559169-8583 Södra Hallsta Utveckling AB

Årsredovisning

för

Södra Hallsta Utveckling AB

559169-8583

Räkenskapsåret

2023–01–01 – 2023–12–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Södra Hallsta Utveckling AB

Org.nr 559169-8583

2 (8)

Styrelsen för Södra Hallsta Utveckling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–01–01 – 2023–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Södra Hallsta Utveckling AB, org.nr. 559169-8583, med säte i Stockholm ska direkt eller indirekt
bedriva investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed
förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sveafastigheter Bostadsutveckling XI AB, org.nr. 559322-6664, med
säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Kriget mellan Ryssland och Ukraina fortsätter att skapa oro i världsekonomin samtidigt som den höga
inflationen och ökade räntekostnader skapar osäkerhet inom finansmarknaden. Bolaget ingår i
SBB-koncernen som påverkats negativt av försämrade möjligheter till finansiering. Bedömningen görs
att om SBB inte kan erhålla finansiering i tillräcklig omfattning så finns det risk för att förutsättningar till
fortsatt drift inte föreligger.

Flerårsöversikt	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-281 133	-124 518	-33 800	-33 050
Soliditet (%)	0,63	0,82	1,18	2,75

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Antal aktier: 50 000

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	124 518	-124 518	50 000
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-124 518	124 518	0
Erhållna aktieägartillskott		281 133		281 133
Årets resultat			-281 133	-281 133
Belopp vid årets utgång	50 000	281 133	-281 133	50 000

Erhållna aktieägartillskott är ovillkorade och uppgår på balansdagen till 441 705 kr (160 572 kr).

Södra Hallsta Utveckling AB

Org.nr 559169-8583

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

281 133

årets förlust

-281 133

Någon vinst eller förlust finns ej att disponera.

i ny räkning överföres

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Södra Hallsta Utveckling AB

Org.nr 559169-8583

4 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		0	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-21 100	-20 550
Summa rörelsekostnader		-21 100	-20 550

Rörelseresultat		-21 100	-20 550

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	6 527	670
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-266 560	-104 638
Summa finansiella poster		-260 033	-103 968

Resultat efter finansiella poster		-281 133	-124 518

Resultat före skatt		-281 133	-124 518

Årets resultat		-281 133	-124 518

Södra Hallsta Utveckling AB

Org.nr 559169-8583

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	7 520 858	6 015 327
Summa materiella anläggningstillgångar		7 520 858	6 015 327

Summa anläggningstillgångar		7 520 858	6 015 327

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		348 101	66 968
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		7 197	670
Summa kortfristiga fordringar		355 298	67 638

Summa omsättningstillgångar		355 298	67 638

SUMMA TILLGÅNGAR		7 876 156	6 082 965

Södra Hallsta Utveckling AB

Org.nr 559169-8583

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	281 133	124 518
Årets resultat	-281 133	-124 518
Summa fritt eget kapital	0	0

Summa eget kapital	50 000	50 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	0	26 750
Skulder till koncernföretag	7 409 986	5 851 577
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	416 170	154 638
Summa kortfristiga skulder	7 826 156	6 032 965

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	7 876 156	6 082 965

Södra Hallsta Utveckling AB

Org.nr 559169-8583

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Ränteintäkter från fordringar hos koncernbolag	6 527	670
	6 527	670

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Räntekostnader från skulder till koncernbolag	-266 560	-104 638
	-266 560	-104 638

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Bolaget bedriver ett nybyggnadsprojekt i Salems kommun.

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	6 015 327	3 948 605
Inköp	1 505 531	2 066 722
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 520 858	6 015 327

Utgående redovisat värde	7 520 858	6 015 327

Södra Hallsta Utveckling AB

Org.nr 559169-8583

8 (8)

Not 5 Ställda säkerheter

Inga

Not 6 Eventualförpliktelser

Inga

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB med organisationsnummer 556981-7660 med säte i Stockholm.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-17

Ernst & Young AB