se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559169-9201 2025-01-01 2025-12-31 559169-9201 2025-12-31 559169-9201 2024-01-01 2024-12-31 559169-9201 2024-12-31 559169-9201 2023-01-01 2023-12-31 559169-9201 2023-12-31 559169-9201 2022-01-01 2022-12-31 559169-9201 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Fiffiro AB
559169-9201

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget ska bedriva förvaltning av fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Lidingö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 1 095 802 296 266
Resultat efter finansiella poster 64 5 4 35
Soliditet % 2 2 2 2

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% beroende på att ytterligare lägenheter tagits över.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 80 889 4 575 135 464
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 4 575 -4 575 0
- Årets resultat 64 412 64 412
- Belopp vid årets utgång 50 000 85 465 64 412 199 877

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 85 465
Årets resultat 64 412
Summa 149 877


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 149 877
Summa 149 877
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 094 685 801 978
Övriga rörelseintäkter 383 426 344 943
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 478 111 1 146 921
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -964 661 -860 100
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -200 367 -129 842
Övriga rörelsekostnader 0 -100
Summa rörelsekostnader -1 165 028 -990 042
Rörelseresultat 313 083 156 879
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter -13 726 397
Räntekostnader och liknande resultatposter -234 945 -152 701
Summa finansiella poster -248 671 -152 304
Resultat efter finansiella poster 64 412 4 575
Resultat före skatt 64 412 4 575
Årets resultat 64 412 4 575
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 9 891 766 7 848 053
Summa materiella anläggningstillgångar 9 891 766 7 848 053
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 36 522 6 250
Summa finansiella anläggningstillgångar 36 522 6 250
Summa anläggningstillgångar 9 928 288 7 854 303
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 48 966 28 818
Övriga fordringar 2 783 239 610
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 20 504 26 701
Summa kortfristiga fordringar 72 253 295 129
Kassa och bank
Kassa och bank 588 390 274 471
Summa kassa och bank 588 390 274 471
Summa omsättningstillgångar 660 643 569 600
SUMMA TILLGÅNGAR 10 588 931 8 423 903
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 85 465 80 889
Årets resultat 64 412 4 575
Summa fritt eget kapital 149 877 85 464
Summa eget kapital 199 877 135 464
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4, 5 6 545 000 3 300 000
Summa långfristiga skulder 6 545 000 3 300 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 75 000 75 000
Leverantörsskulder 79 010 463 671
Skatteskulder 26 845 0
Övriga skulder 3 483 597 4 407 650
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 179 602 42 118
Summa kortfristiga skulder 3 844 054 4 988 439
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 588 931 8 423 903
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 495 325 5 895 325
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 2 244 080 -
Omklassificeringar - 2 600 000
Utgående anskaffningsvärden 10 739 405 8 495 325
Ingående avskrivningar -647 272 -517 430
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -200 367 -129 842
Utgående avskrivningar -847 639 -647 272
Redovisat värde 9 891 766 7 848 053

Not3Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 250 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 6 250
Lämnade aktieägartillskott 30 272 -
Utgående anskaffningsvärden 36 522 6 250
Redovisat värde 36 522 6 250

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 6 245 000 3 000 000
7 (7)

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till (6 620 000 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 6 545 000 3 300 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 75 000 75 000