559170-3912 Fastighets AB Örebro Lossaren 3

Årsredovisning

för

Fastighets AB Örebro Lossaren 3

559170-3912

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Örebro Lossaren 3

Org.nr 559170-3912

1 (6)

Styrelsen för Fastighets AB Örebro Lossaren 3 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har under året bedrivit fastighetsförvaltning.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Optimal Funktion AB org.nr 556760-8178.

Företaget har sitt säte i Örebro.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret utöver normal verksamhet.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2018/19
Nettoomsättning	190	188	188	191
Resultat efter finansiella poster	31	65	42	79
Soliditet (%)	13	11	8	6

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	79 172	39 092	168 264
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		39 092	-39 092	0
Årets resultat			18 548	18 548
Belopp vid årets utgång	50 000	118 264	18 548	186 812

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

118 264

årets vinst

18 548

136 812

disponeras så att

i ny räkning överföres

136 812

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB Örebro Lossaren 3

Org.nr 559170-3912

2 (6)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning	189 536	188 281
Summa rörelseintäkter	189 536	188 281

Rörelsekostnader
Handelsvaror	-9 615	-8 341
Övriga externa kostnader	-75 906	-48 509
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-52 454	-50 135
Summa rörelsekostnader	-137 975	-106 985
Rörelseresultat	51 561	81 296

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-20 547	-15 972
Summa finansiella poster	-20 547	-15 972
Resultat efter finansiella poster	31 014	65 324

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-7 500	-16 000
Summa bokslutsdispositioner	-7 500	-16 000
Resultat före skatt	23 514	49 324

Skatter
Skatt på årets resultat	-4 966	-10 232
Årets resultat	18 548	39 092

Fastighets AB Örebro Lossaren 3

Org.nr 559170-3912

3 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 673 172	1 723 307
Inventarier, verktyg och installationer	3	22 581	0
Summa materiella anläggningstillgångar		1 695 753	1 723 307

Summa anläggningstillgångar		1 695 753	1 723 307

Omsättningstillgångar

Kassa och bank
Kassa och bank		45 907	41 215
Summa kassa och bank		45 907	41 215
Summa omsättningstillgångar		45 907	41 215

SUMMA TILLGÅNGAR		1 741 660	1 764 522

Fastighets AB Örebro Lossaren 3

Org.nr 559170-3912

4 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		118 264	79 172
Årets resultat		18 548	39 092
Summa fritt eget kapital		136 812	118 264
Summa eget kapital		186 812	168 264

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		42 500	35 000
Summa obeskattade reserver		42 500	35 000

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		666 660	733 328
Skulder till koncernföretag		660 000	660 000
Summa långfristiga skulder		1 326 660	1 393 328

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		66 668	66 668
Skatteskulder		29 328	33 287
Övriga skulder		23 228	3 039
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		66 464	64 936
Summa kortfristiga skulder		185 688	167 930

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 741 660	1 764 522

Fastighets AB Örebro Lossaren 3

Org.nr 559170-3912

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25 år
Inventarier, verktyg och installationer	10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 867 811	1 867 811
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 867 811	1 867 811

Ingående avskrivningar	-144 504	-94 369
Årets avskrivningar	-50 135	-50 135
Utgående ackumulerade avskrivningar	-194 639	-144 504

Utgående redovisat värde	1 673 172	1 723 307

Fastighets AB Örebro Lossaren 3

Org.nr 559170-3912

6 (6)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Inköp	24 900	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	24 900	0

Årets avskrivningar	-2 319	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 319	0

Utgående redovisat värde	22 581	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	1 049 988	1 116 656
	1 049 988	1 116 656