se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb7_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb7_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb7_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb7_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb7_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb7_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Försäkringsersättningar Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559169-0390 2023-01-01 2023-12-31 559169-0390 2023-12-31 559169-0390 2022-01-01 2022-12-31 559169-0390 2022-12-31 559169-0390 2021-01-01 2021-12-31 559169-0390 2021-12-31 559169-0390 2020-01-01 2020-12-31 559169-0390 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Jansson Properties Ockelbo AB
559169-0390

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter samt bedriver därmed förenlig verksamhet.
Under slutet av räkenskapsåret utökades verksamheten med webbförsäljning av kosttillskott.
Företaget har sitt säte i Ockelbo.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Eskilstuna Magasinering och Fastighets AB, 556824-3850.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 409 1 373 1 259 1 366
Resultat efter finansiella poster -188 2 411 -51 26
Soliditet % 44 45 8 8

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% eftersom två fastigheter såldes 2022 och därmed hyresintäkterna har
minskat.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 32 797 2 260 788 2 343 585
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 2 260 788 -2 260 788 0
- Årets resultat -187 768 -187 768
- Belopp vid årets utgång 50 000 2 293 584 -187 768 2 155 816
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 293 584
Årets resultat -187 768
Summa 2 105 816


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 105 816
Summa 2 105 816
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 409 177 1 373 017
Övriga rörelseintäkter 2 699 34 835
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 411 876 1 407 852
Rörelsekostnader
Handelsvaror -10 779 0
Övriga externa kostnader -471 988 -1 125 975
Personalkostnader -25 037 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -49 752 -32 802
Summa rörelsekostnader -557 556 -1 158 777
Rörelseresultat -145 680 249 075
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 0 2 384 128
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 31 439 1 328
Räntekostnader och liknande resultatposter -73 527 -223 348
Summa finansiella poster -42 088 2 162 108
Resultat efter finansiella poster -187 768 2 411 183
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -150 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -150 000
Resultat före skatt -187 768 2 261 183
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -395
Årets resultat -187 768 2 260 788
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 911 928 2 961 680
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 69 830 109 570
Summa materiella anläggningstillgångar 2 981 758 3 071 250
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 370 694 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 370 694 0
Summa anläggningstillgångar 3 352 452 3 071 250
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror 103 021 0
Summa varulager m.m. 103 021 0
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 367 400 355 824
Övriga fordringar 87 911 122 368
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 16 674 10 477
Summa kortfristiga fordringar 471 985 488 669
Kassa och bank
Kassa och bank 985 309 1 612 788
Summa kassa och bank 985 309 1 612 788
Summa omsättningstillgångar 1 560 315 2 101 457
SUMMA TILLGÅNGAR 4 912 767 5 172 707
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 293 584 32 797
Årets resultat -187 768 2 260 788
Summa fritt eget kapital 2 105 816 2 293 585
Summa eget kapital 2 155 816 2 343 585
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5, 6 2 319 650 2 437 090
Summa långfristiga skulder 2 319 650 2 437 090
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 66 440 15 440
Leverantörsskulder 111 631 99 765
Skulder till koncernföretag 152 499 152 499
Skatteskulder 61 418 82 985
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 45 313 41 343
Summa kortfristiga skulder 437 301 392 032
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 912 767 5 172 707
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 106 075 8 173 465
Försäljningar/utrangeringar - -5 067 390
Utgående anskaffningsvärden 3 106 075 3 106 075
Årets avskrivningar 49 752 32 802

Not3Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 109 570 26 208
Nedlagda utgifter 156 463 83 362
Försäkringsersättningar -233 323 -
Utgående anskaffningsvärden 32 710 109 570

Not4Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Tillkommande fordringar 370 694 -
Utgående anskaffningsvärden 370 694 -

Not5Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 053 890 2 375 330

Not6Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31


Företagets banklån som uppgår till 2 386 090kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 2 319 650 2 437 090
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 66 440 15 440
8 (8)

Not7Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 2 500 000 2 500 000
Summa ställda säkerheter 2 500 000 2 500 000