2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559169-96562024-01-012024-12-31 559169-96562023-01-012023-12-31 559169-96562022-01-012022-12-31 559169-96562021-01-012021-12-31 559169-96562024-12-31 559169-96562023-12-31 559169-96562022-12-31 559169-96562021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Krylbohus AB

 

559169-9656

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Krylbohus AB

Org.nr 559169-9656

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Krylbohus AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar ett fastighetsbestånd i Krylbo.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Landsort Care 4 AB, 559048-1064, med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

39 786

37 276

36 159

33 667

 

Balansomslutning

409 514

408 248

396 818

331 234

 

Soliditet (%)

2,0

0,3

0,0

0,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

68 207 515

-66 909 545

1 347 970

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-66 909 545

66 909 545

0

Erhållna aktieägartillskott

 

31 000 000

 

31 000 000

Årets resultat

 

 

-24 294 332

-24 294 332

Belopp vid årets utgång

50 000

32 297 970

-24 294 332

8 053 638

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   32 297 970
årets förlust   -24 294 332
  8 003 638

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   8 003 638
  8 003 638

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Krylbohus AB

Org.nr 559169-9656

 

 

3 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Nettoomsättning

 

39 786 318

 

37 275 775

 

Övriga rörelseintäkter

 

504 472

 

6 081 802

 

Summa rörelseintäkter

 

40 290 790

 

43 357 577

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-23 062 563

 

-25 407 267

 

Övriga externa kostnader

 

-6 558 247

 

-5 947 706

 

Personalkostnader

2

-5 709 492

 

-4 568 885

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-11 018 176

 

-56 581 559

 

Summa rörelsekostnader

 

-46 348 478

 

-92 505 417

 

Rörelseresultat

 

-6 057 688

 

-49 147 840

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

3

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

156 772

 

229 482

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-17 655 581

 

-18 303 415

 

Summa finansiella poster

 

-17 498 809

 

-18 073 933

 

Resultat efter finansiella poster

 

-23 556 497

 

-67 221 773

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

0

 

993 000

 

Resultat före skatt

 

-23 556 497

 

-66 228 773

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-737 835

 

-680 772

 

Årets resultat

 

-24 294 332

 

-66 909 545

 

Krylbohus AB

Org.nr 559169-9656

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och
liknande arbeten

4

75 448

 

88 960

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

75 448

 

88 960

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

401 307 309

 

390 353 457

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

6

0

 

7 479

 

Inventarier, verktyg och installationer

7

118 674

 

111 261

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

8

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

401 425 983

 

390 472 197

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

401 501 431

 

390 561 157

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 701 058

 

2 085 934

 

Aktuella skattefordringar

 

13 900

 

0

 

Övriga fordringar

 

361 000

 

181 375

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

3 303 951

 

1 842 862

 

Summa kortfristiga fordringar

 

6 379 909

 

4 110 171

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 632 661

 

13 576 618

 

Summa omsättningstillgångar

 

8 012 570

 

17 686 789

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

409 514 001

 

408 247 946

 

 

 

 

 

 

 

Krylbohus AB

Org.nr 559169-9656

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

32 297 970

 

68 207 515

 

Årets resultat

 

-24 294 332

 

-66 909 545

 

Summa fritt eget kapital

 

8 003 638

 

1 297 970

 

Summa eget kapital

 

8 053 638

 

1 347 970

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

9

1 948 291

 

1 210 456

 

Summa avsättningar

 

1 948 291

 

1 210 456

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

10

203 129 154

 

210 545 278

 

Skulder till koncernföretag

11

181 727 638

 

177 172 720

 

Summa långfristiga skulder

 

384 856 792

 

387 717 998

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

10

6 816 124

 

6 216 124

 

Förskott från kunder

 

1 974 228

 

2 473 155

 

Leverantörsskulder

 

2 908 710

 

6 802 331

 

Aktuella skatteskulder

 

0

 

163 678

 

Övriga skulder

 

219 283

 

255 429

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 736 935

 

2 060 805

 

Summa kortfristiga skulder

 

14 655 280

 

17 971 522

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

409 514 001

 

408 247 946

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Krylbohus AB

Org.nr 559169-9656

6 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten

10 år

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Stomme och grund

100 år

 

Stamm och fasad

50 år

 

Installationer

40 år

 

Badrum

30 år

 

Inre ytskick

20 år

 

Restpost

20 år

 

Mark

0 år

 

Maskiner och inventarier

5 år

 

Inventarier

5 år

 

 

 

 

Leasingavtal

Företaget redovisar samtliga leasingavtal, såväl finansiella som operationella, som operationella
leasingavtal. Operationella leasingavtal redovisas som en kostnad linjärt över leasingperioden.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Krylbohus AB

Org.nr 559169-9656

7 (10)

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

12

12

 

 

 

 

 

 

Not 3 Resultat från finansiella poster

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

5 961 044

8 225 065

 

Räntekostnader, övriga

11 694 537

10 078 350

 

Ränteintäkter, övriga

-156 772

-229 482

 

 

17 498 809

18 073 933

 

 

 

 

 

Krylbohus AB

Org.nr 559169-9656

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

135 126

135 126

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

135 126

135 126

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-46 166

-32 654

 

Årets avskrivningar

-13 512

-13 512

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-59 678

-46 166

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

75 448

88 960

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

458 822 895

403 358 108

 

Omklassificering, pågående nyanläggning

21 888 945

55 464 787

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

480 711 840

458 822 895

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-20 769 438

-12 044 019

 

Årets avskrivningar

-10 935 093

-8 725 419

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-31 704 531

-20 769 438

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-47 700 000

0

 

Årets nedskrivningar

0

-47 700 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-47 700 000

-47 700 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

401 307 309

390 353 457

 

 

 

 

 

 

Not 6 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

44 875

44 875

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

44 875

44 875

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-37 396

-28 421

 

Årets avskrivningar

-7 479

-8 975

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-44 875

-37 396

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

7 479

 

 

 

 

 

Krylbohus AB

Org.nr 559169-9656

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

682 840

621 301

 

Inköp

69 505

61 539

 

Försäljningar/utrangeringar

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

752 345

682 840

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-571 579

-437 926

 

Årets avskrivningar

-62 092

-133 653

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-633 671

-571 579

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

118 674

111 261

 

 

 

 

 

 

Not 8 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

0

55 464 787

 

Omklassificeringar, byggnader och mark

0

-55 464 787

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 9 Avsättningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

 

 

Belopp vid årets ingång

1 210 456

529 684

 

Årets avsättningar

737 835

680 772

 

 

1 948 291

1 210 456

 

 

 

 

 

 

Not 10 Övriga skulder till kreditinstitut

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas inom ett till fem år från balansdagen

34 080 620

31 080 620

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

175 864 658

185 680 782

 

 

209 945 278

216 761 402

 

 

 

 

 

Krylbohus AB

Org.nr 559169-9656

10 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 11 Skulder till koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder utan fastställd förfallodag

181 727 638

177 172 720

 

 

181 727 638

177 172 720

 

 

 

 

 

 

Not 12 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

239 933 768

239 933 768

 

 

239 933 768

239 933 768

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm 2025-05-26

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-02.

 

PricewaterhouseCoopers AB