2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559169-21492024-01-012024-12-31 559169-21492023-01-012023-12-31 559169-21492022-01-012022-12-31 559169-21492021-01-012021-12-31 559169-21492024-12-31 559169-21492023-12-31 559169-21492022-12-31 559169-21492021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 266 Örebro Mellringe AB

 

559169-2149

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 266 Örebro Mellringe AB

Org.nr 559169-2149

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 266 Örebro Mellringe AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Athena 17 och Athena 19, belägna i Örebro kommun.

 

Det finns ingen anställd i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under och efter räkenskapsåret.

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterföretag till Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, med säte i
Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

74 667

65 962

59 001

56 194

 

Resultat efter finansiella poster

-16 498

-22 088

-5 596

-4 590

 

Balansomslutning

875 251

869 308

830 388

824 466

 

Soliditet (%)

3,0

2,8

1,8

1,3

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

35 421 615

-30 259 958

5 211 657

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-30 259 958

30 259 958

0

Erhållna aktieägartillskott

 

10 400 000

 

10 400 000

Årets resultat

 

 

-15 475 170

-15 475 170

Belopp vid årets utgång

50 000

15 561 657

-15 475 170

136 487

 

 

 

 

 

Stenvalvet 266 Örebro Mellringe AB

Org.nr 559169-2149

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   15 561 657
årets förlust   -15 475 170
  86 487

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   86 487
  86 487

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stenvalvet 266 Örebro Mellringe AB

Org.nr 559169-2149

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

74 666 715

 

65 961 999

 

Övriga rörelseintäkter

 

610 130

 

963 765

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

75 276 845

 

66 925 764

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-22 409 164

 

-23 124 856

 

Övriga externa kostnader

 

-1 644

 

-6 716

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-13 535 759

 

-11 806 271

 

Summa rörelsekostnader

 

-35 946 567

 

-34 937 843

 

Rörelseresultat

 

39 330 278

 

31 987 921

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

17 829

 

22 557

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-55 846 015

 

-54 098 877

 

Summa finansiella poster

 

-55 828 186

 

-54 076 320

 

Resultat efter finansiella poster

 

-16 497 908

 

-22 088 399

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

15 286 421

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-8 815 627

 

-5 050 409

 

Summa bokslutsdispositioner

 

6 470 794

 

-5 050 409

 

Resultat före skatt

 

-10 027 114

 

-27 138 808

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-5 448 056

 

-3 121 150

 

Årets resultat

 

-15 475 170

 

-30 259 958

 

Stenvalvet 266 Örebro Mellringe AB

Org.nr 559169-2149

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

844 195 552

 

844 530 033

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

11 471 018

 

10 964 572

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

12 530

 

9 359 229

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

855 679 100

 

864 853 834

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

855 679 100

 

864 853 834

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

399 821

 

15 972

 

Fordringar hos koncernföretag

 

15 286 421

 

0

 

Övriga fordringar

 

3 037 095

 

3 178 744

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

848 997

 

1 259 775

 

Summa kortfristiga fordringar

 

19 572 334

 

4 454 491

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

19 572 334

 

4 454 491

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

875 251 434

 

869 308 325

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 266 Örebro Mellringe AB

Org.nr 559169-2149

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

15 561 657

 

35 421 615

 

Årets resultat

 

-15 475 170

 

-30 259 958

 

Summa fritt eget kapital

 

86 487

 

5 161 657

 

Summa eget kapital

 

136 487

 

5 211 657

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

32 486 576

 

23 670 949

 

Summa obeskattade reserver

 

32 486 576

 

23 670 949

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

486 250 000

 

491 250 000

 

Skulder till koncernföretag

 

300 000 000

 

300 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

786 250 000

 

791 250 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 000 000

 

5 000 000

 

Leverantörsskulder

 

3 343 189

 

6 920 639

 

Skulder till koncernföretag

 

22 281 929

 

15 028 284

 

Skatteskulder

 

2 328 379

 

215 857

 

Övriga skulder

 

3 595 309

 

2 579 038

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

19 829 565

 

19 431 901

 

Summa kortfristiga skulder

 

56 378 371

 

49 175 719

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

875 251 434

 

869 308 325

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 266 Örebro Mellringe AB

Org.nr 559169-2149

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar   Nyttjandeperiod

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Hyresgästanpassningar   Hyresgästens kontraktstid

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

 

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

17 829

22 557

 

 

17 829

22 557

 

 

 

 

 

Stenvalvet 266 Örebro Mellringe AB

Org.nr 559169-2149

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-28 154 515

-27 938 276

 

Räntekostnader till kreditinstitut

-27 263 743

-25 836 289

 

Övriga räntekostnader

0

-2 524

 

Övriga finansiella kostnader

-427 758

-321 788

 

 

-55 846 016

-54 098 877

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

880 491 430

809 846 161

 

Inköp

0

13 652 846

 

Omklassificeringar

9 867 269

56 992 423

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

890 358 699

880 491 430

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-35 961 397

-26 516 337

 

Årets avskrivningar

-10 201 750

-9 445 060

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-46 163 147

-35 961 397

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

844 195 552

844 530 033

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 952 067

8 355 759

 

Inköp

0

1 851 656

 

Omklassificeringar

3 840 455

3 744 652

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 792 522

13 952 067

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 987 495

-626 284

 

Årets avskrivningar

-3 334 009

-2 361 211

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 321 504

-2 987 495

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 471 018

10 964 572

 

 

 

 

 

Stenvalvet 266 Örebro Mellringe AB

Org.nr 559169-2149

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 359 229

34 309 333

 

Inköp

4 335 965

35 786 971

 

Omklassificeringar

-13 707 724

-60 737 075

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

-12 530

9 359 229

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

-12 530

9 359 229

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Förfaller senare än ett år men inom fem år från
balansdagen

 

 

 

Fastighetslån långfr del

486 250 000

491 250 000

 

Långfr skulder konc

300 000 000

300 000 000

 

 

786 250 000

791 250 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

500 000 000

500 000 000

 

Pant i egna aktier

83 550 000

83 550 000

 

 

583 550 000

583 550 000

 

 

 

 

 

Bolagets fastighetsförsäkring är pantsatt av kreditgivare.

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 55683-3111, som är moderbolag i den översta koncernen,
upprättar koncernredovisningen.

 

 

Stenvalvet 266 Örebro Mellringe AB

Org.nr 559169-2149

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-04

 

KPMG AB