-87 759

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-423 591

-335 832

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 384 816

2 472 575

 

 

 

 

 

Fastighets AB Örebro Lossaren 3

Org.nr 559170-3912

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

200 231

24 900

 

Inköp

0

175 331

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

200 231

200 231

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-23 012

-4 809

 

Årets avskrivningar

-20 023

-18 203

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-43 035

-23 012

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

157 196

177 219

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 660 000

2 660 000

 

 

2 660 000

2 660 000