2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559169-05982024-01-012024-12-31 559169-05982023-01-012023-12-31 559169-05982022-01-012022-12-31 559169-05982021-01-012021-12-31 559169-05982020-01-012020-12-31 559169-05982024-12-31 559169-05982023-12-31 559169-05982022-12-31 559169-05982021-12-31 559169-05982020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

DeVenture Fastigheter Köping AB

 

559169-0598

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

DeVenture Fastigheter Köping AB

Org.nr 559169-0598

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för DeVenture Fastigheter Köping AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Västerås.

 

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till DeVenture Fastigheter AB, 556834-1456, Västerås.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

2020

Nettoomsättning

838

797

734

724

712

Resultat efter finansiella poster

556

345

224

-142

232

Soliditet (%)

12,8

13,6

13,4

11,3

11,0

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

629 253

589

679 842

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

589

-589

0

Årets resultat

 

 

0

0

Belopp vid årets utgång

50 000

629 842

0

679 842

 

 

 

 

 

Villkorande, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 400 000 kr (400 000).

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   629 843

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   629 843
  629 843

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

DeVenture Fastigheter Köping AB

Org.nr 559169-0598

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

838 484

 

796 932

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 621

 

0

 

 

 

842 105

 

796 932

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-82 690

 

-156 588

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-179 210

 

-179 210

 

 

 

-261 900

 

-335 798

 

Rörelseresultat

 

580 205

 

461 134

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

823

 

624

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-25 317

 

-116 295

 

 

 

-24 494

 

-115 671

 

Resultat efter finansiella poster

 

555 711

 

345 463

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-555 213

 

-344 874

 

Resultat före skatt

 

498

 

589

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-498

 

0

 

Årets resultat

 

0

 

589

 

DeVenture Fastigheter Köping AB

Org.nr 559169-0598

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 4

4 010 601

 

4 185 161

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

32 550

 

37 200

 

 

 

4 043 151

 

4 222 361

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 043 151

 

4 222 361

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

253 609

 

266 170

 

Aktuella skattefordringar

 

24 959

 

25 457

 

Övriga fordringar

 

29 588

 

29 614

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

21 095

 

19 006

 

 

 

329 251

 

340 247

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

928 402

 

425 714

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 257 653

 

765 961

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 300 804

 

4 988 322

 

 

 

 

 

 

 

DeVenture Fastigheter Köping AB

Org.nr 559169-0598

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

629 843

 

629 253

 

Årets resultat

 

0

 

589

 

 

 

629 843

 

629 843

 

Summa eget kapital

 

679 843

 

679 843

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

0

 

1 856 250

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

1 856 250

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

0

 

135 000

 

Skulder till koncernföretag

 

4 419 560

 

2 140 129

 

Övriga skulder

 

201 401

 

177 100

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 620 961

 

2 452 229

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 300 804

 

4 988 322

 

 

 

 

 

 

 

 

 

DeVenture Fastigheter Köping AB

Org.nr 559169-0598

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Stomme

25 år

 

Tak

25 år

 

Fasad

25 år

 

Fönster

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

DeVenture Fastigheter Köping AB

Org.nr 559169-0598

6 (7)

 

 

 

 

 

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Övriga räntekostnader

25 317

116 295

 

 

25 317

116 295

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 109 075

5 109 075

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 109 075

5 109 075

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-923 914

-749 354

 

Årets avskrivningar

-174 560

-174 560

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 098 474

-923 914

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 010 601

4 185 161

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

3 265 528

3 440 088

 

Bokfört värde mark

745 073

745 073

 

 

4 010 601

4 185 161

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

3 000 000

3 000 000

 

 

3 000 000

3 000 000

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

46 500

46 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

46 500

46 500

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 300

-4 650

 

Årets avskrivningar

-4 650

-4 650

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 950

-9 300

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

32 550

37 200

 

 

 

 

 

DeVenture Fastigheter Köping AB

Org.nr 559169-0598

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

1 316 250

 

 

0

1 316 250

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 0 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

1 856 250

 

 

0

1 856 250

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

135 000

 

 

0

135 000

 

 

 

 

Västerås 2025-03-28