2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559169-24612024-01-012024-12-31 559169-24612023-01-012023-12-31 559169-24612022-01-012022-12-31 559169-24612021-01-012021-12-31 559169-24612024-12-31 559169-24612023-12-31 559169-24612022-12-31 559169-24612021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hoivatilat AB

 

559169-2461

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hoivatilat AB

Org.nr 559169-2461

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Hoivatilat AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget bildades år 2018 med syfte att tillhandahålla verksamheter som utövas av huvudkontor.

Bolaget är moderbolag till 5 Holding bolag som, i sin tur, ägde under 2024 ett antal fastighetsägande
bolag. Fastigheterna avseende omsorgs- och utbildningslokaler (LSS-boenden, förskolor och en skola
med tillhörande idrottshall) hyrdes ut till privata och kommunala verksamhetsutövare (hyresgäster).
Hoivatilat AB:s huvudsakliga verksamhet har varit att förvalta och utveckla dess fastighetsinnehav
genom sina dotterbolag.

 

Hoivatilat AB ägs till 100% av det finska bolaget Hoivatilat Oyj, org nr 2241238-0 med säte i Finland
och ingår i en koncernen där Aedifica NV/SA, org nr 0887.248.501 med säte i Belgien, upprättar
koncernredovisning.

 

Bolaget hade under 2024 tre anställda.

 

Företaget har sitt säte i Stocksund.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

År 2024 avslutades med förlust på 8 892 627 kr i Hoivatilat AB. Trots det negativa resultatet har bolaget
fortfarande en bra förmågan att reglera sina skulder, genom en stark ekonomisk ställning hos Aedifica
NV/SA.

 

Under andra halvan av 2024 tog Hoivatilat AB:s styrelse ett beslut att låta undersöka möjligheterna att
avyttra den svenska fastighetsportföljen. Försäljningen genomfördes under kvartal 1 2025. Denna
strategiska försäljning markerar en betydande förändring i bolagets verksamhetsinriktning. Intäkterna
från försäljningen kommer att användas för att täcka bolagets skulder.

 

Utveckling av företagets verksamhet, resultat och ställning(Tkr)

 

 

 

 

 

 

 

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

186

5 615

112

0

 

Resultat efter finansiella poster

-27 606

-25 697

-30 950

-21 606

 

Balansomslutning

1 050 259

948 884

830 459

734 754

 

Soliditet (%)

6,5

8,1

0,2

0,0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

Hoivatilat AB

Org.nr 559169-2461

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

81 504 571

-4 628 451

76 926 120

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-4 628 451

4 628 451

0

Årets resultat

 

 

-8 892 627

-8 892 627

Belopp vid årets utgång

50 000

76 876 120

-8 892 627

68 033 493

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   76 876 120
årets förlust   -8 892 627
  67 983 493

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   67 983 493
  67 983 493

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Hoivatilat AB

Org.nr 559169-2461

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

186 431

 

5 614 861

 

Övriga rörelseintäkter

 

266 177

 

2 720

 

 

 

452 608

 

5 617 581

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

0

 

-5 612 633

 

Övriga externa kostnader

 

-8 966 405

 

-9 947 166

 

Personalkostnader

2

-7 280 761

 

-4 877 252

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-17 992

 

-12 100

 

Övriga rörelsekostnader

 

-72 484

 

-99 399

 

 

 

-16 337 642

 

-20 548 550

 

Rörelseresultat

 

-15 885 034

 

-14 930 969

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

24 324 063

 

14 932 269

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-36 044 796

 

-25 698 262

 

 

 

-11 720 733

 

-10 765 993

 

Resultat efter finansiella poster

 

-27 605 767

 

-25 696 962

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

18 713 140

 

21 068 511

 

Resultat före skatt

 

-8 892 627

 

-4 628 451

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-8 892 627

 

-4 628 451

 

Hoivatilat AB

Org.nr 559169-2461

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

46 977

 

22 183

 

 

 

46 977

 

22 183

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

421 726 590

 

