2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559169-32792024-01-012024-12-31 559169-32792023-01-012023-12-31 559169-32792022-01-012022-12-31 559169-32792021-01-012021-12-31 559169-32792024-12-31 559169-32792023-12-31 559169-32792022-12-31 559169-32792021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kobäckens Fastighets AB

 

559169-3279

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–01–01 – 2024–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och
att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kobäckens Fastighets AB

Org.nr 559169-3279

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kobäckens Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–01–01 – 2024–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger en fastighet och bedriver uthyrning och förvaltning av densamma.

Företaget har sitt säte i Leksand.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

359

343

329

320

 

Resultat efter finansiella poster

0

0

-9

18

 

Soliditet (%)

4,7

4,9

4,2

4,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

82 990

261

133 251

Disposition enligt beslut av
årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

261

-261

0

Årets resultat

 

 

140

140

Belopp vid årets utgång

50 000

83 251

140

133 391

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbet, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 200 000 kr (200 000
kr).

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   83 251
årets vinst   140
  83 391

disponeras så att

i ny räkning överföres   83 391
  83 391

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

 

Kobäckens Fastighets AB

Org.nr 559169-3279

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

358 686

 

342 613

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

12 580

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar
m.m.

 

358 686

 

355 193

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-243 569

 

-202 809

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-55 507

 

-46 736

 

Summa rörelsekostnader

 

-299 076

 

-249 545

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

59 610

 

105 648

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

8 339

 

74

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-67 809

 

-105 461

 

Summa finansiella poster

 

-59 470

 

-105 387

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

140

 

261

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

140

 

261

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

140

 

261

 

Kobäckens Fastighets AB

Org.nr 559169-3279

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 398 017

 

2 444 753

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

47 349

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 445 366

 

2 444 753

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 445 366

 

2 444 753

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

4 190

 

8 423

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 190

 

8 423

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

379 900

 

279 254

 

Summa kassa och bank

 

379 900

 

279 254

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

384 090

 

287 677

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 829 456

 

2 732 430

 

 

 

 

 

 

 

Kobäckens Fastighets AB

Org.nr 559169-3279

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

83 251

 

82 990

 

Årets resultat

 

140

 

261

 

Summa fritt eget kapital

 

83 391

 

83 251

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

133 391

 

133 251

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder

 

2 626 654

 

2 558 845

 

Summa långfristiga skulder

 

2 626 654

 

2 558 845

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

36 026

 

7 281

 

Skatteskulder

 

4 335

 

4 335

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

29 050

 

28 718

 

Summa kortfristiga skulder

 

69 411

 

40 334

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 829 456

 

2 732 430

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kobäckens Fastighets AB

Org.nr 559169-3279

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 686 005

2 686 005

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 686 005

2 686 005

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-241 252

-194 516

 

Årets avskrivningar

-46 736

-46 736

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-287 988

-241 252

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 398 017

2 444 753

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

56 120

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

56 120

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-8 771

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 771

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

47 349

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

-2 626 654

-2 558 845

 

 

-2 626 654

-2 558 845