2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559170-28492025-01-012025-12-31 559170-28492024-01-012024-12-31 559170-28492023-01-012023-12-31 559170-28492022-01-012022-12-31 559170-28492025-12-31 559170-28492024-12-31 559170-28492023-12-31 559170-28492022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lägenheter Stockholm 2018 AB

 

559170-2849

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lägenheter Stockholm 2018 AB

Org.nr 559170-2849

1 (5)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Lägenheter Stockholm 2018 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga, utveckla och förvalta fastigheter.

Företaget har sitt säte på Lidingö.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har bedrivit uthyrning under året av de bostadsrätter som ägs.

 

Under året såldes 3 lägenheter i BRF Sjöbjörnen med förlust. Inga nya förvärv har skett under året. Då
bostadsmarknaden ännu ej återhämtat sig och lägenheterna såldes med förlust har tillskott av ägare skett
för att hålla det egna kapitalet intakt.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

580

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-5 119

-1 697

-5 631

-98

 

Soliditet (%)

0,2

100,0

1,8

0,5

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 704 626

-1 696 898

57 728

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 696 898

1 696 898

0

Erhållna aktieägartillskott

 

5 105 000

 

5 105 000

Årets resultat

 

 

-5 119 197

-5 119 197

Belopp vid årets utgång

50 000

5 112 728

-5 119 197

43 531

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 13 300 tkr (8 195 tkr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   5 112 728
årets förlust   -5 119 197
  -6 469

behandlas så att

i ny räkning överföres   -6 469
  -6 469

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lägenheter Stockholm 2018 AB

Org.nr 559170-2849

 

 

2 (5)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

579 780

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

579 780

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-445 014

 

-203 148

 

Summa rörelsekostnader

 

-445 014

 

-203 148

 

Rörelseresultat

 

134 766

 

-203 148

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

-4 662 500

 

-1 493 750

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-591 463

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-5 253 963

 

-1 493 750

 

Resultat efter finansiella poster

 

-5 119 197

 

-1 696 898

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-5 119 197

 

-1 696 898

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-5 119 197

 

-1 696 898

 

Lägenheter Stockholm 2018 AB

Org.nr 559170-2849

 

 

3 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

2

15 425 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

15 425 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 425 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

50 000

 

Övriga fordringar

 

6 891 680

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

6 891 680

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

78 687

 

7 728

 

Summa kassa och bank

 

78 687

 

7 728

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 970 367

 

57 728

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

22 395 367

 

57 728

 

 

 

 

 

 

 

Lägenheter Stockholm 2018 AB

Org.nr 559170-2849

 

 

4 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 112 728

 

1 704 626

 

Årets resultat

 

-5 119 197

 

-1 696 898

 

Summa fritt eget kapital

 

-6 469

 

7 728

 

Summa eget kapital

 

43 531

 

57 728

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 516 000

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

10 823 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

17 339 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 812 500

 

0

 

Leverantörsskulder

 

14 975

 

0

 

Övriga skulder

 

39 800

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

145 561

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 012 836

 

0

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

22 395 367

 

57 728

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lägenheter Stockholm 2018 AB

Org.nr 559170-2849

5 (5)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

6 500 000

 

Inköp

30 950 000

0

 

Försäljningar

-15 525 000

-6 500 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 425 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 425 000

0