2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559169-96562023-01-012023-12-31 559169-96562022-01-012022-12-31 559169-96562021-01-012021-12-31 559169-96562020-01-012020-12-31 559169-96562023-12-31 559169-96562022-12-31 559169-96562021-12-31 559169-96562020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Krylbohus AB

 

559169-9656

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Krylbohus AB

Org.nr 559169-9656

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Krylbohus AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar ett fastighetsbestånd i Krylbo.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Landsort Care 4 AB, 559048-1064, med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

37 276

36 159

33 667

32 120

 

Balansomslutning

408 248

396 818

331 234

280 288

 

Soliditet (%)

0,3

0,0

0,0

0,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

10 548 659

-10 543 689

54 970

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-10 543 689

10 543 689

0

Erhållna aktieägartillskott

 

68 202 545

 

68 202 545

Årets resultat

 

 

-66 909 545

-66 909 545

Belopp vid årets utgång

50 000

68 207 515

-66 909 545

1 347 970

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   68 207 515
årets förlust   -66 909 545
  1 297 970

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 297 970
  1 297 970

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Krylbohus AB

Org.nr 559169-9656

 

 

3 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Nettoomsättning

 

37 275 775

 

36 158 606

 

Övriga rörelseintäkter

 

6 081 802

 

1 331 898

 

Summa rörelseintäkter

 

43 357 577

 

37 490 504

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-25 407 267

 

-19 218 801

 

Övriga externa kostnader

 

-5 947 706

 

-6 246 573

 

Personalkostnader

2

-4 568 885

 

-6 892 404

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-56 581 559

 

-5 840 060

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-149 812

 

Summa rörelsekostnader

 

-92 505 417

 

-38 347 650

 

Rörelseresultat

 

-49 147 840

 

-857 146

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

3

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

229 482

 

28 246

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-18 303 415

 

-9 819 346

 

Summa finansiella poster

 

-18 073 933

 

-9 791 100

 

Resultat efter finansiella poster

 

-67 221 773

 

-10 648 246

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

993 000

 

470 000

 

Resultat före skatt

 

-66 228 773

 

-10 178 246

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-680 772

 

-365 443

 

Årets resultat

 

-66 909 545

 

-10 543 689

 

Krylbohus AB

Org.nr 559169-9656

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och
liknande arbeten

4

88 960

 

102 472

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

88 960

 

102 472

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

390 353 457

 

391 314 089

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

6

7 479

 

16 454

 

Inventarier, verktyg och installationer

7

111 261

 

183 375

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

8

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

390 472 197

 

391 513 918

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

390 561 157

 

391 616 390

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 085 934

 

1 506 879

 

Aktuella skattefordringar

 

0

 

180 408

 

Övriga fordringar

 

181 375

 

3 994

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 842 862

 

1 689 110

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 110 171

 

3 380 391

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

13 576 618

 

1 821 274

 

Summa omsättningstillgångar

 

17 686 789

 

5 201 665

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

408 247 946

 

396 818 055

 

 

 

 

 

 

 

Krylbohus AB

Org.nr 559169-9656

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

68 207 515

 

10 548 659

 

Årets resultat

 

-66 909 545

 

-10 543 689

 

Summa fritt eget kapital

 

1 297 970

 

4 970

 

Summa eget kapital

 

1 347 970

 

54 970

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

9

1 210 456

 

529 684

 

Summa avsättningar

 

1 210 456

 

529 684

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

10

210 545 278

 

174 523 465

 

Skulder till koncernföretag

11

177 172 720

 

202 898 977

 

Summa långfristiga skulder

 

387 717 998

 

377 422 442

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

10

6 216 124

 

5 630 040

 

Förskott från kunder

 

2 473 155

 

2 549 330

 

Leverantörsskulder

 

6 802 331

 

7 260 894

 

Aktuella skatteskulder

 

163 678

 

0

 

Övriga skulder

 

255 429

 

476 553

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 060 805

 

2 894 142

 

Summa kortfristiga skulder

 

17 971 522

 

18 810 959

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

408 247 946

 

396 818 055

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Krylbohus AB

Org.nr 559169-9656

6 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten

10 år

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Stomme och grund

100 år

 

Stamm och fasad

50 år

 

Installationer

40 år

 

Badrum

30 år

 

Inre ytskick

20 år

 

Restpost

20 år

 

Mark

0 år

 

Maskiner och inventarier

5 år

 

Inventarier

5 år

 

 

 

 

Leasingavtal

Företaget redovisar samtliga leasingavtal, såväl finansiella som operationella, som operationella
leasingavtal. Operationella leasingavtal redovisas som en kostnad linjärt över leasingperioden.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Krylbohus AB

Org.nr 559169-9656

7 (10)

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

12

15

 

 

 

 

 

 

Not 3 Resultat från finansiella poster

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

8 225 065

5 925 897

 

Räntekostnader, övriga

10 078 350

3 893 449

 

Ränteintäkter, övriga

-229 482

-28 246

 

 

18 073 933

9 791 100

 

 

 

 

 

Krylbohus AB

Org.nr 559169-9656

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

135 126

135 126

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

135 126

135 126

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-32 654

-19 142

 

Årets avskrivningar

-13 512

-13 512

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-46 166

-32 654

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

88 960

102 472

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

403 358 108

316 238 500

 

Omklassificering, pågående nyanläggning

55 464 787

87 119 608

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

458 822 895

403 358 108

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 044 019

-6 375 766

 

Årets avskrivningar

-8 725 419

-5 668 253

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-20 769 438

-12 044 019

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-47 700 000

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-47 700 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

390 353 457

391 314 089

 

 

 

 

 

 

Not 6 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

44 875

44 875

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

44 875

44 875

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-28 421

-19 446

 

Årets avskrivningar

-8 975

-8 975

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-37 396

-28 421

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 479

16 454

 

 

 

 

 

Krylbohus AB

Org.nr 559169-9656

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

621 301

920 385

 

Inköp

61 539

42 691

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-341 775

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

682 840

621 301

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-437 926

-421 907

 

Försäljningar/utrangeringar

0

99 864

 

Årets avskrivningar

-133 653

-115 883

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-571 579

-437 926

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

111 261

183 375

 

 

 

 

 

 

Not 8 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

12 366 272

 

Inköp

55 464 787

74 753 336

 

Omklassificeringar, byggnader och mark

-55 464 787

-87 119 608

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 9 Avsättningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

 

 

Belopp vid årets ingång

529 684

164 241

 

Årets avsättningar

680 772

365 443

 

 

1 210 456

529 684

 

 

 

 

 

 

Not 10 Övriga skulder till kreditinstitut

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas inom ett till fem år från balansdagen

31 080 620

28 150 200

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

185 680 782

152 003 305

 

 

216 761 402

180 153 505

 

 

 

 

 

Krylbohus AB

Org.nr 559169-9656

10 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 11 Skulder till koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder utan fastställd förfallodag

177 172 720

202 898 977

 

 

177 172 720

202 898 977

 

 

 

 

 

 

Not 12 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

239 933 768

214 696 433

 

 

239 933 768

214 696 433

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm 2024-05-16

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-16.

 

PricewaterhouseCoopers AB