2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559169-32792023-01-012023-12-31 559169-32792022-01-012022-12-31 559169-32792021-01-012021-12-31 559169-32792020-01-012020-12-31 559169-32792023-12-31 559169-32792022-12-31 559169-32792021-12-31 559169-32792020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kobäckens Fastighets AB

 

559169-3279

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023–01–01 – 2023–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och
att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kobäckens Fastighets AB

Org.nr 559169-3279

2 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kobäckens Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–01–01 – 2023–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger en fastighet och bedriver uthyrning och förvaltning av densamma.

Företaget har sitt säte i Leksand.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

343

329

320

319

 

Resultat efter finansiella poster

0

-9

18

-174

 

Soliditet (%)

4,9

4,2

4,7

4,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

91 625

-8 635

132 990

Disposition enligt beslut av
årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-8 635

8 635

0

Årets resultat

 

 

261

261

Belopp vid årets utgång

50 000

82 990

261

133 251

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbet, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 200 000 kr (200 000
kr).

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   82 990
årets vinst   261
  83 251

disponeras så att

i ny räkning överföres   83 251
  83 251

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

 

Kobäckens Fastighets AB

Org.nr 559169-3279

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

342 613

 

329 410

 

Övriga rörelseintäkter

 

12 580

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar
m.m.

 

355 193

 

329 410

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-202 809

 

-177 715

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-46 736

 

-46 736

 

Summa rörelsekostnader

 

-249 545

 

-224 451

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

105 648

 

104 959

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

74

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-105 461

 

-113 594

 

Summa finansiella poster

 

-105 387

 

-113 594

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

261

 

-8 635

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

261

 

-8 635

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

261

 

-8 635

 

Kobäckens Fastighets AB

Org.nr 559169-3279

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 444 753

 

2 491 489

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 444 753

 

2 491 489

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 444 753

 

2 491 489

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

8 423

 

132

 

Summa kortfristiga fordringar

 

8 423

 

132

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

279 254

 

645 928

 

Summa kassa och bank

 

279 254

 

645 928

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

287 677

 

646 060

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 732 430

 

3 137 549

 

 

 

 

 

 

 

Kobäckens Fastighets AB

Org.nr 559169-3279

 

 

5 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

82 990

 

91 625

 

Årets resultat

 

261

 

-8 635

 

Summa fritt eget kapital

 

83 251

 

82 990

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

133 251

 

132 990

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder

 

2 558 845

 

2 953 412

 

Summa långfristiga skulder

 

2 558 845

 

2 953 412

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

7 281

 

13 116

 

Skatteskulder

 

4 335

 

4 335

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

28 718

 

33 696

 

Summa kortfristiga skulder

 

40 334

 

51 147

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 732 430

 

3 137 549

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kobäckens Fastighets AB

Org.nr 559169-3279

6 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 686 005

2 686 005

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 686 005

2 686 005

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-194 516

-147 780

 

Årets avskrivningar

-46 736

-46 736

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-241 252

-194 516

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 444 753

2 491 489

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

-2 558 845

-2 953 412

 

 

-2 558 845

-2 953 412