421 326 589

 

Fordringar hos koncernföretag

7

0

 

520 004 544

 

Andra långfristiga fordringar

8

108 984

 

108 984

 

 

 

421 835 574

 

941 440 117

 

Summa anläggningstillgångar

 

421 882 551

 

941 462 300

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

193 750

 

Fordringar hos koncernföretag

 

625 078 218

 

661 814

 

Aktuella skattefordringar

 

71 556

 

74 250

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

752 241

 

0

 

 

 

625 902 015

 

929 814

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 474 698

 

6 491 417

 

Summa omsättningstillgångar

 

628 376 713

 

7 421 231

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 050 259 264

 

948 883 531

 

 

 

 

 

 

 

Hoivatilat AB

Org.nr 559169-2461

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

76 876 120

 

81 504 571

 

Årets resultat

 

-8 892 627

 

-4 628 451

 

 

 

67 983 493

 

76 876 120

 

Summa eget kapital

 

68 033 493

 

76 926 120

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

862 534 880

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

862 534 880

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

895 097

 

636 257

 

Skulder till koncernföretag

 

978 178 359

 

3 894 497

 

Övriga skulder

 

635 305

 

273 986

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 517 010

 

4 617 790

 

Summa kortfristiga skulder

 

982 225 771

 

9 422 530

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 050 259 264

 

948 883 530

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hoivatilat AB

Org.nr 559169-2461

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

 

 

 

Andelar i dotterföretag

Andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt förvärvskostnader. Eventuella
kapitaltillskott läggs till anskaffningsvärdet när de uppkommer.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Hoivatilat AB

Org.nr 559169-2461

7 (9)

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

Medelantalet anställda

3

3

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

24 321 827

14 928 636

 

Övriga ränteintäkter

2 236

3 633

 

 

24 324 063

14 932 269

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

36 041 870

25 695 949

 

Övriga räntekostnader

2 926

2 313

 

 

36 044 796

25 698 262

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

60 500

60 500

 

Inköp

42 786

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

103 286

60 500

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-38 317

-26 217

 

Årets avskrivningar

-17 992

-12 100

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-56 309

-38 317

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

46 977

22 183

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

421 326 589

420 476 589

 

Lämnade aktieägattillskott

400 000

900 000

 

Rättelse

0

-50 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

421 726 589

421 326 589

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

421 726 589

421 326 589

 

 

 

 

 

Dotterföretag, org nr, säte

Antal
andelar

i %

Redovisat
värde

Hoivatilat Holding AB, 559192-8311, Stocksund

500

100

57 285 654

Hoivatilat Holding 2 AB, 559204-7426, Stocksund

500

100

70 300 000

Hoivatilat Holding 3 AB, 559296-1519, Stocksund

500

100

12 015 548

Hoivatilat Holding 4 AB, 559301-4979, Stocksund

500

100

1 173 435

Hoivatilat Holding 5 AB, 559318-8286, Stocksund

250

100

280 951 952

 

 

 

421 726 589

Hoivatilat AB

Org.nr 559169-2461

8 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

520 004 544

395 947 259

 

Tillkommande fordringar

107 725 453

124 057 285

 

Avgående fordringar

-627 729 997

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

520 004 544

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

520 004 544

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

108 984

0

 

Tillkommande fordringar

0

108 984

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

108 984

108 984

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

108 984

108 984

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller mer än 5 år efter balansdagen

0

862 534 880

 

 

0

862 534 880

 

 

 

 

 

 

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Under kvartal 1 2025 har bolaget genomfört en försäljning av sin fastighetsportfölj till privata
investerare. Försäljningen av fastighetsportföljen har haft en betydande positiv inverkan på bolagets
finansiella ställning.

Vidare har Bolaget under 2025 beslutat att dess dotterbolag ska fusioneras med Hoivatilat AB. Fusionen
förväntas slutföras under det tredje kvartalet 2025.

 

Hoivatilat AB

Org.nr 559169-2461

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-05

 

Ernst & Young AB