559170-3912 Fastighets AB Örebro Lossaren 3

Årsredovisning

för

Fastighets AB Örebro Lossaren 3

559170-3912

Räkenskapsåret

2020

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Örebro Lossaren 3

Org.nr 559170-3912

1 (6)

Styrelsen för Fastighets AB Örebro Lossaren 3 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har under året bedrivit fastighetsförvaltning.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Optimal Funktion AB org.nr 556760-8178.

Företaget har sitt säte i Örebro.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret utöver normal verksamhet.

Flerårsöversikt (Tkr)	2020	2018/19
Nettoomsättning	188	191
Resultat efter finansiella poster	42	79
Soliditet (%)	8	6

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000		46 479	96 479
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		46 479	-46 479	0
Årets resultat			32 693	32 693
Belopp vid årets utgång	50 000	46 479	32 693	129 172

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

46 479

årets vinst

32 693

79 172

disponeras så att

i ny räkning överföres

79 172

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB Örebro Lossaren 3

Org.nr 559170-3912

2 (6)

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2018-09-06

-2019-12-31

(16 mån)

Rörelseintäkter
Nettoomsättning	187 612	190 740
Summa rörelseintäkter	187 612	190 740

Rörelsekostnader
Handelsvaror	-7 613	-10 900
Övriga externa kostnader	-72 114	-36 486
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-46 138	-48 231
Summa rörelsekostnader	-125 865	-95 617
Rörelseresultat	61 747	95 123

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-20 129	-16 537
Summa finansiella poster	-20 129	-16 537
Resultat efter finansiella poster	41 618	78 586

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	0	-19 000
Summa bokslutsdispositioner	0	-19 000
Resultat före skatt	41 618	59 586

Skatter
Skatt på årets resultat	-8 925	-13 107
Årets resultat	32 693	46 479

Fastighets AB Örebro Lossaren 3

Org.nr 559170-3912

3 (6)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 773 442	1 686 580
Summa materiella anläggningstillgångar		1 773 442	1 686 580

Summa anläggningstillgångar		1 773 442	1 686 580

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		6 995	6 995
Summa kortfristiga fordringar		6 995	6 995

Kassa och bank
Kassa och bank		141 774	211 886
Summa kassa och bank		141 774	211 886
Summa omsättningstillgångar		148 769	218 881

SUMMA TILLGÅNGAR		1 922 211	1 905 461

Fastighets AB Örebro Lossaren 3

Org.nr 559170-3912

4 (6)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		46 479	0
Årets resultat		32 693	46 479
Summa fritt eget kapital		79 172	46 479
Summa eget kapital		129 172	96 479

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		19 000	19 000
Summa obeskattade reserver		19 000	19 000

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		799 996	866 664
Övriga skulder		783 000	650 000
Summa långfristiga skulder		1 582 996	1 516 664

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		66 668	66 668
Leverantörsskulder		0	129 973
Skatteskulder		36 162	13 107
Övriga skulder		23 200	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		65 013	63 570
Summa kortfristiga skulder		191 043	273 318

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 922 211	1 905 461

Fastighets AB Örebro Lossaren 3

Org.nr 559170-3912

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 734 811
Inköp		1 734 811
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 734 811	1 734 811

Ingående avskrivningar	-48 231
Årets avskrivningar	-44 815	-48 231
Utgående ackumulerade avskrivningar	-93 046	-48 231

Utgående redovisat värde	1 641 765	1 686 580

Fastighets AB Örebro Lossaren 3

Org.nr 559170-3912

6 (6)

Not 3 Långfristiga skulder

	2020-12-31	2019-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	1 183 324	1 249 992
	1 183 324	1 249 992

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Styrelsen bedömer att pågående pandemi av Covid-19 ej allvarligt kommer att påverka bolagets framtida
resultat och finansiella ställning.